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99 000 €
4 500 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce
Grenoble, secteur office du tourisme dans l'hyper centre magnifique rénovation de ce T1 d'environ 20 m² avec cuisines équipées plus machine à laver, salle de bain entièrement aménagée, climatisation, double vitrage, balcon plein ouest. Référence agence : 1274
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75 000 €
3 750 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce
POUR INVESTISSEURS UNIQUEMENT - À ACHETER - EN EXCLUSIVITÉ - GRENOBLE - Secteur : BAJATIERE - STUDIO + CUISINE. Votre conseiller immobilier, Stéphane Chapas, joignable au o6 33 o1 9o 55, vous propose de venir visiter ce logement de type studio, situé rue Jules VALLES à GRENOBLE. Au 2ème étage avec ascenseur, ce studio de 20 m² (loi Carrez) se compose d'une pièce de vie avec cuisine et une salle d’eau avec un toilette. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électrique. CE QUE NOUS AIMONS : Un appartement sans vis-à-vis et agréable à vivre - Vendu loué 353 €/mois hors charges. L'IMMEUBLE : Construit en 2011, il dispose d'une entrée sécurisée par badge et interphone. Pas de travaux à prévoir. CÔTÉ TRANSPORT : Vous bénéficiez d'une proximité immédiate aux lignes de bus n° 13, C4 et C5.
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168 000 €
2 270 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans une jolie copropriété entourée de verdure et sans aucun bruit de circulation, au 2ème étage par ascenseur venez découvrir ce grand T3 lumineux exposé Sud/Ouest comprenant vaste pièce de vie d'environ 39 m² avec sa cuisine américaine aménagée donnant sur large terrasse sur jardin, peu de vis à vis et vue Vercors, deux chambres parquetées et équipées de grands placards, salle de bain et toilettes séparées. Un garage est en sous-sol est proposé en sus. Chauffage individuel électrique par convecteurs équipées de thermostats d'ambiance programmables. Un garage en sous-sol accessible par ascenseur est proposé en option. Les points forts de cet appartement sont la luminosité, la proximité des transports, commerces et écoles dans un environnement sans circulation et fait de nombreux espaces verts. Convient particulièrement à jeunes couples, primo accédant. Cette annonce référence 246199 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CHRISTINE BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83009922200010. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 276,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2024 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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94 000 €
2 293 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre
Coup de cœur assuré pour ce charmant T2 avec balcon et parking sécurisé ! À Saisir, appartement deux pièces de 41 m² idéalement situé au 89, rue de Stalingrad à Grenoble, dans une petite copropriété calme et bien entretenue. Exposé plein Sud, vous profiterez d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement dispose d’un agréable balcon et d’une place de parking sécurisée, offrant un confort optimal au quotidien. Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus à proximité immédiate, facilitant vos déplacements dans toute la ville. Possibilité d’acquérir un garage en supplément pour 15 000 €. Le tout proposé à un prix attractif de 94 000 €. Ne laissez pas passer cette opportunité, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide,entretien, fonds alur, epsaces verts assurance, honoraires syndic) : 1248€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 825 048 - Greffe de GRENOBLE) Cécile CEYTE Entrepreneur Individuel 06 84 90 15 31 - Réf.876906
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162 000 €
2 360 €/m²
Appartement • 68,65 m² • 4 pièces • 3 chambres
EXCLUSIVITE - GRENOBLE - Rue Ponsard, dans une rue en retrait des axes passants, proche du tram A, des écoles, collèges et lycées, dans une copropriété des années 70's sécurisée, au 1er étage sans ascenseur, se situe un appartement T4 de 68,65 m2, traversant nord/sud entièrement refait à neuf. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Ce lumineux T4 se compose de 3 chambres, dont 2 orientées côté cour, une cuisine neuve équipée ouverte sur un espace salon donnant sur un grand balcon, vue Bastille, une loggia, une salle d'eau et un WC séparé. Elements techniques : radiateur électrique à fluide caloporteur avec programmateur pièce par pièce (système individuel), PAC air/air, climatisation, eau chaude individuelle, fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes, 2 places de parking. L'appartement est vendu meublé. Idéal pour une colocation, bonne rentabilité. Cave. DPE : (D) et (B). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1240 € et 1720 € par an. Taxe foncière : 1700 € Copropriété de 15 lots. Charges de copropriété : 70 €/mois. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 170 000 €, Honoraires charge vendeur. Pour toutes informations contact : Sophie Di sante 06 11 74 53 37 ou Agent commercial RSAC Aubenas 951433457
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383 000 €
3 246 €/m²
Appartement • 118 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres
Rare à la vente, secteur Alsace Lorraine ! Cet ensemble de 2 appartements de 80 m² et 40 m², situé au 6ème étage d'un immeuble sécurisé, pouvant être relié pour avoir un espace de vie spacieux et modulable de 120 m2, avec un balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes et la ville. . Points forts : Meublé et Climatisé (PAC air/air) : Idéal pour un emménagement rapide ou la location. Matériaux de qualités Immeuble sécurisé : Accès sécurisé avec ascenseur pour plus de confort. Cave privée : Espace de rangement supplémentaire. Garage en supplément en bas de l'immeuble, une rareté en centre-ville. Emplacement privilégié : À deux pas de tous les commerces, gare, arrêt de tramway, écoles, crèches et autres commodités. Quartier calme et dynamique, parfait pour un quotidien pratique et agréable. Transport public à proximité immédiate pour rejoindre rapidement les principales zones de la ville. Un cadre de vie parfait pour une famille ou pour un investissement locatif avec une forte demande dans ce secteur. À découvrir rapidement avec Manuella Le Dily Cette annonce référence 265448 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUELLA LE DILY (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 82772066500021. Prix du bien : 383 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 780,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2022 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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185 000 €
2 111 €/m²
Appartement • 87,62 m² • 4 pièces • 2 chambres
Appartement de charme à rénover - Antoine Chollier SOUS COMPROMIS Vous aimez rénover? Redonner du cachet à un bien ancien? Mêler le moderne à l’authentique? Ce bien est fait pour vous! Et nous disposons des partenaires appropriés pour vous accompagner. En exclusivité : Dans une charmante copropriété des 30's, tenue et au voisinage quiet, situé à effectivement deux pas de l'anneau de vitesse, de la Bobine, des transports, du Palais des Sports, du Groupe Scolaire Clemenceau ou encore à 10min du Groupe Scolaire Ferry, des commerces, à 10 min du CHU, du centre ville ou encore du Campus SMH et du développement de Neyrpic SMH, je vous présente cet appartement de caractère et au superbe potentiel Type 4 de traversant E/O de 87,62m² Loi Carrez et 9,02m² de galetas : Parquet et belle hauteur sous plafond vous raviront et vous mèneront vers 2 chambres aux placards intégrés, une cuisine indépendante munie d'un balcon sur cour intérieure et de nombreux rangements, un vaste séjour/salle à manger de 29m² aux magnifiques voûtes ouvert sur un petit extérieur, une salle de bain, un wc indépendant à cette dernière, un cellier/buanderie. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, une climatisation agrémente le bien. Le chauffage est individuel gaz et peut passer en PAC aisément. Une cave privative complète le bien ainsi qu'un galetas. Le stationnement est libre , gratuit et en suffisance dans le secteur. Le bien offre de nombreuses possibilités de rénovation grâce au cachet qu'il détient déjà. -Charges de copropriété : 275 euros / trimestre La copropriété compte 22 lots.
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120 000 €
2 308 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces
iad France - Violaine SERRE vous propose: TROP TARD ! // OFFRE ACCEPTÉE /•/•/•/•/•/•/•/•/•/•/•/•/•/•/•/•/•/•/•/•/•/•/•/•/•/•/•/•/•/•/•/•/•/•/•/•/•/•/•/•/•/•/•/•/•/•/•/•/•/•/•/•/•/•/•/•/•/• Opportunité pour INVESTISSEURS ou Résidence Principale => secteur NON SOUMIS À L'ENCADREMENT DES LOYERS (applicable au 20/01/2025) T2 avec terrasse, garage et potentiel locatif intéressant ! Situé au calme dans une petite allée piétonne, à proximité de l'avenue Jean Perrot, ce bel appartement T2 en rez-de-chaussée surélevé, avec terrasse spacieuse et garage en sous-sol, est une opportunité idéale pour un investissement locatif performant. Potentiel locatif : •Bail meublé avec loyer estimé +/- 700 €/mois hors charges. •Rentabilité nette estimée autour de 4,6 %. •DPE performant (B). Caractéristiques du bien : •Superficie : 52 m² carrez. •Luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein SUD. •Excellent DPE : B •Vaste terrasse de 13 m² : idéal pour séduire vos futurs locataires. •Chambre avec grand rangement aménagé. •WC séparés. •Charges de copropriété : 119 €/mois (incluant chauffage, eau chaude et eau froide). •Très bon état – Aucun gros travaux à prévoir. Atouts de la copropriété : •Accès PMR (personnes à mobilité réduite) •Grand local vélo sécurisé •Patio végétalisé au cOEur de la copropriété Commodités à proximité immédiate : •Lignes de bus C4 et C5 (à seulement 2 minutes) •Tram A (à 8 minutes) •Proximité avec tous les commerces de proximité Un bien clé en main pour optimiser votre investissement locatif ! Ce bien peut aussi convenir pour votre résidence principale. Contactez-moi rapidement pour plus d’informations ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119€ par mois (soit 1428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Violaine SERRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 800124026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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188 000 €
2 265 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres
Localisation idéale ! Situé au 3ème étage avec ascenseur d’une résidence des années 90, cet appartement de 83,08 m² est prêt à vous accueillir ! Ses atouts : Traversant nord-sud : profitez d’une belle lumière et d’une vue dégagée des deux côtés ! Un agencement fonctionnel avec : • Hall d’entrée de 11,33m2, • Grande cuisine de 11,36 m2, • Spacieux séjour de 32 m2, • 2 chambres, • Salle de bain et WC séparés, • Petit balcon fermé type loggia de 3,3m2 Pratique et bien situé : Proche des commerces et des transports en commun (arrêt de tram au pied de l’immeuble). Inclus : une cave de 6m2 Optionnel : possibilité d’acquérir un garage au pied de l’immeuble en sus du prix. À noter : quelques rafraîchissements sont à prévoir. Taxe foncière : 2 098 € Charges courantes annuelles : 1 742 € Pour plus d’informations ou pour une visite, contactez François LAGNEUX dès maintenant au O6_17_91_78_57 (coordonnées photo n°3) Ne laissez pas passer cette opportunité !
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264 000 €
3 078 €/m²
Appartement • 85,78 m² • 4 pièces • 3 chambres
Grenoble centre, dans secteur recherché, dans immeuble sécurisé, très bel appartement de 4 pièces + cuisine de 85 m2. avec balcon entièrement rénové. 2 eme étage avec ascenseur, double orientation. Petite terrasse. Cave. Chauffage central collectif. Charges (y compris eau froide et chauffage): 2457 euros/an. Pas de procédure en cours. Estimation des coûts annuels : entre 600 euros et 870 euros par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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189 000 €
2 520 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres
Nouveauté exclusivité Orpi : Place Gustave Rivet, dans immeuble sécurisé avec ascenseur vaste appartement Type 4 rénové avec goût, traversant, composé de 3 chambres, belle pièce de vie donnant sur grande véranda, cuisine entièrement équipée avec plan de travail et îlot table en marbre, salle de bain aménagée, balcon , nombreux rangements, cave, à proximité des trams, du bus et des commerces, possibilité location garage. Contactez nous : 04.76.88.61.74 / Référence agence : 1252
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179 000 €
2 419 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres
À ACHETER – GRENOBLE - Secteur : JOUHAUX - APPARTEMENT T3 + Cuisine et GARAGE. Stéphane Chapas, votre conseiller immobilier joignable au o6 33 o1 9o 55, vous propose de visiter cet appartement de type T3 avec cuisine, idéalement situé avenue des Jeux Olympiques, à proximité de l’avenue Jean Perrot à Grenoble. Ce logement de 74 m² loi Carrez, vendu avec un garage de 17 m² en sous-sol, saura vous séduire par ses prestations. Au 3ème et dernier étage, l'appartement offre un grand espace de vie de 38 m², incluant un salon/salle à manger et une cuisine équipée ouverte. L’ensemble donne accès à une terrasse de 12 m² exposée sud-est. Vous découvrirez également une entrée, deux chambres dont une avec placard intégré, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés individuellement. CE QUE NOUS AIMONS : Appartement lumineux et sans vis à vis - Le balcon agréable et idéal pour recevoir - Belle pièce de vie climatisée - Dernier étage - Vendu avec un garage. L'IMMEUBLE : Construit en 2009, l'immeuble bénéficie d'une entrée sécurisée avec interphone et portail sécurisé. La copropriété est à jour de ses travaux. CÔTÉ TRANSPORTS : Profitez de la proximité immédiate des lignes de bus n° 12, 13, C4 et C5. L'accès à la rocade sud est facile et le centre-ville est à moins de 10 minutes en vélo ou en voiture. QUARTIER : Le quartier, au paysage urbain animé, compte 2 618 habitants avec une moyenne d'âge de 37 ans, des revenus modérés, une majorité de célibataires et principalement des locataires. Le quartier dispose de divers services et infrastructures de transport, commerce, éducation, sport, loisir, culture et santé.
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199 000 €
2 551 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres
Au 3e étage, avec ascenseur, ce logement de 78 m² (loi Carrez) totalement rénové en 2018 saura vous séduire par ses qualités. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un accès au balcon de plus de 10m² , offrant une vue imprenable sur les massif environnants. Vous découvrirez également dans cet appartement traversant, une cuisine indépendante ouverte sur un deuxième balcon ainsi qu'un WC. De plus, les trois superbes chambres en parquet massif sont dotées chacune d'une salle de bain. Deux d'entre elles accèdent directement au balcon. Tous les parquets ont été poncé puis rénové Une place de parking privative, une cave en sous-sol et un local à vélo collectif complètent ce bien. Le chauffage électrique et le chauffe-eau installés en 2018 sont de la marque Thermor. Double vitrage PVC - Store - Volumes et espaces de vie bien agencés - Chambres spacieuses - Possibilité d'agrandir la pièce de vie. Situé à proximité immédiate de l'hôtel restaurant Lesdiguières. Vous profiterez des commodités suivantes : écoles, pharmacie, salle de sport, Parcs, commerces et des transports (Tramway E, bus). Un accès en 3 minutes à la rocade facilitera vos déplacements, 2 minutes du lycée Louise Michel, 8 minutes du centre ville de Grenoble, Le prix : 199 000 euros honoraires charge vendeur DPE: D -213 GES: B -6 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290 euros et 1800 euros COPROPRIETE comprenant 47 lots dont 18 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien MALDERA, au 06 11 84 99 28 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien MALDERA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 898132741 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.37.405 Mandat réf : 387654 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julien MALDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Grenoble 898132741 - . Copropriété de 47 lots (). Charges annuelles : 1613 euros. Julien MALDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898132741 - .
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159 000 €
2 446 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans une copropriété sur le cours de la Libération, très beau 3P + C traversant de 65 m² avec parquet, 2 chambres, balcons séjour et cuisine, vue dégagée sur le Vercors et sur Belledonne. SDB refaite. Fenêtres PVC double vitrage. Chauffage individuel gaz. 2ème étage avec ascenseur. Sur le parcours du Tram ligne E. Une visite s'impose !
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125 000 €
1 838 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces
iad France - Bruno PY vous propose: Dans une copropriété des années 60, proche de toutes commodités, secteur Les Alliés : Appartement très lumineux, traversant Est - Ouest, au deuxième étage, comprenant une entrée, un salon, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, toilettes + cave. Bien entretenu, chauffage au sol collectif, menuiseries PVC (oscillo-battants côté route) et double vitrage. Ravalement des façades récent + isolation par l'extérieur côté Ouest. Carte scolaire développée. Autoroute accessible en quelques minutes. Copropriété en cours de sécurisation (votée en 2024). La presente annonce immobiliere vise 144 lots principaux situés dans une copropriété formant 380 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 168€ par mois (soit 2016 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Py Bruno - EI(ID 42769) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 421997073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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