Ventes immobilières à Meylan (38240)

- En exclusivité - APPARTEMENT T3 - Haut de gamme - Haut MEYLAN, La Praly Venez découvrir en exclusivité, sur la commune de Meylan, dans la résidence sécurisée très recherchée et récente de la Praly, au premier étage avec ascenseur, un produit rare : un magnifique appartement de type T3 de 72m² bénéficiant de prestation haut-de-gamme. Dès l'entrée, vous aurez à disposition de nombreux rangements et vous accéderez à la salle de bain avec baignoire et meubles de rangement, ainsi qu'aux toilettes séparées. L'atout majeur de cet appartement, est sans conteste son très beau et lumineux séjour, ouvrant sur la spacieuse terrasse couverte, d'où vous pourrez profiter d'une magnifique vue dégagée sans vis à vis sur le parc et les montagnes. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour saura vous séduire par son côté fonctionnel sa qualité (cuisine Harmony) et donne également sur la terrasse. Au sein de l'espace nuit, séparé de l'espace de vie, vous bénéficierez de deux jolies chambres avec placard, aménagés sur-mesure, dont une de plus de 15m². Cet appartement, entièrement refait avec goût et de très belles prestations, ne nécessite aucun travaux et peut vous accueillir immédiatement : vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Coté stationnement, vous bénéficierez d'un emplacement de choix : une place de parking privative juste devant l'entrée de l'immeuble. Un grand Garage de 21m² est également disponible en sus. Idéalement située, cette copropriété saura vous séduire par son calme, son cadre bucolique et son magnifique parc arboré dans lequel vous pourrez profiter des beaux jours et des arbres fruitiers. Cette perle rare n'attend plus que vous ! Cette annonce référence 289059 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 5 124,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2022 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr