Ventes immobilières 4 pièces à Morestel (38510)

iad France - Anne-Claude Martel vous propose: IDEAL INVESTISSEUR Pavillon avec garage et jardin - Morestel Charmant pavillon construit en 2009, cette maison de 81m² avec garage sur deux étages est idéale pour un investisseur (vendu loué et libre en mai 2026). En rez-de-chaussée : - une entrée avec placard - une cuisine indépendante - WC indépendant. - un salon SAM donnant sur le jardin R + 1 : - 3 chambres - une SDB avec baignoire et WC Garage attenant ainsi que stationnement dans la résidence sécurisée Jardinet exposé ouest Fibre optique, menuiserie double vitrage Actuellement loué 807€ Fin de bail en mai 2026 Faibles charges de copropriété 50€/mois eau comprise Taxe foncière 873€ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.