Ventes immobilières 2 pièces dans l'Isère (38)

SAINT-EGREVE 38120 - DOMAINE BARNAVE - T2 TRAVERSANT DE 56M² - LUMINEUX - GRAND BALCON - VUE SUR LE PARC - PLACE DE PARKING PRIVE ET CAVE Aurélie Gibert et Efficity, l'agence qui estime en ligne votre bien immobilier, vous propose ce T2, situé en plein cœur du parc du Domaine Barnave, au RDC surélevé d'une résidence de standing sécurisée. Cet appartement offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à portée de main, idéal pour y vivre ou pour un investissement locatif. ENVIRONNEMENT ET ACCES PROPRIETAIRES : Un parc arboré de plus de 8 hectares (promenade, marche) Piscine dans la résidence (accessibilité avec badge) Loisirs : terrains de tennis, airs de jeux pour enfants, terrain de volleys, terrain de foot, tables de ping-pong DESCRIPTIF DU BIEN Entrée de 10m2 avec rangements Séjour de 22m2 vue sur le parc et son balcon Cuisine meublée spacieuse de plus de 9m2 Salle de douche moderne et rénovée WC séparés Chambre de 10,16m2 avec placard Rafraîchissement à prévoir (peintures et 2 fenêtres) Grand balcon de 7m2 Cave privative Une place de parking privative à l'extérieur Les atouts de cet appartement : Salon baigné de lumière grâce à sa large baie vitrée Balcon spacieux exposé Ouest offrant un panorama paisible sur le parc et sa verdure Appartement bien agencé avec de nombreux rangements intégrés Grand parking extérieur permettant de stationner avec facilité CÔTE TECHNIQUE : Baies vitrées récentes double vitrage Volets roulants électriques neufs Store extérieur changé Façade de la résidence refaite il y a 10 ans Chauffage et eau chaude gaz collectifs DPE : D / GES : D CÔTE FINANCE : Charges de copropriété : 200€/mois Inclus dans les charges : électricité, eau froide - eau chaude, entretien espaces verts, nettoyage montée, ordures, entretien piscine, gardien et jardinier Taxe foncière : 1078€ Un emplacement recherché : A proximité immédiate de l'école maternelle/élémentaire Barnave, pharmacie, commerces, médiathèque, école de musique Accès facilité aux transports en commun proche arrêt du tram E Ce bien rare vous séduira par son cadre de vie privilégié, ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Gibert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°521943951. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus