Ventes immobilières 3 pièces dans l'Isère (38)

Brigitte DUMEE - iad

(41 avis)

Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Brigitte DUMEE - iad 10/03/2025 - mise à jour 11/03/2025

(41 avis)

225 000 € 3 041 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces

Grenoble (38100)

iad France - Brigitte Dumee vous propose: Grenoble 'Rue Edouard Vaillant' Dans une petite copropriété de deux étages, découvrez cet appartement T3 de 74 m², situé au 1er étage avec ascenseur et offrant de beaux volumes. Points forts : Séjour lumineux avec terrasse exposée au sud, idéal pouvoir partager des repas en famille ! Cuisine équipée avec balcon orienté à l'est. Deux belles chambres avec grands placards intégrés. Une salle d'eau moderne et toilettes séparés Double vitrage, stores bannes électriques, volets roulants et chaudière à condensation récente, aucuns travaux à prévoir. Cave incluse, possibilité garage en sus. Environnement : L'appartement se situe dans un secteur calme, garantissant confort et sérénité. Une belle opportunité à saisir pour un cadre de vie confortable ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189.84€ par mois (soit 2278.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Dumee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 413 995 614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Guy Hoquet ECHIROLLES

(140 avis)

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 16/01/2025

Proposée par Guy Hoquet ECHIROLLES 10/07/2024 - mise à jour 16/01/2025

(140 avis)

130 000 € 1 799 €/m²
Appartement • 72,28 m² • 3 pièces • 2 chambres

Echirolles (38130)

Bel appartement lumineux de type 3 avec terrasse de 72 m2 au sein d'une agréable copropriété verdoyante. Vous bénéficierez d'une vue dégagée donnant sur le parc. Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie. Dans la partie nuit, 2 chambres, WC séparé et une salle d'eau refaite à neuf. Très bon état général avec climatisation, double vitrage PVC et volets électriques. Vous avez la possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix. Il est proposé à l'achat pour 130 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Cet appartement s'inscrit au sein d'une copropriété comportant 144 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 2 120 euros pour ce lot. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (181 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est C (de l'ordre de 13 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 920 euros et 1 300 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet ECHIROLLES vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Copropriété de 144 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2120 euros. Doreya MIRANDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 062 891 - GRENOBLE. Afficher plus

Hervé BOKSER immobilier - Expertimo

Annonce publiée le 26/09/2023 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Hervé BOKSER immobilier - Expertimo 26/09/2023 - mise à jour 19/03/2025

84 400 € 1 172 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chichilianne (38930)

BOKSER immobilier (Mme FERRAT beatrice 0670277310 ) vous propose cet appartement T3 de 72 m2 Situé au pied du mont aiguille dans le charmant village de Chichilianne. T3 organisé comme suit : Hall d entrée 7 m2 Cuisine ouverte sur le salon de 20 m2 plus un rangement 2 grandes chambres pour 14 m2 et 17 m2, vue sur la place du village. Salle de bain avec baignoire et WC. Chauffage électrique possibilite de chauffer au gaz ,installation aux normes Chauffe eau neuf de cette annee . DPE D . Appartement en copropriété de 7 logements Copropriété bénevole Renseignements et visite Mme FERRAT Béatrice 06/70/27/73/10 conseillère independante en immobilier - RSAC de grenoble 497951566 Secteur: clelles,mens ,la mure ,lalley,lavars,le percy,treminis,chichilianne,laffrey,la motte d aveillans ,st honore monteynerd prebois,st baudille et pipet ,la motte st martin etc... Plus de photos sur notre site internet. Cette annonce vous est proposée par FERRAT Béatrice - - NoRSAC: 497 951 566, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Grenoble Afficher plus

CAPITAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par CAPITAL IMMOBILIER 16/10/2024 - mise à jour 12/03/2025

185 000 € 1 954 €/m²
Appartement • 94,69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Standing et luminosité au rendez-vous pour ce spacieux T3 secteur Louise Michel ! Sur le secteur Louise Michel, la copropriété est proche de toutes les commodités : les écoles, commerces, transports, axes routiers et entreprises. Propre et bien entretenue, cette résidence comporte un parking fermé où vous pourrez profiter d'une place de stationnement privative. De plus, un local vélos est à votre disposition. L'appartement et ses volumes présentent un beau potentiel de l'ensemble ! La configuration actuelle en T3 peut être modifiée à votre convenance. Avec plus de 94 m², celui-ci se compose d'un double-séjour (une 3ème chambre ?) avec un balcon, une cuisine séparée, deux grandes chambres, une belle salle de bains et de nombreux rangements. Les grandes ouvertures inondent chaque pièce d'une belle lumière naturelle. À partir de bases saines, vous aurez la possibilité de rafraîchir l'ensemble pour le remettre au goût du jour, ou bien de conserver l'ambiance vintage des années 70 qui confère à l'ensemble une atmosphère rétro ! Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. N'hésitez plus ! Programmons une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Manuela ALVES NOGUEIRA - iad

(52 avis)

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par Manuela ALVES NOGUEIRA - iad 03/04/2024 - mise à jour 28/02/2025

(52 avis)

125 000 € 1 786 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 1 chambre

Eybens (38320)

iad France - Manuela Alves Nogueira vous propose: EYBENS limite St Martin D'Hères et Poisat Appartement T3 Transformé en T2 avec Vue EXCEPTIONNELLE SUR LES MASSIFS - BALCON - PARKING - exposition SUD/OUEST. Situé au dixième étage d'une copropriété sécurisée, cet appartement spacieux offre une vue panoramique sur les massifs environnants. Transformé en T2 avec la possibilité de revenir facilement à un T3 grâce à une simple cloison et une porte, cet appartement offre une flexibilité unique. Un balcon filant de 6.70m² du salon avec sa baie vitrée à la cuisine pour se détendre ou pour des repas en plein air où il est possible de prendre ses repas à quatre personnes. Avec cette belle exposition sud/ouest un store motorisé sur le balcon est là pour plus de confort. Dès l'entrée les volumes sont spacieux avec un beau dégagement donnant sur le salon et la cuisine (avec possibilité d'enlever la cloison les séparant), une salle d'eau, des toilettes séparé, le salon/salle à manger fait 33 m². Deux ascenseurs dans la copropriété pour un accès facile, une entrée sécurisée. A noter: Place de parking privative - cave - local vélo - Dans les charges : Entretien de la copropriété - chauffage collectif avec répartiteurs - eau chaude - ascenseurs, espaces verts - ménage des parties communes - Cet appartement offre un cadre de vie idéal et pratique car toute les commodités sont à proximité. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par ce très bel appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1601 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuela Alves Nogueira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 831202247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Caroline Krawiec - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par Caroline Krawiec - iad 28/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

(10 avis)

149 000 € 2 365 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rives (38140)

iad France - Caroline Krawiec vous propose: C’est à DEUX PAS de toutes les commodités, au COEUR d’un grand parc arboré que se situe cet appartement de 63 m². Il se situe dans une résidence sécurisée au deuxième étage sur quatre sans ascenseur. L’entrée avec placard mural dessert une pièce de vie de 22m² donnant sur un balcon avec une vue sans vis-à-vis sur le parc, une cuisine aménagée semi ouverte. Le couloir de la partie nuit distribue, deux chambres avec chacune un placard mural, une salle de bain refaite en 2021 avec sèche serviettes et un wc séparé. Pour compléter ce bien : une cave ainsi qu'une place de parking privée. Côté CONFORT : chauffage électrique individuel, doubles vitrage en PVC et oscillo-battants dans les chambres. Les charges de copropriété comprennent : l’entretien des espaces verts, des communs, du portail de la résidence ainsi que l’eau. Les volets et le balcon ont été repeints en Mars 2024, la porte d’entrée a été remplacée en 2020 et l’électricité refaite en 2008. ON AIME : •L’exposition Est / Ouest •Le balcon donnant sur le parc •La proximité de tous les commerces accessibles à pieds en 2 minutes •Vous trouverez également des écoles, des collèges, des crèches et des établissements médicaux •A 2 kilomètres de la gare. Visites sur RDV. Je peux vous proposer gratuitement un avis de valeur au contraire d’une estimation en ligne qui est purement indicative et qui ne peut prendre en compte tous les éléments de votre bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Krawiec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 888620325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

APImmobilier Roussillon

Annonce publiée le 23/12/2024 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par APImmobilier Roussillon 23/12/2024 - mise à jour 27/03/2025

126 000 € 1 853 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roussillon (38150)

En plein cœur du Péage-de-Roussillon, proche de toutes commodités, à seulement cinq minutes de la gare, un appartement refait à neuf de type T3, actuellement loué. Au sein de cet appartement, vous trouverez, à l'entrée, une buanderie ainsi qu'un WC. Au 1ère étage, une cuisine meublée et entièrement équipée avec un salon très lumineux. Au 2ᵉ et dernière étage, vous pourrez profiter d'une salle d'eau avec baignoire et douche, ainsi que deux chambres spacieuses. Pour compléter ces prestations, l'appartement dispose aussi d'un box de garage. Loyer mensuel 750 € hors charge. lot 1 - garage ( tantièmes 159 / 1112 ) lot 5 - appartement tantièmes ( 345 / 1112 + 277 / 1000 de charges particulières ) __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Afficher plus

Square Habitat Rives

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 20/03/2025

Proposée par Square Habitat Rives 16/01/2025 - mise à jour 20/03/2025

210 000 € 2 422 €/m²
Appartement • 86,71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rives (38140)

Dans le centre-ville de Rives, proche de toutes les commodités, dans une petite copropriété calme et sécurisée datant de 2005, un appartement de trois pièces d'environ 86m². Vous bénéficierez d'un espace privatif avec un cellier sur le palier. L'appartement conçu par un architecte de renommé se compose d'une pièce de vie de plus de 30m² avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et meublée ouverte. L'espace nuit dispose de deux grandes chambres avec rangements intégrés entre 17 et 20m², une salle d'eau entièrement rénovée et un WC séparé. De nombreux rangements (placards, cellier, buanderie). Places de stationnement à proximité. Idéal pour un premier achat ! A venir découvrir sans tarder. Afficher plus

Foncia Transaction France Saint Martin d'Hères

(19 avis)

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Foncia Transaction France Saint Martin d'Hères 28/01/2025 - mise à jour 27/03/2025

(19 avis)

235 000 € 3 406 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Meylan (38240)

Superbe appartement T3 à Meylan – 5 Chemin des Sources ! Idéalement situé au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur, cet appartement lumineux et bien agencé de 69,62 m² saura vous séduire ! Chauffage & eau chaude collectifs (montant des charges en attente). Un agencement optimal : Entrée Cuisine fermée de 9 m², avec possibilité d'ouverture sur le séjour Séjour spacieux de 22 m² donnant sur une terrasse de 10,5 m² Dégagement, WC, salle de bains 2 chambres confortables de 10,58 m² et 11,22 m² Possibilité d'acquérir un garage de 16,5 m² en supplément au sous-sol de la résidence. L'appartement est en très bon état général, il ne vous restera plus qu'à installer votre cuisine selon vos envies ! Transports en commun et commerces à proximité – secteur recherché ! Contact pour ce bien : François LAGNEUX – O6 17 91 78 57 Ne tardez pas, une visite s'impose ! Afficher plus

Habitat Conseil Immobilier

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 17/03/2025

Proposée par Habitat Conseil Immobilier 04/02/2025 - mise à jour 17/03/2025

165 000 € 2 477 €/m²
Appartement • 66,61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fontaine (38600)

appartement type 3 dernier étage avec terrasse Habitat Conseil Immobilier vous propose un type 3 de plus de 66,60 m² situé au 3 ème et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence de 2021, une résidence à taille humaine sur seulement 3 niveaux à proximité de toutes le commodités. Un cadre de vie idéale pour toute la famille. Cet appartement traversant Est Ouest, se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour de plus de 31 m² ouvert sur un large balcon de plus 7, 92 m² avec cellier 2,22 M² plein Ouest. un coin nuit avec, 2 chambres, une salle d'eau et un toilette Vous trouverez : Commerces (Biocoop), médecins, pharmacie, l’ école maternelle Marguerite, L’école primaire Les Balmes…, et pour aller plus loin, le tram A accessible en 5 minutes à pied ( Arrêt Hôtel de ville-La Source). La gare et le centre de Grenoble se situent à seulement 15 minutes. Vous serez séduit par : Le programme : conçu avec de grandes exigences tant au niveau du confort que de la fonctionnalité, sans oublier la qualité de la performance énergétique, La luminosité procurée par leurs grandes baies vitrées, L’ agencement optimal : Un espace jour bien séparé de l’espace nuit, de nombreux espaces de rangement, Un espace de vie spacieux et moderne avec cuisine ouverte et accès direct à une confortable terrasse, La possibilité d’acquérir un garage ou deux, en sus de l’appartement. A propos de la copropriété : Nombre de lots principaux : 17 procédure en cours : non charges prévisionnelles : 2 647€ / an avec eau chaude, froide et chauffage DPE : B (Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 380 € et 720 €, consommation énergie primaire : 87 KWH/m2.an, consommation énergie finale : 78 KWH/m2.an.) Ce programme immobilier vous propose de devenir propriétaire en toute sécurité (garantie de rachat, de revente) soit en accession libre, soit grâce au dispositif de location-accession*. Le PSLA vous fera bénéficier de l’exonération de la taxe foncière pendant 11 ans et d’une TVA réduite à 5,5%. *Achat PSLA, soumis à des conditions de plafonds de ressources Afficher plus

Gérard HATTIER - SAFTI

Annonce publiée le 05/02/2025

Proposée par Gérard HATTIER - SAFTI 05/02/2025

99 000 € 1 737 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vizille (38220)

Situé à Vizille (38220), cet appartement offre un cadre de vie paisible dans un quartier calme, offrant une vue imprenable des deux côtés. Proche de nombreux services, il allie tranquillité et praticité pour ses habitants. De plus, sa proximité avec des commodités essentielles en fait un emplacement idéal pour les familles ou les travailleurs cherchant un équilibre entre vie citadine et douceur de vivre. À l'extérieur, cet appartement avec interphone situé au troisième étage sans ascenseur propose deux balcons abrités offrant une vue dégagée et agréable. Un garage de 17m², une cave de 7m², un local commun pour vélos et ses 2 places de parking viennent compléter les espaces extérieurs, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. À l'intérieur, cet appartement T3 de 57m² construit en 1964 se compose d'un salon, d'une cuisine séparé, d'une salle de bain, d'un WC et de deux chambres. Cet appartement a un chauffage individuel au gaz, des fenêtres et des portes fenêtres en PVC double vitrage récentes assurant une bonne isolation., la surface habitable optimisée et la proximité des commerces en font un bien fonctionnel et agréable à vivre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 830 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard HATTIER, Tél. : 0665098863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 316526151 - SAFTI – HATTIER Gérard, Conseiller indépendant Afficher plus

Yvan CLOT - SAFTI

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par Yvan CLOT - SAFTI 15/02/2025

235 000 € 2 701 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

Grenoble - Île verte - Boulevard Maréchal Leclerc A découvrir, dans la copropriété le "S" jouissant d'un parking et de la proximité des commerces de l'île verte, des transports et autres commodités, ce bel appartement 3 pièces d'environ 87m² au 1er étage avec ascenseur. Il dispose d'une grande entrée permettant l'aménagement de rangements, une pièce de vie lumineuse exposée Est avec son balcon et son coin bureau ou lecture, une cuisine équipée à l'Ouest avec un grand balcon offrant une vue sur la Bastille. Le coin nuit propose 2 belles chambres avec placard, une salle d'eau, wc séparés et un grand dressing. Une cave complètent de bien. Ce que l'on aime : - Bon état général - Parquets massif - Traversant Est/Ouest - Lumineux - 2 Balcons - Grandes chambres - Nombreux rangements - Parking + cave Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2504 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832 517 536 - SAFTI – CLOT Yvan, Conseiller indépendant Afficher plus

Audrey EDME - iad

(117 avis)

Annonce publiée le 27/02/2025

Proposée par Audrey EDME - iad 27/02/2025

(117 avis)

105 000 € 1 944 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

iad France - Audrey Edme vous propose: Idéal primo accédants et investisseurs : ne tardez pas à découvrir ce T3 idéalement placé au 38 avenue Jeanne D'arc. Emplacement parfait pour se rendre au Campus ou en ville. Cet appartement en RDC surélevé se compose d'une entrée avec rangements, un salon, une cuisine équipée donnant sur un petit balcon, 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Appartement lumineux, traversant et fonctionnel. Une cave complète ce bien. Au sein de la copropriété, vous aurez accès au garage à vélos et aux places de stationnement dans la cour. Cette annonce contient deux images créées grâce à l'intelligence artificielle, pour montrer le potentiel des pièces une fois décorées ou rafraichies. À proximité immédiate des commerces, transports, écoles... Contactez - moi sans tarder pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.67€ par mois (soit 1424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Edme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 831780234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

IMMOTHEP Echirolles

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par IMMOTHEP Echirolles 08/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

155 000 € 2 236 €/m²
Appartement • 69,31 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

**SOUS-OFFRE** EN EXCLUSIVITÉ Venez découvrir cet appartement lumineux de 3 pièces (69,31 m2) situé dans le quartier dynamique des Eaux-Claires vous attend ! Parfait pour un premier achat ou un investissement, il combine un agencement fonctionnel et des équipements modernes, avec une proximité immédiate de toutes les commodités. Dès que vous franchissez la porte, vous serez accueilli par un hall d’entrée de 7,86 m2 avec de nombreux rangements pratiques. Ensuite, un séjour lumineux de 16,37m2 vous attend, offrant un coin salon cosy ouvert sur la cuisine de 16,78m2. Et cerise sur le gâteau ? Un balcon exposé Sud-Est de 5,22 m2, idéal pour profiter des rayons du soleil pendant vos moments de détente ! Vous accéderez ensuite à la salle de bains de 3,46 m2, équipée d’une baignoire, d’une vasque avec meuble de rangement et d’un emplacement pour votre machine à laver. Les toilettes sont séparées de la salle de bains pour plus de confort. De plus, vous trouverez deux chambres spacieuses de 12,46 m2 et 11,23 m2. Le bien est composé d’une cave en sous-sol de 2,57 m2 et d’un garage à vélo privatif à la copropriété. Le logement est situé au 3e étage sans ascenseur d’une copropriété datant de 1959, avec un accès sécurisé par Vigik et interphone. Il est équipé de fenêtres en double vitrage PVC dans toutes les pièces et d’une climatisation réversible dans le séjour et les deux chambres. Aucuns travaux à prévoir il vous suffit de poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous ! En se basant sur les données de l'an dernier, comptez sur 50,33 €/mois de charges de copropriété et environ 1 750 € de taxe foncière à l'année. À proximité immédiate, vous trouverez : École Paul Painlevé (maternelle et primaire), Boulangerie, Restaurant, Bureau de tabac, Poste, Marché, Gymnase, Transports en commun (Tram C, C5, C8), Accès rapide à la Rocade. Vous aurez tout à portée de main pour faciliter votre quotidien ! Alors, prêt à poser vos valises dans cet appartement qui a tout pour plaire ? Contactez vite votre conseillère IMMOTHEP ECHIROLLES : Mélanie BIZET - O612775913 - Visite Virtuelle : Afficher plus

Nicolas ABONNENC - Propriétés-privées.com

(17 avis)

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Nicolas ABONNENC - Propriétés-privées.com 08/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

(17 avis)

158 000 € 3 038 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Propriétés Privées - Nicolas Abonnenc vous présente : Ce bel appartement T3 de 52m² au 2ème étage, en excellent état où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Situé rue Docteur Bordier, il est proche de toutes les commodités, transports en communs (tram A), supermarché, pharmacie, ... Immeuble ravalé isolé il y a 2ans avec une opération 4 murs. Ascenseur en demi étage. L'appartement est très lumineux, traversant Est Ouest avec un balcon exposé ouest. Il a été rénové intégralement il y a 2ans. Fenêtre, cuisine, sol, plomberie, électricité, salle de douche, wc, ... Une cave très saine accompagne ce bien. Les places de stationnement sont gratuites dans la rue. Immeuble de 1962 très bien entretenu. Pas de travaux à prévoir. Le DPE date d'avant les travaux d'isolation de façades et de rénovation de l'appartement. Il sera normalement classé B ou C en énergie et classé A en effet de serre. (Refait pour la vente). L'appartement peut être vendu meublé, avec ou sans locataire. (LMNP) DPE : Classe D - GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies au 1er janvier 2021 , entre 890 euros et 1250 euros. Charges de copropriété : 238 euros / Trimestre comprenant l'entretien de la copropriété. Prix 158 000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au O682618661 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 398008 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

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