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Pietrapolis Vienne

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par Pietrapolis Vienne 28/09/2024 - mise à jour 03/11/2024

9

325 000 € 2 699 €/m²
Maison • 120,43 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 855 m²

Porte-des-Bonnevaux (38260)

Villa Neuve de Plain-pieds - 125.00 m2 Habitables - 3 chambres - 2 salles de bains - Vue dégagée. Exclusivité - Christel MONTAGNY de l'agence Pietrapolis Vienne vous présente cette villa neuve de 125m2 clefs en mains - (Fin des travaux Mai 2024) sur 855 m2 de terrain - Une belle et grande pièce à vivre très lumineuse avec accès sur une grande terrasse exposée plein sud et vue sur le Vercors - Vous disposerez de 3 chambres - 2 salles de bains, dont 1 grande suite parentale avec dressing et salle de douche qui confère une totale intimité et un espace buanderie. Toute cette surface de vie est de plain-pieds. Vide sanitaire de 125m2 avec hauteur de 2m30. Exposée Sud, lieu très calme, sans aucunes nuisances. Très belle luminosité, aménagement de la cuisine à réaliser. 10 mns en voiture de Saint-Jean-de-Bournay, 6mns du Centre Ville de la Côte Saint-André, 30 mns de Vienne, 45 mns de Grenoble. Aménagement : - 1 pièce à vivre de 50 m2 avec Cuisine ouverte à aménager - 1 Buanderie - 2 chambres - 1 Salle de bains, (douche et baignoire) - 1 Suite Parentale avec salle de douche et dressing - 1 Toilette indépendant avec lave-mains. - 1 Grande terrasse exposée plein Sud et belle Vue sur le Vercors. Matériaux : - Baies vitrée coulissantes, en aluminium, double vitrage, et rupture de pont thermique - Huisseries battantes ou oscillo-battantes, en PVC, double vitrage - Carrelage 60x60 - Parquet dans les chambres - Volets roulants PVC électriques avec commandes individuelles - VMC Simple Flux Auto-réglable 2024 - Radiateurs électrique /Eau dernière génération 2024 avec intermittence pièce/pièce - Cumulus électrique vertical 200 litres, 2024 - Bloc portes intérieurs bois - Isolation Laine de Roche soufflée - Climatisation Air/Air 2023 - Raccordement Fibre à effectuer - Tout à l'égout - Garantie décennale sur Charpente et Gros-oeuvre Informations complémentaires : - 1 vide sanitaire avec hauteur 2m30 sous la totalité de la surface - Autorisation accordé de réaliser un Carport - 6 mns de la Côte St André, - 10 mns de Saint Jean de Bournay - 30 mns de Vienne, et 40 de Grenoble - Aéroport de Saint Etienne de Geoirs à 10 mns - 100 mètres à pieds d'un producteur fruits et légumes - Au calme, luminosité, sans aucune nuisances - Prestations matériaux actuels et de bon standing. Pour organiser une visite, Contact : CHRISTEL MONTAGNY - Au 06.82.37.31.27. Par mail : Agent commercial indépendant - Inscrit au Tribunal de Vienne - RCS 485086532 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Christel MONTAGNY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 485086532 RCP ACI26952

Saint Geoirs Immobilier

(392 avis)

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Saint Geoirs Immobilier 21/02/2024 - mise à jour 02/09/2024

(392 avis)

24

325 000 € 1 935 €/m²
Maison • 168 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 255 m²

Porte-des-Bonnevaux (38260)

BIEN RARE ! Pour les amoureux de l'ANCIEN qui souhaitent vivre à la CAMPAGNE avec, en bonus, une VUE dégagée... Vous serez totalement sous le CHARME de cette belle bâtisse des années 1900 ! Située à SEMONS, à deux pas de LA COTE SAINT ANDRE et à peine 15 min de SAINT JEAN DE BOURNAY, cette maison de 168 M² habitables se compose : au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante et aménagée, d'un vaste salon - séjour de 37 M² où sa cheminée en PIERRE et l'authenticité de ses pierres en galets roulés vont laisseront sans voix ! C'est aussi une pièce de 22 M² pouvant faire office de chambre ou second séjour. A l'étage, une répartition parfaite de 3 chambres, de 12 à 20 M², un WC indépendant et une vaste salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. Besoin de stationner vos véhicules, d'un coin atelier ou encore d'un simple espace de stockage ? Vous serez entièrement satisfaits : depuis la maison, vous accéderez à un garage de 52 M² puis une magnifique cave de 53 M² ! Côté extérieur, que vous soyez sportifs, que vous ayez envie de passer du bon temps au bord d'une piscine ou encore organiser un espace potager, c'est possible ! Puisqu'une belle terrasse ombragée s'ouvre sur une piscine traditionnelle enterrée, un terrain de tennis et un beau parc paysagé d'une surface globale de 2255 M² avec VUE DEGAGEE ! Enfin, après quelques améliorations énergétiques (chauffage fuel, menuiseries en simple vitrage), cette propriété sera le lieu parfait pour vous et votre famille et répondra à un grand nombre de vos besoins! Maison SAINE et PARFAITEMENT entretenue ! Alors n'attendez plus et renseignez-vous auprès de vos agents commerciaux, Magali BOURDAT 06.89.63.07.61 ou Aurélie BRET 07.61.12.77.60. Référence agence : 4624

SGI Beaurepaire

Annonce publiée le 04/03/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par SGI Beaurepaire 04/03/2024 - mise à jour 02/09/2024

24

325 000 € 1 935 €/m²
Maison • 168 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 255 m²

Porte-des-Bonnevaux (38260)

BIEN RARE ! Pour les amoureux de l'ANCIEN qui souhaitent vivre à la CAMPAGNE avec, en bonus, une VUE dégagée... Vous serez totalement sous le CHARME de cette belle bâtisse des années 1900 ! Située à SEMONS, à deux pas de LA COTE SAINT ANDRE et à peine 15 min de SAINT JEAN DE BOURNAY, cette maison de 168 M² habitables se compose : au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante et aménagée, d'un vaste salon - séjour de 37 M² où sa cheminée en PIERRE et l'authenticité de ses pierres en galets roulés vont laisseront sans voix ! C'est aussi une pièce de 22 M² pouvant faire office de chambre ou second séjour. A l'étage, une répartition parfaite de 3 chambres, de 12 à 20 M², un WC indépendant et une vaste salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. Besoin de stationner vos véhicules, d'un coin atelier ou encore d'un simple espace de stockage ? Vous serez entièrement satisfaits : depuis la maison, vous accéderez à un garage de 52 M² puis une magnifique cave de 53 M² ! Côté extérieur, que vous soyez sportifs, que vous ayez envie de passer du bon temps au bord d'une piscine ou encore organiser un espace potager, c'est possible ! Puisqu'une belle terrasse ombragée s'ouvre sur une piscine traditionnelle enterrée, un terrain de tennis et un beau parc paysagé d'une surface globale de 2255 M² avec VUE DEGAGEE ! Enfin, après quelques améliorations énergétiques (chauffage fuel, menuiseries en simple vitrage), cette propriété sera le lieu parfait pour vous et votre famille et répondra à un grand nombre de vos besoins! Maison SAINE et PARFAITEMENT entretenue ! Alors n'attendez plus et renseignez-vous auprès de vos agents commerciaux, Magali BOURDAT 06.89.63.07.61 ou Aurélie BRET 07.61.12.77.60. Référence agence : 4624

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