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Pietrapolis Vienne

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Pietrapolis Vienne 28/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

9

325 000 € 2 699 €/m²
Maison • 120,43 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 855 m²

Porte-des-Bonnevaux (38260)

Villa Neuve de Plain-pieds - 125.00 m2 Habitables - 3 chambres - 2 salles de bains - Vue dégagée. Exclusivité - Christel MONTAGNY de l'agence Pietrapolis Vienne vous présente cette villa neuve de 125m2 clefs en mains - (Fin des travaux Mai 2024) sur 855 m2 de terrain - Une belle et grande pièce à vivre très lumineuse avec accès sur une grande terrasse exposée plein sud et vue sur le Vercors - Vous disposerez de 3 chambres - 2 salles de bains, dont 1 grande suite parentale avec dressing et salle de douche qui confère une totale intimité et un espace buanderie. Toute cette surface de vie est de plain-pieds. Vide sanitaire de 125m2 avec hauteur de 2m30. Exposée Sud, lieu très calme, sans aucunes nuisances. Très belle luminosité, aménagement de la cuisine à réaliser. 10 mns en voiture de Saint-Jean-de-Bournay, 6mns du Centre Ville de la Côte Saint-André, 30 mns de Vienne, 45 mns de Grenoble. Aménagement : - 1 pièce à vivre de 50 m2 avec Cuisine ouverte à aménager - 1 Buanderie - 2 chambres - 1 Salle de bains, (douche et baignoire) - 1 Suite Parentale avec salle de douche et dressing - 1 Toilette indépendant avec lave-mains. - 1 Grande terrasse exposée plein Sud et belle Vue sur le Vercors. Matériaux : - Baies vitrée coulissantes, en aluminium, double vitrage, et rupture de pont thermique - Huisseries battantes ou oscillo-battantes, en PVC, double vitrage - Carrelage 60x60 - Parquet dans les chambres - Volets roulants PVC électriques avec commandes individuelles - VMC Simple Flux Auto-réglable 2024 - Radiateurs électrique /Eau dernière génération 2024 avec intermittence pièce/pièce - Cumulus électrique vertical 200 litres, 2024 - Bloc portes intérieurs bois - Isolation Laine de Roche soufflée - Climatisation Air/Air 2023 - Raccordement Fibre à effectuer - Tout à l'égout - Garantie décennale sur Charpente et Gros-oeuvre Informations complémentaires : - 1 vide sanitaire avec hauteur 2m30 sous la totalité de la surface - Autorisation accordé de réaliser un Carport - 6 mns de la Côte St André, - 10 mns de Saint Jean de Bournay - 30 mns de Vienne, et 40 de Grenoble - Aéroport de Saint Etienne de Geoirs à 10 mns - 100 mètres à pieds d'un producteur fruits et légumes - Au calme, luminosité, sans aucune nuisances - Prestations matériaux actuels et de bon standing. Pour organiser une visite, Contact : CHRISTEL MONTAGNY - Au 06.82.37.31.27. Par mail : Agent commercial indépendant - Inscrit au Tribunal de Vienne - RCS 485086532 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Christel MONTAGNY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 485086532 RCP ACI26952

Saint Geoirs Immobilier

(393 avis)

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Saint Geoirs Immobilier 21/02/2024 - mise à jour 02/09/2024

(393 avis)

24

325 000 € 1 935 €/m²
Maison • 168 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 255 m²

Porte-des-Bonnevaux (38260)

BIEN RARE ! Pour les amoureux de l'ANCIEN qui souhaitent vivre à la CAMPAGNE avec, en bonus, une VUE dégagée... Vous serez totalement sous le CHARME de cette belle bâtisse des années 1900 ! Située à SEMONS, à deux pas de LA COTE SAINT ANDRE et à peine 15 min de SAINT JEAN DE BOURNAY, cette maison de 168 M² habitables se compose : au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante et aménagée, d'un vaste salon - séjour de 37 M² où sa cheminée en PIERRE et l'authenticité de ses pierres en galets roulés vont laisseront sans voix ! C'est aussi une pièce de 22 M² pouvant faire office de chambre ou second séjour. A l'étage, une répartition parfaite de 3 chambres, de 12 à 20 M², un WC indépendant et une vaste salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. Besoin de stationner vos véhicules, d'un coin atelier ou encore d'un simple espace de stockage ? Vous serez entièrement satisfaits : depuis la maison, vous accéderez à un garage de 52 M² puis une magnifique cave de 53 M² ! Côté extérieur, que vous soyez sportifs, que vous ayez envie de passer du bon temps au bord d'une piscine ou encore organiser un espace potager, c'est possible ! Puisqu'une belle terrasse ombragée s'ouvre sur une piscine traditionnelle enterrée, un terrain de tennis et un beau parc paysagé d'une surface globale de 2255 M² avec VUE DEGAGEE ! Enfin, après quelques améliorations énergétiques (chauffage fuel, menuiseries en simple vitrage), cette propriété sera le lieu parfait pour vous et votre famille et répondra à un grand nombre de vos besoins! Maison SAINE et PARFAITEMENT entretenue ! Alors n'attendez plus et renseignez-vous auprès de vos agents commerciaux, Magali BOURDAT 06.89.63.07.61 ou Aurélie BRET 07.61.12.77.60. Référence agence : 4624

SGI Beaurepaire

Annonce publiée le 04/03/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par SGI Beaurepaire 04/03/2024 - mise à jour 02/09/2024

24

325 000 € 1 935 €/m²
Maison • 168 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 255 m²

Porte-des-Bonnevaux (38260)

BIEN RARE ! Pour les amoureux de l'ANCIEN qui souhaitent vivre à la CAMPAGNE avec, en bonus, une VUE dégagée... Vous serez totalement sous le CHARME de cette belle bâtisse des années 1900 ! Située à SEMONS, à deux pas de LA COTE SAINT ANDRE et à peine 15 min de SAINT JEAN DE BOURNAY, cette maison de 168 M² habitables se compose : au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante et aménagée, d'un vaste salon - séjour de 37 M² où sa cheminée en PIERRE et l'authenticité de ses pierres en galets roulés vont laisseront sans voix ! C'est aussi une pièce de 22 M² pouvant faire office de chambre ou second séjour. A l'étage, une répartition parfaite de 3 chambres, de 12 à 20 M², un WC indépendant et une vaste salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. Besoin de stationner vos véhicules, d'un coin atelier ou encore d'un simple espace de stockage ? Vous serez entièrement satisfaits : depuis la maison, vous accéderez à un garage de 52 M² puis une magnifique cave de 53 M² ! Côté extérieur, que vous soyez sportifs, que vous ayez envie de passer du bon temps au bord d'une piscine ou encore organiser un espace potager, c'est possible ! Puisqu'une belle terrasse ombragée s'ouvre sur une piscine traditionnelle enterrée, un terrain de tennis et un beau parc paysagé d'une surface globale de 2255 M² avec VUE DEGAGEE ! Enfin, après quelques améliorations énergétiques (chauffage fuel, menuiseries en simple vitrage), cette propriété sera le lieu parfait pour vous et votre famille et répondra à un grand nombre de vos besoins! Maison SAINE et PARFAITEMENT entretenue ! Alors n'attendez plus et renseignez-vous auprès de vos agents commerciaux, Magali BOURDAT 06.89.63.07.61 ou Aurélie BRET 07.61.12.77.60. Référence agence : 4624

ANOV'IMMO

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par ANOV'IMMO 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

16

325 000 € 1 857 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 550 m²

Porte-des-Bonnevaux (38260)
Semons

Découvrez cette charmante propriété qui allie espace et sérénité, nichée au coeur d'un parc arboré et agrémenté d'une piscine. Elle est idéale pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie verdoyant. Le terrain payasagé de 2255 m2 offre une ambiance intime, avec sa piscine discrètement aménagée, une terrasse accueillante pour vos repas en plein ar, ainsi qu'un terrain de tennis à rénover pour les amateurs de sport. La maison s'étend sur deux niveaux et propose une surface habitable de 175 m2. Besoin de plus d'espace ? Les combles sont aménageables et offrent un potentiel d'appoint. Au rez de chaussée, un hall d'entrée mène vers un spacieux salon de 40m2 avec cheminée décorative, murs en pierres apparentes, et un accès direct à la terrasse et à la piscine. On y trouveégalement un séjour indépendant de 22 m2, orné d'une cheminée décorative et d'un plafond à la française, ainsi qu'une cuisine séparée aménagée de 12 m2. A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres lumineuses de 13 m2, 17 m2 et 21 m2, un dressing, une grande salle de bain de 14 m2 équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche. En complément, vous trouverez un grand garage de 53 m2 et une cave de 54 m2 située sous la maison, incluant l'espace technique. Le chauffage et l'eau chaude sont assuré par une chaudière au fioul, et la maison est raccordée au réseau d'assainissement. Contactez moi pour programmer votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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