Superimmo

PALOMBINI Chantal - Réseau HB

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par PALOMBINI Chantal - Réseau HB 26/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

16

279 000 € 1 427 €/m²
Maison • 195,46 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 324 m²

Porte-des-Bonnevaux (38260)

A vendre, grande maison familiale de 195 m² environ sur son terrain attenant de 2324 m², sur 2 niveaux avec 8 pièces dont 4 belles chambres à l'étage et un bureau. De multiples possibilités s'offrent à vous pour terminer cette demeure à votre gout. Vous trouverez au rez de chaussé une cuisine spacieuse de 26 m² mais aussi salon, salle à manger, buanderie, toilette, chaufferie et garage avec ses combles aménageables. A l'étage 4 belles chambres et pleins de combinaisons possibles pour optimiser tout cet espace, un bureau, une salle de bain. Chauffage central mixte bois / fioul, double vitrage, assainissement individuel. Située à proximité des axes autoroutiers (lyon, valence, grenoble, chambery..), vous pourrez facilement rejoindre les grandes villes tout en étant à la campagne. Cette belle maison se trouve sur un terrain de 2324 m², dont une parcelle conprenant environ 600 m² de terrain constructible permettant de multiples projets ! Gros plus pour cette maison, la présence de la source en fait un atout indéniable. Contactez vite votre agent réseau HB pour organiser une visite ! Chantal PALOMBINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884 912 684 00013 - .

LEROY - immo reseau

(23 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par LEROY - immo reseau 31/10/2024

(23 avis)

8

292 000 € 1 697 €/m²
Maison • 172,09 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 331 m²

Porte-des-Bonnevaux (38260)
Commelle

Nouveauté ! Dans un village à 5 minutes au Nord de LA COTE ST ANDRE, au calme, en campagne et avec très belle vue dégagée !! VILLA Traditionnelle de 172 m² habitables et 150 m² de sous-sol. Habitation comprenant un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un séjour/salon avec cheminée, 4 chambres, SdB, SdE,2 wc. Le sous-sol se compose de 2 garages, un atelier, une buanderie/chaufferie et de 2 pièces pouvant être habitables de 12 m² et 30 m². La cuisine et le séjour/salon profitent de baies vitrées et porte fenétre qui donnent accès à une terrasse d'environ 50 m² exposée plein sud et avec une superbe vue. Portail motorisé, menuiseries en PVC double vitrage et électricité refaite. Environnement de qualité, au calme !! Grand terrain de 5.330 m². Maison facile d'accès... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LEROY 06 88 12 39 32 Honoraires TTC charge vendeur - Prix de vente 292 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VIENNE sous le numéro RSAC N° 443 711 957 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32872) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 292 000 € Honoraires TTC charge vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 819 € par an. DPE : E GES : F

IMMOSUD +

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par IMMOSUD + 29/10/2024

5

272 000 € 877 €/m²
Maison • 310 m² • 8 pièces • Ter. 20 433 m²

Porte-des-Bonnevaux (38260)
Nantoin

L'agence Immo Sud + vous présente en Exclusivité une propriété de 310m² environ + 325m² annexes, L'ensemble sur un terrain plat et végétalisé de 2ha. Description La propriété est édifiée sur 3 niveaux + grenier. Rez-de-chaussée, salle à manger, salon, cuisine, arrière cuisine, chambre, salle d'eau-wc, et aux étages, 8 chambres avec possible dressing. Plusieurs annexes indépendantes viennent compléter le bien. Les petits + Grand terrain, exposition plein sud, dépendances, beau potentiel. Extérieur La maison est située sur un terrain plat de 2ha, clos végétalisé. Divers Taxe foncière : 1061 € Contact Un renseignement ? Une visite ? N'hésitez pas à contacter Fernandes Noémie au O6 23 40 55 82. Agent commercial IMMOSUD+ inscrit au sous le numéro RSAC N° 819 350 182. Condition de vente Prix de vente 272 000 euros, honoraires charge acquéreur. Prix de vente hors honoraires 260 000 euros, Prix de vente honoraires compris 272 000 euros. Diagnostiques et risques sur www.georisques.gouv.fr

Starthom

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Starthom 22/11/2024

14

189 000 € 2 554 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 503 m²

Porte-des-Bonnevaux (38260)
Commelle

En exclusivité chez STARTHOM Immobilier, sur la commune de Porte des Bonnevaux (Commelle), proche de La Côte Saint André, Champier, Bourgoin-Jallieu, découvrons ensemble cette charmante maison de 74m² habitables. Idéale pour une première installation, maison de vacances ou pour profiter d'une retraite paisible à la campagne, etc... Cette charmante petite maison est prête à vous accueillir telle quel ou après quelques rafraîchissements suivant vos envies. Construite en 1970 et agrandie en 1979, sur vide sanitaire, elle comprenant: Un espace cuisine, un salon séjour de 41m² tout en longueur, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Chauffage électrique. Menuiseries PVC double vitrage de qualité. Attenant à la maison: Un atelier de 40m² avec buanderie et cellier ainsi qu'un abri fixe pouvant recevoir 3 véhicules. Vous pourrez également profiter de la terrasse exposée sud-est et de son extérieur de 1503m², entièrement clos et arboré, comprenant plusieurs espaces enherbés, un potager et son cabanon de rangement. Assainissement collectif. Commerces et commodités dans les villages avoisinants. Des renseignements complémentaires, une visite : Amandine Muguet, agent commercial Starthom : 06.87.31.12.73

Pietrapolis Vienne

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Pietrapolis Vienne 28/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

9

325 000 € 2 699 €/m²
Maison • 120,43 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 855 m²

Porte-des-Bonnevaux (38260)

Villa Neuve de Plain-pieds - 125.00 m2 Habitables - 3 chambres - 2 salles de bains - Vue dégagée. Exclusivité - Christel MONTAGNY de l'agence Pietrapolis Vienne vous présente cette villa neuve de 125m2 clefs en mains - (Fin des travaux Mai 2024) sur 855 m2 de terrain - Une belle et grande pièce à vivre très lumineuse avec accès sur une grande terrasse exposée plein sud et vue sur le Vercors - Vous disposerez de 3 chambres - 2 salles de bains, dont 1 grande suite parentale avec dressing et salle de douche qui confère une totale intimité et un espace buanderie. Toute cette surface de vie est de plain-pieds. Vide sanitaire de 125m2 avec hauteur de 2m30. Exposée Sud, lieu très calme, sans aucunes nuisances. Très belle luminosité, aménagement de la cuisine à réaliser. 10 mns en voiture de Saint-Jean-de-Bournay, 6mns du Centre Ville de la Côte Saint-André, 30 mns de Vienne, 45 mns de Grenoble. Aménagement : - 1 pièce à vivre de 50 m2 avec Cuisine ouverte à aménager - 1 Buanderie - 2 chambres - 1 Salle de bains, (douche et baignoire) - 1 Suite Parentale avec salle de douche et dressing - 1 Toilette indépendant avec lave-mains. - 1 Grande terrasse exposée plein Sud et belle Vue sur le Vercors. Matériaux : - Baies vitrée coulissantes, en aluminium, double vitrage, et rupture de pont thermique - Huisseries battantes ou oscillo-battantes, en PVC, double vitrage - Carrelage 60x60 - Parquet dans les chambres - Volets roulants PVC électriques avec commandes individuelles - VMC Simple Flux Auto-réglable 2024 - Radiateurs électrique /Eau dernière génération 2024 avec intermittence pièce/pièce - Cumulus électrique vertical 200 litres, 2024 - Bloc portes intérieurs bois - Isolation Laine de Roche soufflée - Climatisation Air/Air 2023 - Raccordement Fibre à effectuer - Tout à l'égout - Garantie décennale sur Charpente et Gros-oeuvre Informations complémentaires : - 1 vide sanitaire avec hauteur 2m30 sous la totalité de la surface - Autorisation accordé de réaliser un Carport - 6 mns de la Côte St André, - 10 mns de Saint Jean de Bournay - 30 mns de Vienne, et 40 de Grenoble - Aéroport de Saint Etienne de Geoirs à 10 mns - 100 mètres à pieds d'un producteur fruits et légumes - Au calme, luminosité, sans aucune nuisances - Prestations matériaux actuels et de bon standing. Pour organiser une visite, Contact : CHRISTEL MONTAGNY - Au 06.82.37.31.27. Par mail : Agent commercial indépendant - Inscrit au Tribunal de Vienne - RCS 485086532 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Christel MONTAGNY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 485086532 RCP ACI26952

Karine PAROLINI - SAFTI

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Karine PAROLINI - SAFTI 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

355 000 € 2 773 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 978 m²

Porte-des-Bonnevaux (38260)

VOTRE OASIS DE PAIX À 10 MINUTES DE TOUT ! Imaginez… Une maison de plain-pied, baignée de lumière, avec 128 m² d’espaces pensés pour votre confort et votre tranquillité. Située dans un cadre verdoyant, à seulement 500 mètres des superbes bois de Bonnevaux, cette propriété vous offre le charme de la campagne, sans renoncer aux commodités ! Pourquoi venir visiter ? Parce que cette maison, c’est plus qu’un toit : c’est un lieu de vie où chaque détail est pensé pour des moments précieux. Son grand séjour de 57 m², baigné de lumière, invite à la détente, tandis que la cuisine ouverte et moderne, avec îlot central, est idéale pour partager des instants gourmands avec vos proches. Le petit + qui fait la différence ? Une piscine chauffée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité ! Que ce soit pour nager, se détendre ou simplement passer des après-midis en famille, elle est un véritable atout pour les amoureux de la détente. Les chambres ? Elles sont au nombre de 5, toutes entre 10 et 11 m², parfaites pour accueillir votre famille et vos amis. Chacune offre l’intimité et le confort que vous méritez. Et pour parfaire le tout, la salle de bain vient d’être rénovée, offrant un espace moderne et fonctionnel. Le jardin de vos rêves, sans vis-à-vis ! Avec 978 m² de terrain, vous disposez de tout l’espace nécessaire pour créer votre propre coin de paradis : potager, coin barbecue, aire de jeux, ou pourquoi pas un espace détente ? Points pratiques : Maison reliée au tout-à-l’égout, climatisation pour l’été, poêle à bois pour l’hiver… Elle est conçue pour le confort, en toute saison. Un léger rafraîchissement extérieur vous permettra d’ajouter votre touche personnelle et de la rendre encore plus unique. Prêt à vous projeter ? Quant à la disponibilité, la maison sera à vous une fois que les propriétaires auront trouvé leur futur bien. Ils sont en recherche active, donc tout devrait se passer dans les meilleures conditions. Coup de cœur assuré ! Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir le potentiel incroyable de cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine PAROLINI, Tél. : 0674580811, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 441547262 - SAFTI – PAROLINI Karine, Conseiller indépendant

Saint Geoirs Immobilier

(393 avis)

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Saint Geoirs Immobilier 21/02/2024 - mise à jour 02/09/2024

(393 avis)

24

325 000 € 1 935 €/m²
Maison • 168 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 255 m²

Porte-des-Bonnevaux (38260)

BIEN RARE ! Pour les amoureux de l'ANCIEN qui souhaitent vivre à la CAMPAGNE avec, en bonus, une VUE dégagée... Vous serez totalement sous le CHARME de cette belle bâtisse des années 1900 ! Située à SEMONS, à deux pas de LA COTE SAINT ANDRE et à peine 15 min de SAINT JEAN DE BOURNAY, cette maison de 168 M² habitables se compose : au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante et aménagée, d'un vaste salon - séjour de 37 M² où sa cheminée en PIERRE et l'authenticité de ses pierres en galets roulés vont laisseront sans voix ! C'est aussi une pièce de 22 M² pouvant faire office de chambre ou second séjour. A l'étage, une répartition parfaite de 3 chambres, de 12 à 20 M², un WC indépendant et une vaste salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. Besoin de stationner vos véhicules, d'un coin atelier ou encore d'un simple espace de stockage ? Vous serez entièrement satisfaits : depuis la maison, vous accéderez à un garage de 52 M² puis une magnifique cave de 53 M² ! Côté extérieur, que vous soyez sportifs, que vous ayez envie de passer du bon temps au bord d'une piscine ou encore organiser un espace potager, c'est possible ! Puisqu'une belle terrasse ombragée s'ouvre sur une piscine traditionnelle enterrée, un terrain de tennis et un beau parc paysagé d'une surface globale de 2255 M² avec VUE DEGAGEE ! Enfin, après quelques améliorations énergétiques (chauffage fuel, menuiseries en simple vitrage), cette propriété sera le lieu parfait pour vous et votre famille et répondra à un grand nombre de vos besoins! Maison SAINE et PARFAITEMENT entretenue ! Alors n'attendez plus et renseignez-vous auprès de vos agents commerciaux, Magali BOURDAT 06.89.63.07.61 ou Aurélie BRET 07.61.12.77.60. Référence agence : 4624

SGI Beaurepaire

Annonce publiée le 04/03/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par SGI Beaurepaire 04/03/2024 - mise à jour 02/09/2024

24

325 000 € 1 935 €/m²
Maison • 168 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 255 m²

Porte-des-Bonnevaux (38260)

BIEN RARE ! Pour les amoureux de l'ANCIEN qui souhaitent vivre à la CAMPAGNE avec, en bonus, une VUE dégagée... Vous serez totalement sous le CHARME de cette belle bâtisse des années 1900 ! Située à SEMONS, à deux pas de LA COTE SAINT ANDRE et à peine 15 min de SAINT JEAN DE BOURNAY, cette maison de 168 M² habitables se compose : au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante et aménagée, d'un vaste salon - séjour de 37 M² où sa cheminée en PIERRE et l'authenticité de ses pierres en galets roulés vont laisseront sans voix ! C'est aussi une pièce de 22 M² pouvant faire office de chambre ou second séjour. A l'étage, une répartition parfaite de 3 chambres, de 12 à 20 M², un WC indépendant et une vaste salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. Besoin de stationner vos véhicules, d'un coin atelier ou encore d'un simple espace de stockage ? Vous serez entièrement satisfaits : depuis la maison, vous accéderez à un garage de 52 M² puis une magnifique cave de 53 M² ! Côté extérieur, que vous soyez sportifs, que vous ayez envie de passer du bon temps au bord d'une piscine ou encore organiser un espace potager, c'est possible ! Puisqu'une belle terrasse ombragée s'ouvre sur une piscine traditionnelle enterrée, un terrain de tennis et un beau parc paysagé d'une surface globale de 2255 M² avec VUE DEGAGEE ! Enfin, après quelques améliorations énergétiques (chauffage fuel, menuiseries en simple vitrage), cette propriété sera le lieu parfait pour vous et votre famille et répondra à un grand nombre de vos besoins! Maison SAINE et PARFAITEMENT entretenue ! Alors n'attendez plus et renseignez-vous auprès de vos agents commerciaux, Magali BOURDAT 06.89.63.07.61 ou Aurélie BRET 07.61.12.77.60. Référence agence : 4624

STARTHOM

(71 avis)

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par STARTHOM 14/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

(71 avis)

12

369 000 € 2 050 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 240 m²

Porte-des-Bonnevaux (38260)
Commelle

Sur la commune de PORTE DES BONNEVAUX - Dans un cadre champêtre, sans vis-à-vis, avec vue dégagée, venez découvrir cette magnifique villa de plus de 180 m2 habitable comprenant un hall d'entrée avec accès garage et toilette indépendant, une cuisine entièrement équipée et aménagée, un séjour/salon, une pièce pouvant être aménagée en 4ème chambres, une belle véranda de plus de 70 m2 offrant toute l'année un espace supplémentaire donnant sur une terrasse avec barbecue. A l'étage, vous serez séduits par ses 3 belles chambres, ainsi que sa salle de bains. Le côté Nord, entrée de la propriété, vous invite à recevoir de bons nombres de véhicules, notamment grâce à sa spacieuse entrée, et son double carport. Triple système de chauffage : Aérothermie au sol air/eau, pompe à chaleur air/air, chauffage bois A visiter sans tarder ! CONTACTEZ NOUS DÈS A PRÉSENT POUR UNE VISITE VIRTUELLE 3D !

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par LLOYD & DAVIS 01/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

9

497 000 € 1 258 €/m²
Maison • 395 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 4 500 m²

Porte-des-Bonnevaux (38260)

Découvrez cette magnifique propriété située à seulement 35 mn de Vienne, Bourgoin Jallieu, La Tour du Pin et à 45 mn de Grenoble. Cette spacieuse maison en pisé et galets roulés offre une surface habitable de 395 m2, complétée par 130 m2 de combles aménageables et un atelier de 45 m2. Nichée sur un terrain de 4500 m2, sans voisins immédiats ni vis à vis, cette demeure bénéficie d'une exposition sud garantissant une luminosité optimale. La maison se compose de 12 pièces, offrant 8 chambres, 3 salles de bains. Elle est organisée de façon à permettre la création de trois logements distincts pour accueillir famille ou invités en toute intimité. Les amateurs d'authenticité seront séduits par les belles boiseries et les parquets anciens. A l'extérieur, le jardin accueille des arbres fruitiers, une mare et une source privée, créant un véritable havre de paix. Un cabanon et un abris bois complètent les commodités de ce bien. Le confort est renforcé par des poêles à bois stratégiquement placés, offrant une douche chaleur lors des soirées d'hivers et créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Cette maison offre un habitat de charme et d'authenticité. C'est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien unique, capable de s'adapter à divers projets de vie, de l'habitation familiale aux possibilités de location ou de gites ainsi que d'une cohabitation intergénérationnelle. Pour vous accompagner dans votre projet et visiter ce bien, merci de contacter Nathalie Zannier, EI, Agent commercial, RSAC Grenoble n° 335 268 256 au 33 (0)6 15 24 80 37 - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7190.00 et 9770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Nathalie ZANNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 335 268 256 Grenoble

SGI Beaurepaire

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par SGI Beaurepaire 08/11/2024

1

185 000 € 2 102 €/m²
Maison • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 979 m²

Porte-des-Bonnevaux (38260)

MAISON PLAIN PIED - GARAGE - ATELIER - VUE DEGAGEE - Située sur la commune de NANTOIN, petit village paisible à deux pas de LA COTE SAINT ANDRE, venez découvrir en EXCLUSIVITE dans votre agence ORPI, cette maison construite en 1977, de 88 M² habitables. De plain pied et très fonctionnelle, vous accèderez à un salon-séjour de 25 M², une cuisine aménagée et en partie équipée de 11 M², 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Depuis la maison, vous accéderez à un garage de 40 M². Mais ce n'est pas tout... L'espace ne vous manquera pas car, en plus du garage, vous profiterez d'un atelier de 30 M² ! De quoi vous ravir pour créer un espace bricolage ou encore de stockage ! Chauffage par convecteurs électriques, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques. Côté extérieur : depuis la terrasse, une belle parcelle paysagée de 979 M² vous attend avec vue dégagée. Juste ce qu'il faut pour créer un espace de jeux pour les enfants ou encore faire votre espace potager. Alors n'attendez pas.... car après quelques améliorations, cette maison répondra PARFAITEMENT à vos besoins et vos attentes. Venez vous projeter avec votre agent commercial Magali BOURDAT ou Aurélie BRET. Référence agence : 4709

ANOV'IMMO

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par ANOV'IMMO 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

16

325 000 € 1 857 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 550 m²

Porte-des-Bonnevaux (38260)
Semons

Découvrez cette charmante propriété qui allie espace et sérénité, nichée au coeur d'un parc arboré et agrémenté d'une piscine. Elle est idéale pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie verdoyant. Le terrain payasagé de 2255 m2 offre une ambiance intime, avec sa piscine discrètement aménagée, une terrasse accueillante pour vos repas en plein ar, ainsi qu'un terrain de tennis à rénover pour les amateurs de sport. La maison s'étend sur deux niveaux et propose une surface habitable de 175 m2. Besoin de plus d'espace ? Les combles sont aménageables et offrent un potentiel d'appoint. Au rez de chaussée, un hall d'entrée mène vers un spacieux salon de 40m2 avec cheminée décorative, murs en pierres apparentes, et un accès direct à la terrasse et à la piscine. On y trouveégalement un séjour indépendant de 22 m2, orné d'une cheminée décorative et d'un plafond à la française, ainsi qu'une cuisine séparée aménagée de 12 m2. A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres lumineuses de 13 m2, 17 m2 et 21 m2, un dressing, une grande salle de bain de 14 m2 équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche. En complément, vous trouverez un grand garage de 53 m2 et une cave de 54 m2 située sous la maison, incluant l'espace technique. Le chauffage et l'eau chaude sont assuré par une chaudière au fioul, et la maison est raccordée au réseau d'assainissement. Contactez moi pour programmer votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Starthom

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Starthom 14/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

12

369 000 € 2 050 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 240 m²

Porte-des-Bonnevaux (38260)
Commelle

Sur la commune de PORTE DES BONNEVAUX - Dans un cadre champêtre, sans vis-à-vis, avec vue dégagée, venez découvrir cette magnifique villa de plus de 180 m2 habitable comprenant un hall d'entrée avec accès garage et toilette indépendant, une cuisine entièrement équipée et aménagée, un séjour/salon, une pièce pouvant être aménagée en 4ème chambres, une belle véranda de plus de 70 m2 offrant toute l'année un espace supplémentaire donnant sur une terrasse avec barbecue. A l'étage, vous serez séduits par ses 3 belles chambres, ainsi que sa salle de bains. Le côté Nord, entrée de la propriété, vous invite à recevoir de bons nombres de véhicules, notamment grâce à sa spacieuse entrée, et son double carport. Triple système de chauffage : Aérothermie au sol air/eau, pompe à chaleur air/air, chauffage bois A visiter sans tarder ! CONTACTEZ NOUS DÈS A PRÉSENT POUR UNE VISITE VIRTUELLE 3D !

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