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20
395 000 €
2 926 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 362 m²
iad France - Delphine Nicolet (06 46 02 20 12) vous propose : Charmante Maison Familiale avec Piscine et Grand Terrain – Proche de Grenoble Caractéristiques Principales : Surface : 5 pièces Année de Construction : 1972 Terrain : 1 362 m² arboré et clôturé Piscine : 3,75 x 7 m, fonctionnant au sel Annexes : Grand garage motorisé avec espace atelier et buanderie (avec douche et évier), WC, cave Description : Découvrez cette maison traditionnelle de 1972, située quartier Férouillère, idéale pour une famille en quête de confort et d'espace, située dans un cadre paisible à seulement 20 minutes de Grenoble. Elle est très bien entretenue et est donc complètement habitable en l'état. Vous pourrez la personnaliser au fur et à mesure. Rez-de-Chaussée : Espace de Vie : Un salon-séjour avec cheminée avec insert, parfait pour vos moments en famille Cuisine : Fonctionnelle et conviviale, qui peut-être aisément ouverte sur la pièce de vie Véranda : Un espace servant d'entrée, baigné de lumière Suite Parentale : Avec dressing intégré pour un confort optimal WC séparé Étage : Chambres : 3 chambres confortables avec grands rangements sous les combles Espace bureau : Relie harmonieusement les pièces de l'étage et servant actuellement de bureau Salle de Bain : Spacieuse mais à rénover WC Séparée Extérieur : Terrain : 1 362 m² arboré, parfait pour les enfants et les moments en plein air Piscine : Piscine au sel de 3,75 x 7 m, idéale pour profiter des journées ensoleillées Cour : Accueillante, avec un abri pour vélos, poubelles ou autre stockage, et un portail automatique pour plus de confort Performance Énergétique : Isolation : Combles isolés en 2018, huisseries en PVC double vitrage, VMC SF Chauffage : Au gaz, avec cuve enterrée, assurant un confort thermique optimal Entretien : Maison très bien entretenue, nécessitant uniquement des travaux de rafraîchissement pour la mettre à votre goût (idée d'aménagement virtuel proposé en photo) Emplacement Idéal : À seulement 10 minutes à pied du bourg, où vous trouverez pharmacie, boulangerie, crèche, école primaire, médiathèque et maison médicale Accès rapide à l'autoroute (5 minutes) et à 20 minutes de Grenoble Cette maison est une opportunité rare pour une famille recherchant un cadre de vie confortable et pratique, à proximité des commodités et avec un accès facile à Grenoble. Avec son grand terrain, sa piscine, et ses espaces bien agencés, elle a tout pour séduire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison qui pourrait bien devenir votre prochain foyer familial. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Nicolet EI (ID 18293), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818985624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.