Ventes immobilières 6 pièces à Vienne (38200)

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41 annonces
Immo de France Vienne
Annonce publiée le 07/06/2025
Proposée par Immo de France Vienne 07/06/2025
9
Maison, 104 m²

177 500 € 1 707 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • Ter. 330 m²

Vienne (38200)

Maison d'une surface habitable de 104 m² sur 330 m² de terrain - Boulevard Maupas, 10 minutes gare SNCF - Garage 2 véhicules de 38 m² - 2 terrasses de 30 m² et de 44 m² ombragée - Grenier indépendant de 15 m² aménageable - Au 1er étage : Appartement T3 de 49 m² - Séjour, cuisine, salle d'eau, 2 chambres, buanderie - Au 2e étage : Appartement T3 de 54 m² - Séjour, cuisine, entrée, salle de bain, bureau, chambre - Fenêtre double vitrage bois 8 mm, chauffage par chaudière - Travaux à prévoir pour améliorer la classification : Pompe à chaleur, remplacement fenêtres, isolation plafonds et murs Contacter Cédric SOTO, votre agent Immo de France Vienne Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4470.00 € et 6090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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AGENCE ASTRINE IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par AGENCE ASTRINE IMMOBILIER 02/06/2025 - mise à jour 27/06/2025
11
Maison, 170 m²

399 000 € 2 347 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 486 m²

Vienne (38200)

VIENNE - Quartier de l'Isle -Sous Préfecture A proximité immédiate des écoles, du centre-ville et des commerces de fréquence. Jolie et élégante maison de 170 m² des années 60. Entièrement rénovée et aménagée avec fort potentiel d'aménagement supplémentaire Idéal, tant pour une vie de famille que pour un projet d'investissement. Au premier niveau, vous découvrirez : Un hall d'entrée spacieux proposera les pièces . Un vaste séjour, clair et lumineux, s'ouvrant sur une terrasse/balcon Une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnalité. Une suite parentale neuve avec salle d'eau privative et WC intégrés. Une seconde chambre avec parquet et rangements Toilettes Au rez-de-chaussée : Une troisième chambre bénéficiant de sa propre salle de bains avec WC, parfaite pour un adolescent ou un proche. Une généreuse pièce de 38 m², à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeu, espace détente, atelier?). Une chaufferie Une cave Les combles, déjà isolés offrent une surface exploitable de plus de 80m2 m² sont prêtes à être transformées en un vaste espace supplémentaire (Chambres, suite, salle de jeux, salle de sport?), selon vos projets et vos besoins. Une parcelle plate de 486 m², entièrement clos: Espaces verts soignés et massifs. Grand cabanon de jardin, garantissant un stockage optimal pour vos outils et équipements extérieurs. Entre 2019 et 2020, la maison a fait l'objet d'une rénovation de qualité : 1-installation d'une chaudière gaz neuve 2-remplacement des huisseries avec volets roulants modernes rafraîchissement total électricité Rare sur le secteur, prestations soignées et cadre de vie privilégié. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel A voir vite ... PRIX 399 000euros FAI Mandat n°0-400 Honoraires charge vendeur Walter WAXIN - Agent dirigeant ASTRINE IMMOBILIER Votre agence locale 45 Rue Vimaine - 38200 VIENNE Afficher plus

Square Habitat Vienne
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 05/07/2025
Proposée par Square Habitat Vienne 15/05/2025 - mise à jour 05/07/2025
9
Maison, 135 m²

520 000 € 3 852 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 750 m²

Vienne (38200)

VIENNE - QUARTIER ST BENOIT, au calme dans une Impasse, au sein d'un petit lotissement (7 maisons), à proximité à pieds des arrêts de bus, des écoles et à proximité du centre ville de Vienne. SQUARE HABITAT VIENNE vous propose de découvrir cette maison familiale de 2011 aux belles prestations (Pompe à chaleur neuve, aspiration centralisée,...). Le Rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée distribuant une grande pièce à vivre lumineuse bénéficiant d'une double exposition, une grande cuisine ouverte entièrement équipée avec ïlot central, 1 chambre, salle d'eau, toilettes séparés. A l'étage un palier distribue 3 belles chambres dont une avec cabine de douche et loggia (8.99m²) couverte privative, une salle de bains avec baignoire d'angle balnéo et toilettes, Dressing/Débarras. Un Garage de 47.29m² entièrement carrelé avec espace buanderie (18.01m²) complète cette maison. Afficher plus

Foncia Transaction Vienne
Annonce publiée le 24/06/2025
Proposée par Foncia Transaction Vienne 24/06/2025
11
Maison, 150 m²

350 000 € 2 333 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Vienne (38200)

Située dans le secteur recherché de Vienne Nord, cette maison de 1957 développe environ 150 m² habitables et se distingue par son beau jardin arboré, présent des deux côtés de la maison. Idéalement située, elle offre un accès rapide à l'autoroute en direction de Lyon, facilitant les déplacements quotidiens. Agencement : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Très grand salon lumineux de 36 m² Cuisine fermée Trois chambres Une salle de douche Un WC indépendant Rez-de-jardin : Un grand garage Une cave Deux chambres supplémentaires Un WC Une salle de douche Extérieurs : Belle parcelle de jardin sur deux façades Petite dépendance d'environ 15 m² faisant office de maisonnette, idéale pour un bureau, un atelier ou un espace invité Cette maison offre un cadre de vie agréable, au calme, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir pour exploiter tout son potentiel. Les atouts : Quartier calme et recherché Accès rapide à l'A7 vers Lyon Grand jardin Nombreuses pièces Dépendance indépendante Afficher plus

Sixtine Immobilier
Annonce publiée le 04/07/2025
Proposée par Sixtine Immobilier 04/07/2025
Nouveau 9
Maison, 209 m²

495 000 € 2 368 €/m²
Maison • 209 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 275 m²

Vienne (38200)

SIXTINE IMMOBILIER vous propose en exclusivité sur la commune très prisée de CONDRIEU cette sublime maison au Bord du Rhône avec vue exceptionnelle sur le rhone et son extérieur incroyable. Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cette élégante maison située en bordure du Rhône, où la beauté du paysage s'allie au charme de l'ancien. Cette maison, à la fois chaleureuse et raffinée, offre une atmosphère apaisante avec son extérieur cocooning, parfaitement conçu pour profiter de moments privilégiés face à l'eau. L'extérieur, aménagé avec soin, invite à la détente et à la sérénité, avec une terrasse couverte qui se fond dans l'environnement naturel, offrant une vue imprenable sur le fleuve. Un spacieux garage en centre ville ainsi que deux places de parking, qui vous permettront de vous assurer votre stationnement. Au rez de chaussée, la cuisine séparée, récemment rénovée avec des équipements modernes, allie fonctionnalité et esthétisme, vous permettant de savourer des moments de convivialité autour d'un bon repas. Le salon, doté de placards intégrés élégamment dissimulés, offre un espace de vie lumineux et confortable, où vous pourrez vous détendre tout en admirant la vue sur le Rhône. L'escalier en pierre, véritable pièce maîtresse de la maison, confère un caractère authentique à l'ensemble, et vous mène aux étages supérieurs avec ces trois chambres spacieuses, dont deux sont équipés de dressings idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'un espace bureau, parfait pour le télétravail ou pour se consacrer à des projets personnels en toute quiétude. De plus vous trouverez deux salle de douches aux deux derniers étages idéales pour garder une indépendance à chaque chambre. Cette maison unique, aux volumes généreux, représente une opportunité rare d'acquérir une propriété de charme dans un cadre exceptionnel. Quelques réactualisation de matériaux sont à prévoir pour faire de cette propriété la maison de vos rêves. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, Maxime reste à votre entière disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2000.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Sixtine Immobilier : Maxime Wiart Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

ORS IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/05/2025
Proposée par ORS IMMOBILIER 08/05/2025
12
Maison, 149 m²

359 000 € 2 409 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 380 m²

Vienne (38200)

À vendre : Maison de ville à Vienne, secteur Estressin - ORS Immobilier Contact : Danielle ORS au O6 19 8O 38 32 pour découvrir ce bien immobilier sur trois niveaux. Située au nord de Vienne, dans le quartier Charavel, cette maison de ville entièrement rénovée est mise en vente par Danielle ORS. Avec une superficie habitable de 149 m², elle offre des prestations modernes grâce à sa récente rénovation. Excellent Diagnostic Energétique : B Caractéristiques de la maison : • Séjour/salon spacieux et lumineux • Cuisine indépendante ouverte • 5 chambres réparties sur les trois niveaux • 1 salle d’eau • 1 salle de bains avec WC • Buanderie Établie sur un terrain de 380 m², cette maison a bénéficié d'une rénovation de qualité, optimisant les volumes, avec des velux et un système de chauffage à la pointe de la technologie (rénovation 2023). Elle est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage par pompe à chaleur avec des radiateurs dans chaque pièce, double vitrage et volets électriques. Le portail et la porte de garage sont motorisés. Un bel escalier accessible depuis le garage mène au séjour/salon/cuisine. Idéalement située, cette maison de ville est parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre moderne et confortable, avec de nombreux rangements, y compris un dressing, pour un quotidien pratique. À proximité des bus, des écoles, des commerces, de la gare d'Estressin et à 20 minutes du Grand Lyon. N’hésitez pas à me contacter au O6 19 8O 38 32 pour planifier une visite et découvrir cette maison familiale qui pourrait devenir votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

AGENCE ASTRINE IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 27/06/2025
Proposée par AGENCE ASTRINE IMMOBILIER 27/06/2025
7
Maison, 130 m²

278 000 € 2 138 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 650 m²

Vienne (38200)

VINENE SUD 10min CHONAS L'AMBALLAN - 10min centre ville de Vienne Maison individuelle de 130m2 de plain pied Comprenant 4 chambres, 1 bureau Cuisine équipée meublée ouverte sur salon séjour (45m2) Buanderie Pièce complémentaires aménageable de 20m2 Terrain clos de 650m2 Piscine traditionnelle de 3X6 ( filtration sable et traitement chlore) Poêle à granulés Taxe fonciere : 1100 euros DPE B GES A PRIX 278 000 euros Fai Mandat vente N°0-319 Honoraire charge vendeurs ASTRINE IMMOBILIER 'Une agence qui s'engage' 45 Rue Vimaine - 38200 VIENNE Maison proposée par : Walter WAXIN - Agent dirigeant 07 89 66 64 11 Afficher plus

Keller Williams Immobilier Lyon
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 21/06/2025
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 11/06/2025 - mise à jour 21/06/2025
9
Maison, 174 m²

460 000 € 2 644 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 760 m²

Vienne (38200)

Aux portes du centre-ville de Vienne, découvrez une maison familiale pleine de ressources, posée au cœur d’un écrin de verdure. 174 m² habitables, une grande pièce de vie lumineuse, 5 chambres possibles, un appartement indépendant au rez-de-chaussée, garage et cave… mais surtout : un terrain de 1 700 m² divisible et constructible. Rareté absolue pour un projet d’avenir. ETAGE : Un espace de vie en L de 50 m², ouvert sur une terrasse sans vis-à-vis et une véranda baignée de lumière. 3 chambres + salle de bain et une 4ème chambre sous combles avec sa salle d’eau. REZ-DE-CHAUSSEE : un espace indépendant de 28 m² avec salle de bain. (chambre d’amis, locatif, bureau ou suite). Un garage de 50 m², une cave, et une piscine (2000). La maison est saine, entretenue, fonctionnelle. Des travaux de mise au goût du jour permettront de valoriser son vrai potentiel. Le terrain est divisible. Pour construire une seconde maison, créer un projet locatif ou valoriser votre patrimoine. Proximité des commodités, fort potentiel de valorisation à moyen terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière KW CAP À L'EST. Sébastien GERMOND 06/44/10/32/61 RSAC : 850 546 318 / EI Référence : SG-434-1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Cléa Marmonnier - iad
Annonce publiée le 25/06/2025
Proposée par Cléa Marmonnier - iad 25/06/2025
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Appartement, 125 m²

159 000 € 1 272 €/m²
Appartement • 125 m² • 6 pièces

Vienne (38200)

iad France - Cléa Marmonnier vous propose: ***Fort potentiel locatif*** Grand appartement divisible en deux appartements T2 et T3 – 125 m² ***Idéal investisseur ou grande famille*** À deux pas du centre-ville de Vienne dans un immeuble historique fermé, propre et bien entretenu, découvrez ce spacieux appartement T6 de 125 m², situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété. Ce bien spacieux se distingue par son potentiel exceptionnel de division et permet la création de 2 appartements distincts, avec 2 entrées privatives déjà existantes dans la copropriété, idéal pour une division en lots séparés. Que ce soit pour une mise en location ou pour un projet de revente, cette configuration s’adapte parfaitement à une stratégie d’investissement optimisée. L'appartement est actuellement composé de son côté droit par une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une pièce d’eau et deux chambres. De l’autre côté, un vaste espace pouvant devenir une pièce de vie, 3 chambres, une salle de bain et un sanitaire indépendant (possibilité d’en créer un second). Petit + l’appartement dispose d’une très belle vue sur Pipet. Côté technique : Menuiseries PVC double vitrage bois, volets roulants manuels, chaudière gaz récente et entretenue chaque année. L’immeuble dispose d’une entrée sécurisée et fermée avec interphone. De plus, le logement dispose de 2 caves privatives. Aménagement modulable selon vos projets : T2 + T3, colocation, courte durée ou location classique. Travaux à prévoir selon la configuration choisie. ***A VENIR DÉCOUVRIR SANS TARDER*** La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cléa Marmonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 984629832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

POLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par POLE IMMOBILIER 18/03/2025 - mise à jour 03/07/2025
22
Maison, 126,97 m²

Prix en baisse 348 000 € 2 741 €/m²
Maison • 126,97 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 450 m²

Vienne (38200)

VIENNE, Villa T6 de 127m² avec 1 450m² de terrain. POLE IMMOBILIER vous propose sur la commune de VIENNE (Isère 38) à 4 kilomètres du centre ville, une Villa T6 de 127m² édifié sur un terrain de 1 450m² composée d'un hall d'entrée, d'un séjour/salon donnant un accès sur une terrasse avec une belle vue dégagée, d'une cuisine indépendante, de 5 chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le sous-sol est composé d'une salle de jeux, d'un bureau, d'une chaufferie et d'un garage. En annexe, un balcon et une terrasse. Le chauffage est de type fuel avec des radiateurs en acier. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec des volets bois à vantaux de type Dauphinois. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. A venir découvrir sans tarder ! Afficher plus

Sit Immobilier
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 05/07/2025
Proposée par Sit Immobilier 08/02/2025 - mise à jour 05/07/2025
11
Maison, 157 m²

273 500 € 1 742 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 547 m²

Vienne (38200)

AM2819 - À 10 minutes au sud de VIENNE (38200) Idéalement située au cœur de la commune prisée de CHONAS L'AMBALLAN SIT IMMOBILIER vous invite à découvrir cette charmante maison de village offrant un fort potentiel d’environ 156 m2 habitables, implantée sur un terrain d’environ 547 m2. Points forts : Possibilité de créer deux logements distincts, idéal pour un projet d'investissement locatif ou une grande famille. Une maison de type 6, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour personnaliser les espaces selon vos besoins. Annexes utiles : un garage attenant et une cave enterrée, terrasses. Équipements : Chauffage performant avec une chaudière à granulés récente et une pompe à chaleur, alliant confort et économies d'énergie. Localisation idéale : Située en plein cœur du village, vous profiterez d’un accès à pied à toutes les commodités : écoles, commerces et ramassage scolaire. Informations complémentaires : DPE : D Un bien rare à découvrir rapidement, parfait pour les amoureux de la vie de village et les projets d’aménagement personnalisés. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous. PRIX AFFICHE HONORAIRES AGENCE INCLUS A CHARGE VENDEUR. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

Swixim Rhône
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 22/05/2025
Proposée par Swixim Rhône 17/05/2025 - mise à jour 22/05/2025
6
Maison, 105 m²

350 000 € 3 333 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres

Vienne (38200)

20 MN de Vienne. Division envisageable Réf 69382FL: Belle environnement pour cette maison élevée sur sous-sol complet. Le terrain de 2760 M2 est entièrement clos et peut être divisé (constructible). A l'étage, un séjour double avec cheminée bénéficie d'une belle luminosité et donne sur 1 grand balcon et 1 petite terrasse La cuisine peut être ouverte sur lia pièce de vie 4 chambres, 1 salle d'eau et 1 toilette complètent ce niveau. Au RDC, 1 pièce est à aménager selon vos souhaits, une buanderie/chaufferie et une cave. Maison à rafraîchir entièrement, potentiel très intéressant Chauffage au fuel, double vitrage, volets roulants. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662547023 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Françoise LIROLA - Agent commercial - EI - RSAC 403 507 890 / Lyon Afficher plus

Sit Immobilier
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 05/07/2025
Proposée par Sit Immobilier 07/06/2025 - mise à jour 05/07/2025
15
Maison, 122 m²

315 000 € 2 582 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 180 m²

Vienne (38200)

AM2863 À 10 minutes du centre de VIENNE (38200) JARDIN-Bérardier L'agence SIT IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de village entièrement rénovée, d’environ 170 m2 (122 m2 Loi Carrez), avec une grande terrasse et un jardinet, située au cœur de JARDIN-Bérardier. Rénovée avec soin en 2020, cette maison allie charme et modernité grâce à des matériaux de qualité. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de 40 m2, une buanderie et une véritable cave. À l’étage : une spacieuse pièce de vie de 50 m2 avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 3 chambres mansardées, une salle de bains et 2 WC. Caractéristiques supplémentaires : Chauffage au gaz de ville + poêle à bois dans le séjour. Maison raccordée au tout-à-l’égout. Emplacement calme et idéal, au centre du village, proche des commerces et de l’école. Stationnement facile. Vous serez séduit par ses volumes, ses extérieurs ainsi que l’atmosphère chaleureuse qui s’en dégage. Gros oeuvre en bon état (couverture refaite). DPE : C Prix affiché : Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Informations sur les risques : Retrouvez toutes les informations concernant les risques potentiels de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Pietrapolis Vienne
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 07/06/2025
Proposée par Pietrapolis Vienne 18/03/2025 - mise à jour 07/06/2025
2
Appartement, 141,93 m²

465 000 € 3 276 €/m²
Appartement • 141,93 m² • 6 pièces • 4 chambres

Vienne (38200)

Au 4e étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur : très grand appartement de 142 m² avec terrasse à vendre à Vienne (38200), orienté au sud. Son intérieur est composé de quatre chambres, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. En complément, il y a cinq places de parking et une cave. Intérieur en excellent état. Vue dégagée. À dix minutes : gare (Vienne), établissements scolaires, crèches, cinéma, restaurants, bassin de natation, bibliothèque, boulangeries, commerces, supermarchés, bureaux de poste et supérette. Marché Centre-Ville le samedi matin. Nationale N7 à 1 km. Cet appartement de 6 pièces fait partie d'une petite copropriété formée de 16 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Christel MONTAGNY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 485086532 RCP ACI26952 Afficher plus

Pietrapolis Vienne
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 15/06/2025
Proposée par Pietrapolis Vienne 27/03/2025 - mise à jour 15/06/2025
9
Appartement, 369 m²

Prix en baisse 598 000 € 1 621 €/m²
Appartement • 369 m² • 6 pièces • 3 chambres

Vienne (38200)

PIETRAPOLIS IMMOBILIER vous propose sur VIENNE (38), au coeur d'une ancienne manufacture de 1860, au dernier étage (3ème avec ascenseur), ce Loft duplex T6 standing à l'esprit indus' de 369m2 rénové en 2003, comprenant sous 6,70m de hauteur, un espace piscine intérieure avec salon-bar, un espace vie cuisine ouverte, 3 chambres (avec salles d'eau) dont une Master avec dressing, un bureau (mezzanine). Terrasse sans vis-à-vis, garage double et terrain (en pente) de 4181m2. A noter, possibilité de 2 chambres supplémentaires. Second garage double (de gré à gré avec les propriétaires). Environnement : - Bus : 3 mn à pied - Centre : 5mn en voiture - Accès N7 / A7 : 5mn Étage 3 : - Un hall fermé (ouvrant sur l'espace piscine) - Un espace piscine intérieure (avec salon-bar) - Chaufferie piscine et dessiccateur d'air - Toilettes - Un espace salle à manger – salon – cuisine - Une mezzanine bureau ouverte sur salon - Des toilettes avec salle d'eau - Une Master Suite (salle d'eau, dressing) - Une buanderie Étage 4 : - 2 chambres avec salle d'eau - Un espace libre (espace jeux) pouvant offrir 2 chambres supplémentaires - Dégagement En extérieur : - Une terrasse sans vis-à-vis - Cabanon de rangement - Cuisine d'été - Un terrain privé (4000m2 en pente) Autre : - Garage double (Avec porte d'accès au commun) - Cave - Possibilité d'un 2ème garage double (Gré à gré) Compléments : - Visiophone - Entrée badge + code - Adoucisseur d'eau - Aspiration centralisée - Cuisine aménagée et équipée ZECCHINON - Four Neff - Plaque cuisson De Dietrich - Lave-vaisselle Siemens - Réfrigérateur Samsung - Cave à vin Liebherr - Menuiseries Aluminium double-vitrage - Fenêtres Aluminium oscillo-battantes - Stores roulants - Sol carrelage (Espace salon-salle à manger-cuisine) - Sol parquet exotique suspendu (Espace piscine salon) - Insonorisation plafond espace vie - Chauffage gaz au sol De Dietrich Condensation (Espace salon-salle à manger-cuisine-chambres) - Chauffage aérothermie-dessiccateur (Espace piscine salon) - Chauffe-eau espace vie + chauffe-eau douche-piscine - Hauteur espaces vie : 6,70m - Piscine intérieure 8,5m x 3,1m x 1,50m - Filtration piscine diatomées (eau cristalline) - Chlore galets - Certificat d'étanchéité piscine (11-2024) - Fibre (à câbler sur palier) - VMC simple flux - Porte de garage automatisée - Toiture rénovée en 2019 (Zinc à joint debout) - Terrasse bois 50m2 (Cabanon et cuisine d'été) - Terrain sans vis-à-vis - 7 lots d'habitations - Charges copropriété : 190 €/mois (Espaces communs, ascenseur, assurance) - Consommation électrique : 184€ / mois - Consommation gaz : 206€ / mois - Taxe foncière : 3157€ / an Honoraires d'agence à la charge du vendeur Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2830.00 et 3890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI38022022000000011 Afficher plus

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