Superimmo

BANQUIMMO

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par BANQUIMMO 15/02/2025

167 920 € 4 047 €/m²
Appartement • 41,49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villefontaine (38090)

Votre PREMIER CHEZ VOUS à Villefontaine, sur un superbe emplacement, ça vous tente ? Un cadre de vie privilégié Découvrez cette résidence de standing nichée au calme d’une impasse, offrant un cadre verdoyant et apaisant, tout en restant proche des bassins d’emplois et des commodités. À proximité :Gare de La Verpillière (18 min de Lyon Part-Dieu)Accès A43 Lyon à 30 minCommerces, écoles, loisirs et espaces verts Une résidence de standing Architecture élégante inspirée de l’Art NouveauMatériaux de qualité et prestations soignéesHalls d’entrée en double hauteur avec décoration raffinée Local vélos, stationnement sécurisé en sous-sol Un appartement moderne et confortable Espace optimisé : Séjour lumineux, cuisine ouverteGrande baie vitrée donnant sur une terrasse de 7 m2Chambre avec placard intégréSalle de bain élégante avec meuble vasque et miroir LEDChauffage par pompe à chaleur Air-Air (confort et économies d’énergie)Sécurité renforcée : résidence clôturée, visiophone Pourquoi acheter ce T2 ? Faibles charges et normes RE2020 pour des économies d’énergieEmplacement priviliégié au calme dans une commune en plein essor Appelez-nous pour obtenir tous les renseignements, nous pouvons même réaliser une étude complète de votre financement :)

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JODY IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par JODY IMMOBILIER 08/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

215 000 € 3 352 €/m²
Maison • 64,15 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 217 m²

Villefontaine (38090)

Villefontaine _ Maison individuelle 2 chambres , Exclusivité 215 000€ Surface habitable de 65m² Terrasse de 31m² Terrain d'environ 150m² Venez découvrir cette maison dans un environnement très calme de Villefontaine, vous offrant une terrasse avec une belle vue dégagée. Les surfaces : Au rez-de-chaussée : - Pièce de vie de 35,30m² - Salle de bains avec WC de 4,33m² - Terrasse de 31m² À l'étage : - 2 Chambres de 9,61_ 10,73m² - WC séparés Autres caractéristiques : - Construction début 1900 - Rénovation 2024 - Surface habitable de 65m² - 4 places de stationnement - Situation très calme - Cuisine équipée - Chauffage tout électrique - Double vitrage PVC - Fibre - Orientation Est - Proche village des marques - Proche A43 - Tout à l'égout - Prise extérieure GreenUp pour véhicule électrique - Aucun travaux à prévoir - Maison individuelle - Taxe foncière de 514€ - Stationnement et terrains clôturé - Proche commerces et écoles Les propriétaires actuels dépensent la somme de 130€ d'électricité par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Amateurs de tranquillité et de confort ! Nous vous invitons à découvrir cette maison entièrement rénovée qui bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités essentielles. En seulement 5 minutes à pied, vous accédez à un arrêt de bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un médecin généraliste. En 10 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale et neuf restaurants pour varier les plaisirs culinaires. Enfin, en 5 minutes en voiture, vous rejoindrez un collège et un parc pour des moments de détente en famille mais aussi l'A43 pour vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité, notre équipe attend votre appel ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LIBERKEYS - LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 16/01/2025

Proposée par LIBERKEYS - LIBERKEYS 07/09/2024 - mise à jour 16/01/2025

(466 avis)

186 000 € 1 898 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villefontaine (38090)

En exclusivité chez Liberkeys, découvrez ce très bel appartement de 98 m² idéalement situé à Villefontaine, à proximité des communes de Saint-Quentin-Fallavier et de La Verpillière. L'accès au bien se fait par une allée discrète, menant à une entrée privative de 4 m², parfaite pour ranger vos effets personnels, chaussures ou sacs de courses en toute tranquillité. Vous entrez ensuite dans l'appartement par une grande entrée qui dessert une première chambre de près de 11 m² ainsi que des toilettes séparées. En poursuivant le couloir, vous accédez à une deuxième chambre spacieuse de 13 m², reliée à une troisième pièce de 11 m², anciennement utilisée comme chambre mais actuellement aménagée en espace détente et lecture. Cet espace, modulable selon vos besoins, pourrait redevenir une chambre, un dressing, ou même un bureau. À côté, une salle de bain fonctionnelle complète cette partie nuit. L'un des grands points forts de ce bien est son vaste espace de vie de 48 m², comprenant un séjour lumineux, un coin salon TV, et une cuisine entièrement équipée. Le séjour donne directement accès à une terrasse ombragée de 8 m², prolongée par un jardin de 50 m², où vous pourrez profiter de moments conviviaux en plein air. L'appartement dispose également d'une cave de 5 m² pour stocker vos affaires. Un garage 12 m² fermé et sécurisé en sous-sol est proposé en sus pour montant de 6 000 euros . La résidence offre par ailleurs de nombreuses places de stationnement. Les charges de copropriété sont de 130 € environ par trimestre et la taxe foncière s'élève à 1308 €. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1540 € et 2130 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). La réalisation du diagnostic date du 24/05/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Découvrez dès à présent toutes les pièces grâce à la visite virtuelle ! Si ce bien vous plaît, contactez directement l'agent commercial Solenne Legros (immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 534 710 173) pour davantage d'informations et visiter l'appartement sans plus tarder ! Liberkeys, vous ne connaissez pas encore ? C'est votre agence immobilière, en mieux ;)

MILOZZA | Agence immobilière

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 19/01/2025

Proposée par MILOZZA | Agence immobilière 24/08/2024 - mise à jour 19/01/2025

359 000 € 2 762 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 568 m²

Villefontaine (38090)

Sous-compromis Exclusivité Milozza ! Située dans une impasse calme et résidentielle à Villefontaine, cette belle maison de 130m² habitables vous offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied. Caractéristiques Principales : Mitoyenneté par le garage 4 Chambres : 1 chambre spacieuse au rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale ou un bureau. 3 chambres lumineuses à l'étage. Pièces d'Eau : A l'étage : 1 salle de bains et WC . Au rez-de-chaussée : WC indépendant pour plus de praticité. Espace de Vie : Grande pièce de vie de 56m², inondée de lumière, offrant un espace convivial avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Cuisine équipée avec accès à la terrasse, parfaite pour des repas en extérieur. Extérieurs : Terrain de 568m², entièrement clos et paysagé. Piscine privée avec pool house pour des moments de détente en famille ou entre amis. Abri de jardin pour rangement supplémentaire. Commodités : Garage intégré avec accès direct à la maison. Située en impasse, offrant calme et sécurité. Un lieu de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort, espace et proximité des services. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Cédric GAUTIER - Expertimo

Annonce publiée le 06/02/2025

Proposée par Cédric GAUTIER - Expertimo 06/02/2025

250 000 € 2 083 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Villefontaine (38090)

Floriane et Cédric Célis Immobilier, du réseau Expertimo, vous présentent en exclusivité cette maison d’environ 120 m2, située dans un environnement calme et idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, une entrée, le salon ouvert sur une terrasse avec pergola, idéale pour profiter des journées ensoleillées, la cuisine est aménagée et donne sur une véranda offrant un espace de vie supplémentaire. Ce niveau propose également une chambre, un WC, ainsi qu’une buanderie. À l’étage, la maison dispose de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un second toilette indépendant. Le bien bénéficie également d’un garage et d’un joli jardin clos, parfait pour accueillir vos projets de jardinage. Les panneaux photovoltaïques avec autoconsommation ajoutent une dimension écologique et économique, tandis que les menuiseries en PVC double vitrage assurent une isolation thermique optimale ce qui lui confère un bon DPE en C ! Cette maison est idéalement située. À seulement deux minutes à pied des écoles maternelle et primaire, et à 2km du collège, elle est parfaitement adaptée pour une famille. Vous profiterez également d’un accès immédiat à l’étang de Saint-Quentin-Fallavier, propice aux balades en pleine nature à pied depuis la maison. Enfin, les trois centres-villes de Villefontaine, La Verpillière et Saint-Quentin-Fallavier, ainsi que l’autoroute A43, la gare de La Verpillière et The Village Outlet se trouvent à seulement cinq minutes en voiture. Informations pratiques : Bien situé en copropriété (charges : 276 €/an). DPE réalisé le 6/12/2024 : Classe C (163 kWh/m2/an) | GES : Classe A (5 kgCO?/m2/an). Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 520 € et 2 100 € (indexation 2021/2022/2023, abonnement inclus). Taxe foncière : 1 492 €. Honoraire charge vendeur. Pour plus d’informations ou visite contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Optez pour un mandat exclusif et bénéficiez de prestations de qualités et d’honoraires réduit à 3% avec un minimum de 6000€ Cette annonce vous est proposée par GAUTIER Cédric - EI - NoRSAC: 947 991 154, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VIENNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

My Casa Immobilier

(292 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par My Casa Immobilier 11/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

(292 avis)

337 000 € 1 802 €/m²
Maison • 187 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 453 m²

Villefontaine (38090)

Cindy SALOMON vous propose en exclusivité sur Villefontaine, secteur privilégié du vieux village, dans un environnement calme, cette belle maison individuelle de 7 pièces avec 3 niveaux sur un terrain de 453m2 cloturé et fermé par un portail. Ce bien se compose au rez de chaussée, d'une grande et lumineuse pièce de vie de 55,10m2 avec accès direct à l'extérieur, une cuisine semi-ouverte de 13,08m2, d'une buanderie/chaufferie, WC séparé et d'un garage d'env 28m2 chauffé avec porte éléctrique et isolé . Au 1er étage, une mezzanine de 9,61m2 dessert 5 chambres de 12 à 17m2, un WC séparé, 2 salles de bains avec double vasques et fenêtre. BONUS!! au 2ème étage vous trouverez une salle de jeux de 63m2 offrant une multitude d'aménagement. La maison comprend une grande cave voutée avec éléctricité de 40m2. Info pratique: chauffage gaz de ville par le sol, stores éléctrique centralisés, fibre installée, aspiration centralisée dans toute la maison, adoucisseur d'eau. Réfection de la toiture avec isolation extérieur. Proche commerces et lycée ( 10min à pied du lycée publique Leonard de Vinci et 10min du Lycée privé Les Marystes), Bus Transisère arrêt < Le Bourg> à 3 min à pied, 30min de Lyon via A43, train dir Lyon Part Dieu 21min de la Verpillère. Contact My Casa Immobilier 04.72.60.97.02 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SEMCODA VENTE DE PATRIMOINE

Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par SEMCODA VENTE DE PATRIMOINE 03/06/2024 - mise à jour 13/02/2025

161 600 € 1 600 €/m²
Appartement • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres

Villefontaine (38090)

VILLEFONTAINE | 8, esplanade de la Pinède 101 m² + balcon 7 m² Appartement T5 duplex au 1er étage d’une résidence sécurisée (fermée). Bénéficie d’une vue dégagée sur espaces verts. Idéalement situé proche des commodités avec accès rapide aux bus et à l’autoroute. Comprend un hall d’entrée avec placard, belle pièce à vivre de 27 m², cuisine semi-ouverte (pouvant être ouverte en totalité sur séjour), 4 chambres avec placard (11 m² et 12 m²), salle-de-bains et WC indépendant. Chauffage avec base au sol et appoint convecteurs électriques, double vitrage et volets roulants. Provisions charges : ~2 535 € /an* (chauffage base compris) - TF : 1 177 € /an* (TOM inclus). Aucune procédure en cours. Travaux récents : Logement repeint entièrement à blanc. Ragréage sol en cours vous laissant le choix du revêtement à poser. DPE EN COURS. Son prix : 161 600 € avec possibilité de garage en supplément : 8 000 €. (PAS DE FRAIS D’AGENCE, NI DE DOSSIER) Le candidat devra avoir visité le bien avant le dépôt de son offre d’achat, et joindre à celle-ci son dossier complet. La vente sera faite selon l’ordre de priorité. Modalité de remise des offres : consulter notre site Internet « » rubrique « semcodacestavous ». Publicité faite conformément au décret n°2019-1183 du 15/11/2019 du CCH. *le montant des charges mentionnées est une estimation. Visite sur rdv dans l’ordre de réception des demandes et dans la limite des places disponibles. Illustrations dues à la libre interprétation des artistes. Appartements, balcons et terrasses vendus non meublés. Photographies non contractuelles.

Rudy PLONGEUR - eXp France

Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Rudy PLONGEUR - eXp France 20/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

249 900 € 1 700 €/m²
Appartement • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres

Villefontaine (38090)

Découvrez ce magnifique appartement de 148 m², idéalement situé sur la commune de Villefontaine. Proposant de vastes espaces de vie et de nombreux équipements, il saura séduire les familles en quête de confort et de praticité. Un endroit au calme entouré de verdure à proximité de toutes commodités et services. Descriptif du bien : - Surface : 148 m² - Séjour : 38 m², lumineux et spacieux - Chambres : 4, dont une suite parentale - Cuisine : fonctionnelle et conviviale - Salle de bains. - Cellier et espace bureau. A l'extérieur : 2 terrasses de 30 m², idéales pour profiter des beaux jours sans vis-à-vis avec vue sur parc et dégagé, orientées sud (accès direct au parc de la copropriété). Stationnement : - 1 garage fermé et privé - 2 places de parking privées - 1 local Atouts supplémentaires : - Proximité immédiate des commerces, écoles (de la maternelle au lycée) et des grands axes routiers (autoroutes, aéroports, gare SNCF) - À quelques minutes des grandes villes, offrant un emplacement stratégique avec de grands magasins. Prix : 249 900 € FAI (Frais d’Agence Inclus). Contact : Pauline Hamidi _06_30_29_90_23_ Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. - Copropriété : 31 lots "habitation", 30 lots "garage" - Charges annuelles : 115€/mois (1380€/an: eau froide, entretien parties communes, espaces verts). - Procédure en cours : n/c - Taxe foncière : 2499€/an - Honoraires inclus de 6 % à la charge du vendeur - Classe énergie F et classe climat C. - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 3 250€ et 4 440€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,380 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3845€ ~ 4440€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Rudy PLONGEUR - Agent commercial - EI - RSAC Marseille 909527657

AD IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/02/2025

Proposée par AD IMMOBILIER 04/02/2025

180 000 € 3 145 €/m²
Appartement • 57,23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villefontaine (38090)

Secteur Muissiat (Limite Vaulx milieu) Proche gare et entrée autoroute, venez découvrir ce récent et grand T2 de 57m2 au premier étage d'une résidence sécurisée comprenant entrée avec placards, pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée, salle d'eau/wc et une chambre avec placards. Grande terrasse de 17m2 exposée Ouest. L'appartement dispose d'un garage en sous sol et d'une place privative extérieure ainsi qu'un cellier. Chauffage électrique (cumulus changé en 2022 avec les radiateurs). Aucun travaux à prévoir! Taxe foncière 2024: 1020 euros. Charges copro annuelles: 1050 euros. A DECOUVRIR SANS TARDER!! Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1050 euros.

Square Habitat Bourgoin

Annonce publiée le 12/02/2025

Proposée par Square Habitat Bourgoin 12/02/2025

120 000 € 3 361 €/m²
Appartement • 35,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villefontaine (38090)

Appartement de type 2 en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée avec piscine collective, et parking privée.. Il se compose d'une entrée desservant un séjour cuisine aménagée et équipée donnant accès à un balcon de 7.50 m² , une chambre, ainsi qu'une salle de bain. L'appartement possède un box ouvert, et le système de chauffage est collectif au gaz de ville. ce bien est actuellement loué et sera libre de toute occupation au 30.06.2025.

MILOZZA | Agence immobilière

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 19/01/2025

Proposée par MILOZZA | Agence immobilière 16/10/2024 - mise à jour 19/01/2025

152 000 € 2 338 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villefontaine (38090)

Situé à Villefontaine, dans un secteur calme et recherché, cet appartement T3 de 70 m² en rez-de-jardin est une véritable opportunité pour les amateurs de tranquillité et d'espace extérieur. Description du bien : Entrée : Spacieuse, 8,55 m², avec placard intégré pour un rangement optimal. Séjour : 19,05 m², lumineux et spacieux, avec accès direct à une terrasse et un jardin privatif de 27,5 m², clos et idéal pour profiter des beaux jours. Cuisine : 10,06 m², entièrement aménagée et équipée (sauf four, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle). Chambre 1 : 10,22 m², avec placard intégré. Chambre 2 : 10,49 m², spacieuse et lumineuse. Salle de bains : 3,78 m², équipée d'une vasque, baignoire, sèche-serviettes, et fenêtre pour une belle luminosité. W.C. séparé : 1,53 m², avec rangement intégré. Cellier : 1,26 m², équipé pour accueillir une machine à laver et un cumulus de 200 litres. Garage fermé en sous-sol. Atouts supplémentaires : Jardin clos de 27,5 m², idéal pour se détendre en extérieur. Appartement en excellent état, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Proche des commodités, écoles, transports en commun et axes autoroutiers. Cet appartement offre un cadre de vie agréable, parfait pour un couple ou une petite famille souhaitant profiter des avantages d'un rez-de-jardin tout en étant proche des commodités de Villefontaine. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1124 euros.

TOZZOLI IMMOBILIER

(232 avis)

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par TOZZOLI IMMOBILIER 04/02/2025 - mise à jour 06/02/2025

(232 avis)

189 000 € 1 963 €/m²
Appartement • 96,26 m² • 5 pièces • 4 chambres

Villefontaine (38090)

Chez TOZZOLI IMMOBILIER, Dans une résidence sécurisée avec portail, magnifique appartement de type 5 en rez-de-jardin d'une superficie de 96.26m² habitable. La partie habitable se compose d'une entrée avec placard de 6.63m² desservant un séjour de 21m² avec accès salon de 10.23m² (possibilité quatrième chambre), une cuisine indépendante aménagée et équipée de 10.50m² et une buanderie de 2.44m² La partie nuit se compose de trois chambres toutes munies de placards muraux, la chambre 1 de 10.50m², la chambre 2 de 11.96m² et la chambre 3 de 11.57m². On retrouve également une salle d'eau de 4.23m² et un WC indépendant de 1.18m². Le bien dispose d'un garage de 13.15m² et d'une cave de 6.60m². L'appartement bénéficie de la jouissance privative d'un jardin de 50m² environ; Menuiserie PVC double vitrage, volets roulants manuels, chauffage individuel électrique (radiateur), portail électrique, résidence sécurisée, tout à l'égout. Les charges sont de 440 euros / trimestre A visiter sans tarder ! Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07 Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 130 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1760 euros.

MUSCAT IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par MUSCAT IMMOBILIER 18/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

275 000 € 2 750 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 120 m²

Villefontaine (38090)

Référence n°101 // VILLEFONTAINE // Maison 4 pièces - 100 m² // 3 chambres - buanderie - terrasse // Découvrez cette charmante maison récente mitoyenne d'un côté d'une surface d'environ 100 m² située au vieux village de Villefontaine, proche de toutes commodités, gare et accès autoroutiers. Elle offre tout ce dont vous rêvez pour votre confort et bien-être. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre lumineuse d'environ 45 m² avec un espace cuisine ouvert pour recevoir et profiter de moments en famille, ainsi qu'une buanderie avec WC et lave-mains pour plus de praticité. A l'étage, vous profiterez de 3 chambres spacieuses, une salle de bains bien agencée avec baignoire et WC. Équipements de la maison: - Pompe à chaleur air/air - Menuiseries PVC double vitrage pour une bonne isolation - Volets PVC électriques pour un confort optimal - Climatisation réversible sur les 2 niveaux Une terrasse agréable pour profiter des journées ensoleillées et 2 places de stationnement pour un accès facile viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain de 120 m². Cette maison allie confort, modernité et praticité, et est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Villefontaine est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, avec de nombreux commerces, écoles et espaces verts à proximité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

AD IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/12/2024

Proposée par AD IMMOBILIER 13/12/2024

139 000 € 3 475 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villefontaine (38090)

VILLEFONTAINE, IDEAL 1er ACHAT ou INVESTISSEUR! Au calme sur le secteur du Ginet, venez découvrir ce récent T2 de 40m2 au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Il comprend entrée, pièce à vivre avec cuisine ouverte, wc, chambre avec accès salle de bains. 2 places de parking. Chauffage individuel électrique. Faibles charges de copropriété. A DECOUVRIR SANS TARDER!! Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250 euros.

Cédric GAUTIER - Expertimo

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Cédric GAUTIER - Expertimo 06/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

195 000 € 2 167 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Villefontaine (38090)

Floriane et Cédric Célis Immobilier - du réseau Expertimo, vous présentent en exclusivité cette maison mitoyenne de 90m2 sur une parcelle de 200m2. Agencement : Rez-de-chaussée Vie de plain-pied : Entrée Séjour avec accès direct au jardin Cuisine 1 chambre Salle d’eau avec WC Buanderie avec accès au garage Étage Espace nuit : Mezzanine surplombant le séjour, pouvant potentiellement être fermée pour créer une 4ème chambre au besoin 2 chambres spacieuses avec placard Salle de bain WC indépendant A noter : Chaudière récente (2024) Menuiseries en PVC double vitrage DPE D Garage attenant, pratique pour le stationnement et le rangement Emplacement idéal : Écoles à proximité : Moins de 2 minutes à pied de l’école maternelle et primaire 10 minutes du collège Commerces & services : Accès rapide aux 3 centres-villes de Villefontaine, La Verpillière et Saint-Quentin-Fallavier 5 minutes de l’A43 pour rejoindre Lyon ou Grenoble 2 km de la gare de La Verpillière (liaisons vers Lyon en quelques minutes) 5 minutes de The Village Outlet Une maison familiale à fort potentiel nécessitant quelques travaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Bien situé en copropriété. Charges : 35€/mois DPE D : 231 kWh/m2/an GES D : 32 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2220€ (indexés sur les prix 2023) DPE réalisé le 6.01.2024 Taxe foncière : 1380 € Honoraire charge vendeur. Pour plus d’informations ou visite contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Optez pour un mandat exclusif et bénéficiez de prestations de qualités et d’honoraires réduit à 3% avec un minimum de 6000€ Cette annonce vous est proposée par GAUTIER Cédric - EI - NoRSAC: 947 991 154, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VIENNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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