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MUSCAT IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par MUSCAT IMMOBILIER 16/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

375 000 € 3 289 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 030 m²

Saint-Quentin-Fallavier (38070)

" OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE ! " "EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE MUSCAT IMMOBILIER" Référence n°92 // SAINT-QUENTIN-FALLAVIER // Maison 4 pièces - 114 m² // Jardin - véranda - buanderie - garage // Venez découvrir cette charmante maison individuelle d'une superficie de 114 m² environ située dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Quentin-Fallavier. Vous profiterez d'un grand séjour lumineux donnant sur une véranda d'environ 19 m² exposée plein sud, idéal pour avoir de la lumière naturelle tout au long de la journée. Une cuisine indépendante et aménagée offrant la possibilité de personnalisation selon vos goûts. L'espace nuit est composé de 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie très pratique pour le linge, un cellier vous offrant de nombreux rangements supplémentaires, et une cave. La maison dispose d'un chauffage au gaz avec une climatisation réversible dans le salon pour un confort optimal été comme hiver. Côté extérieur: Un grand garage de 65 m² environ avec porte motorisée, idéal pour abriter 2 véhicules ou aménager un espace de bricolage selon vos envies. De nombreuses places de parking extérieures pour recevoir vos invités. Un jardin généreux parfait pour des moments de détente en plein air avec vue dégagée sur les champs. Cette maison est parfaite pour les familles en quête de tranquillité, à la campagne, dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités. (En voiture: accès A43 et gare à 3 minutes, tous les commerces à 5 minutes)

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MILOZZA | Agence immobilière

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par MILOZZA | Agence immobilière 02/03/2024 - mise à jour 23/10/2024

549 000 € 2 745 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Saint-Quentin-Fallavier (38070)

Découvrez cette perle rare sur le marché, un duplex Haussmannien exceptionnel de 200 m², une véritable oasis de confort et d'élégance, proposée exclusivement par l'agence immobilière Milozza, votre agence à Saint Quentin Fallavier. Au coeur d'un écrin de verdure, cette propriété vous offre un jardin privatif de 500 m² avec une piscine, promettant des moments de détente inoubliables. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par son vaste hall accueillant qui ouvre sur un salon majestueux de 30 m², orné de moulures et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, idéal pour vos réceptions. Le grand séjour attenant de 32,55 m² et la cuisine équipée moderne de 36 m² sont parfaitement conçus pour votre confort quotidien, complétés par une buanderie pratique et un WC. L'étage révèle un espace nuit harmonieux composé de quatre belles chambres, dont une suite parentale de 32 m² avec dressing et salle de bain privative, offrant intimité et luxe. Une salle de bain supplémentaire et un WC séparé viennent parfaire cet étage. Cette demeure est également dotée d'une grande cave, de stationnements facilités par un portail motorisé, assurant sécurité et commodité. Les prestations haut de gamme, dont un chauffage indépendant avec pompe à chaleur air/eau pour la piscine et l'habitation, garantissent un confort optimal en toutes saisons. Proposé par Milozza, situé au 3 rue Centrale dans le village de Saint Quentin Fallavier, ce bien est vendu honoraires d'agence charges vendeur inclus dans le prix, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Informez-vous sur les risques potentiels sur www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour vivre le rêve Haussmannien moderne. Contactez l'agence Milozza pour une visite exclusive de ce bien d'exception. Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

TOZZOLI IMMOBILIER

(217 avis)

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 29/08/2024

Proposée par TOZZOLI IMMOBILIER 27/08/2024 - mise à jour 29/08/2024

(217 avis)

395 000 € 3 138 €/m²
Maison • 125,87 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 518 m²

Saint-Quentin-Fallavier (38070)

Chez TOZZOLI IMMOBILIER, Maison sur sous-sol complet d'environ 130m² habitables se composant d'une cuisine équipée et aménagée de 17m² avec un coin repas de 8.19m², une pièce de vie de 43m² avec cheminée foyer fermé, 2 chambres de 15 et 9.50m², une salle de bains munie d'un WC de 4.78m². L'étage comprend 2 chambres de 19m² et 9m² avec une salle d'eau avec WC puis un espace rangement. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, façade refaite, adoucisseur d'eau, partie garage de 80m² équipée d'une porte sectionnelle motorisée avec coin buanderie, cave et salle de repas. Le tout sur un terrain de 1528m² clos et arboré agrémenté d'une piscine, d'un jacuzzi, d'un abri de jardin, d'un chalet avec espace cuisine, nombreuses places de stationnent extérieur et portail d'accès motorisé. A visiter sans tarder ! Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07 Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr

TOZZOLI IMMOBILIER

(217 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par TOZZOLI IMMOBILIER 07/11/2024

(217 avis)

315 000 € 3 387 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 833 m²

Saint-Quentin-Fallavier (38070)

En exclusivité chez TOZZOLI IMMOBILIER, A proximité des commerces et écoles à pied, maison individuelle d'une surface d'environ 93m² sur sous-sol complet. La partie habitable se compose en rez-de-chaussée d'un séjour de 28,72m², une cuisine indépendante et aménagée de 8,05m², un dégagement de 7,33m² dessert une chambre de 12,24m² avec placard, une salle d'eau de 6,14m² faïencée toute hauteur et un WC indépendant de 1,2m². A l'étage, la partie nuit est desservie par un dégagement de 4,6m² avec placard et se compose de 2 chambres, la chambre 1 de 15,59m² avec balcon et placard et la chambre 2 de 10,97m² avec placard et accès aux combles. Une pièce de rangement de 4,88m² complète l'étage. Le bien possède en sous-sol un garage de 29,45m², un atelier de 18,93m² et une buanderie de 9,75m² avec placard. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique, cheminée foyer fermér (à contrôler), assainissement collectif, deux faces de la maison sont isolées par l'extérieur. Le tout sur une parcelle de 833m². A visiter sans tarder ! Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07 Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr

MILOZZA | Agence immobilière

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par MILOZZA | Agence immobilière 07/11/2024

332 000 € 2 524 €/m²
Maison • 131,52 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 805 m²

Saint-Quentin-Fallavier (38070)

En exclusivité sur la commune de Saint-Quentin-Fallavier, ce bien immobilier offre un potentiel unique pour un usage familial ou un projet d'investissement locatif. Description du Bien : Rez-de-chaussée (partie habitation) : Une entrée mène à une pièce pouvant servir de chambre ou de salon, une cuisine, un séjour, un WC, ainsi qu'une salle d'eau accessible aux personnes à mobilité réduite. Local commercial indépendant : Situé également au rez-de-chaussée, cet espace de 40 m² avec accès séparé est actuellement loué à un salon de coiffure, générant un revenu locatif. Premier étage indépendant : Accessible par l'intérieur et par un accès extérieur, cet étage comprend quatre grandes chambres, un WC, une salle de bain, ainsi qu'une grande terrasse. Il dispose également d'un accès aux combles de 35 m² en loi Carrez, permettant un aménagement supplémentaire. Options d'Investissement : La disposition des espaces permet une organisation flexible, avec la possibilité de créer trois lots indépendants : Rez-de-chaussée habitable Local commercial au rez-de-chaussée Premier étage avec terrasse et combles aménageables Parcelle et Extérieur : Implanté sur une parcelle de 805 m², le bien offre des options d'aménagement extérieur, s'adaptant aux différents espaces de vie ou projets locatifs.

TOZZOLI IMMOBILIER

(217 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par TOZZOLI IMMOBILIER 08/11/2024

(217 avis)

387 000 € 3 365 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 051 m²

Saint-Quentin-Fallavier (38070)

SOUS COMPROMIS - En exclusivité chez TOZZOLI IMMOBILIER, Au calme, maison individuelle sur sous-sol complet d'une surface d'environ 115m² sur 122m² de sous-sol. La partie habitable se compose en rez-de-chaussée d'une entrée de 15,35m² avec placard, un séjour cathédrale de 35,83m² avec accès à la terrasse et une cuisine indépendante aménagée et équipée de 13,78m². La partie nuit est desservie par un dégagement de 4,94m² et se compose de 3 chambres, la chambre 1 de 14,13m² avec placard, la chambre 2 de 12,07m² avec placard et la chambre 3 de 10m². On retrouve également une salle de bains faïencée toute hauteur de 7,22m² avec double vasque et placard ainsi qu'un WC indépendant de 1,4m² avec lave mains. Au sous-sol, nous retrouvons une buanderie de 14,58m² avec douche, une cuisine d'été carrelée de 15,84m², une salle de sport de 14,68m² et une cave de 23,65m². Le bien dispose également en sous-sol de 2 garages de 25,07m² et 28,08m². Menuiseries PVC double vitrage (2022), volets bois, chauffage gaz (cuve), plancher chauffant électrique dans le séjour, VMC double flux, bandeau aluminium et forget PVC (2019), cheminée foyer fermé, combles réisolés, système d'alarme, aspiration centralisée, fosse septique non conforme. Le tout sur une parcelle clôturée de 1051m² agrémentée d'une piscine enterrée 8x4,5m avec pompe à chaleur (2023), un portail motorisé, une terrasse en partie couverte de 130m² et de 2 stores banne. A visiter sans tarder ! Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07 Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr

MUSCAT IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par MUSCAT IMMOBILIER 08/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

229 000 € 2 063 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 119 m²

Saint-Quentin-Fallavier (38070)

Référence n° 82 // SAINT QUENTIN FALLAVIER // Maison de village 4 pièces - 111 m² // Terrasse - Véranda Découvrez cette maison de village de 111 m² environ sur deux niveaux, idéalement située au coeur du village et proche de toutes commodités à pied. Elle offre tout ce dont vous rêvez pour votre confort et votre bien-être. Au rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre de 31 m² environ avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, un salon d'environ 18m² et un WC indépendant. Vous profiterez d'une véranda été comme hiver d'une superficie d'environ 11 m². A l'étage, vous profiterez de 3 chambres, un espace bureau et une salle de bains. Côté extérieur, vous découvrirez une cour avec sa belle terrasse pour des moments de détente en plein air. Le tout sur un terrain clos de 119 m². Contactez-nous dès aujourd'hui, 04 28 77 02 18 pour organiser une visite et faire de cette maison votre nouveau chez-vous !

MILOZZA | Agence immobilière

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par MILOZZA | Agence immobilière 27/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

279 805 € 2 544 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 780 m²

Saint-Quentin-Fallavier (38070)

Exclusivité Milozza ! Découvrez cette charmante maison située dans un quartier résidentiel et prisé de Saint-Quentin-Fallavier. D'une surface de 160m², le tout sur un terrain clos et arboré de 780m², parfaitement piscinable. Caractéristiques principales : Surface de 160m² avec sous-sol complet : aménageable, avec cave et accès direct au terrain Terrain : 780m², clos et arboré, piscinable Chauffage : Gaz de ville Climatisation : Réversible avec pompe à chaleur Fenêtres : PVC double vitrage récent dans toutes les pièces Volets roulants électriques et centralisés Assainissement : Raccordée au tout-à-l'égout Proximité : Accès facile à l'A43, à la gare SNCF, aux lignes de bus Ruban et Trans'Isère. A quelques minutes à pied des commodités et des écoles. Distribution des pièces : Séjour : 15,75 m² Cuisine : 10,84 m² Salle d'eau : 3,55 m² WC séparé : 1,20 m² Chambre 1 : 9,15 m² Chambre 2 : 9,15 m² Chambre 3 : 11,31 m² Dégagement : 8,80 m² Sous-sol : Idéal pour du rangement, ou pouvant être aménagé selon vos besoins grâce à son accès direct au terrain. Cette maison, très bien entretenue, est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement calme tout en restant proche des infrastructures de transport et des commodités. Secteur très recherché ! Proposée par Milozza | Agence Immobilière , située au 3 rue Centrale, Saint-Quentin-Fallavier . Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Cédric GAUTIER - Expertimo

Annonce publiée le 07/09/2023 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Cédric GAUTIER - Expertimo 07/09/2023 - mise à jour 25/09/2024

230 000 € 2 304 €/m²
Maison • 99,82 m² • Sous compromis • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Saint-Quentin-Fallavier (38070)

Cédric et Floriane - Célis Immobilier - du réseau Expertimo, vous propose en exclusivité, cette maison mitoyenne d'environ 100m2 sur une parcelle de 250m2 à Saint Quentin Fallavier. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert la cuisine ainsi que le séjour donnant sur la terrasse. Vous trouverez aussi un toilette indépendant et un accès direct au garage. A l'étage, 4 chambres dont l'une avec balcon, une salle de bain et un second WC indépendant. Cette maison dispose également d'un espace cellier et d'un coin atelier. Le terrain donne accès directement au bois sur l'arrière de la maison, ce qui est très agréable pour les balades. DPE C : 121 KWHep/m2.an GES C : 26 Kgco2/m3.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900EUR et 1260EUR abonnement compris DPE réalisé le 23/07/2023 Bien située dans une copropriété de 475 lots Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par Cédric Gautier - Célis Immobilier - du réseau Expertimo, agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 947 991 154 Optez pour un mandat exclusif et bénéficiez de prestations de qualités et d'honoraires réduits à 3% avec un minimum de 6000EUR Cette annonce vous est proposée par GAUTIER Cédric - VIENNE - NoRSAC: 947 991 154, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cédric GAUTIER - Expertimo

Annonce publiée le 28/04/2023 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Cédric GAUTIER - Expertimo 28/04/2023 - mise à jour 25/09/2024

260 000 € 2 737 €/m²
Maison • 95 m² • Sous compromis • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Saint-Quentin-Fallavier (38070)

Cédric Gautier EXPERTIMO vous propose ce bien en Exclusivité sur la commune de Saint Quentin Fallavier (38070) Maison mitoyenne de 93,54m2 sur un terrain d'environ 350m2 dans le secteur calme du domaine de la Lieuse Disposant d'un beau séjour lumineux , cuisine équipée, 4 chambres dont une avec une loggia, de nombreux rangements, un grand garage, 2 agréables terrasses N'hésitez pas à me contacter au 06 68 53 38 81 pour tout renseignements complémentaires ou effectuer une visite. Prix du bien : 260 000 EUR Honoraires à la charge de : VendeurDate de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410EUR et 1940EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 226 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 220 kWh/m2/an. Taxe foncière: 804EUR A propos de la copropriété: - 475 lots - Charges prévisionnelles annuelles: 360EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par GAUTIER Cédric - VIENNE - NoRSAC: 947 991 154, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

TOZZOLI IMMOBILIER

(217 avis)

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par TOZZOLI IMMOBILIER 30/07/2024 - mise à jour 18/10/2024

(217 avis)

259 900 € 2 288 €/m²
Maison • 113,61 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 735 m²

Saint-Quentin-Fallavier (38070)

SOUS COMPROMIS - En exclusivité chez TOZZOLI IMMOBILIER, Pavillon mitoyen d'un seul côté, d'une surface d'environ 113.61m² - (92m² Loi Carrez). La partie habitable se compose d'un séjour de 23.02m², une cuisine US aménagée et équipée de 12.64m², une chambre de 13.8m² avec salle de bains, douche à l'italienne et WC. A l'étage, la partie nuit dessert 3 chambres, la chambres 1 de 10.15m², la chambre 2 de 8.74m² et la chambre 3 de 11.23m², un espace mezzanine ouvert de 20m² avec possibilité de faire une 5ème chambre, une salle de bains de 3.96m² et un WC indépendant. Le bien dispose d'une buanderie de 8.5m². Menuiseries double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz (chaudière 4 ans), poêle à granules, adoucisseur d'eau, isolation par l'extérieur et crépis refait en 2022, isolation des combles refait. Le tout sur un beau terrain d'environ 735m² environ agrémenté d'une piscine hors-sol et deux abris de jardin. Charges de copropriété: 360euros/an A visiter sans tarder ! Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07 Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 475 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros.

AD IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par AD IMMOBILIER 18/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

355 000 € 1 972 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 134 m²

Saint-Quentin-Fallavier (38070)

Dans le village, venez découvrir en exclusivité cette maison individuelle lumineuse de 180m² habitable sur terrain clos de 1134m² avec vue dégagée. La maison comprend en rdc une belle pièce à vivre de 58m², cuisine indépendante (pouvant être ouverte), salle de bains, wc et 2 chambres avec placards. Au niveau inférieur: quatre pièces pouvant servir de chambres supplémentaires dont une suite parentale et une seconde cuisine. Il est possible de créer deux habitations. Menuiseries double vitrage phonique et chaudière Gaz récente. Chauffage électrique et gaz. . Garage et cave. Au fond du jardin, une petite construction pouvant servir pour les enfants ou du rangement. A DECOUVRIR SANS TARDER!!!

TOZZOLI IMMOBILIER

(217 avis)

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par TOZZOLI IMMOBILIER 27/07/2024 - mise à jour 10/10/2024

(217 avis)

219 000 € 1 987 €/m²
Maison • 110,2 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 245 m²

Saint-Quentin-Fallavier (38070)

SOUS COMPROMIS - En exclusivité chez TOZZOLI IMMOBILIER, Pavillon d'une surface d'environ 110.20m² (93.2m² Loi Carrez), situé à proximité des écoles et commerces à pied. La partie habitable se compose au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 14.4m², un séjour de 33.10m² et d'un WC indépendant. A l'étage, nous retrouvons 4 chambres de 15.8m² munie de placards muraux, 15,5m², 8.9m² et 11.1m² ainsi qu'une salle de bains de 3.9m² et un WC indépendant. Le bien dispose d'un garage Menuiseries bois, volet bois, chauffage gaz Le tout sur un terrain de 245m² Copropriété comprenant 475 lots Charge de copropriété : 300 euros/an A visiter sans tarder ! Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07 Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 475 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 14/06/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 13/06/2024 - mise à jour 14/06/2024

379 000 € 3 158 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 162 m²

Saint-Quentin-Fallavier (38070)

Fiche Id-SUP162573 : ST QUENTIN FALLAVIER. Tout le charme de l'ancien au goût d'aujourd'hui pour cette maison de 120 m2 comprenant une belle pièce de vie avec cuisine US, deux grande chambres avec SDB et dressing, possibilité d'une troisième au combles de 50 m2, vous pourrez vous restaurer sur une terrasse de 160 m2. MERITTE UNE VISITE !!!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 379000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 181 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 17 lots - Affaire suivie par Mme Renée CANALI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chassagny - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

TOZZOLI IMMOBILIER

(217 avis)

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par TOZZOLI IMMOBILIER 21/02/2024 - mise à jour 03/09/2024

(217 avis)

271 000 € 2 464 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 310 m²

Saint-Quentin-Fallavier (38070)

SOUS COMPROMS - En exclusivité chez TOZZOLI IMMOBILIER A deux pas des écoles et du centre ville à pied, magnifique pavillon entièrement rénovée d'une surface habitable d'environ 110m². Vous ferez une économie d'énergie évidente grâce à son isolation par l'extérieur réalisée en 2022. Il se compose au rez de chaussée d'une entrée de 7.8m², un séjour lumineux baigné de lumière de 39.65m², une cuisine indépendante aménagée et équipée de 7.64m² et un WC indépendant avec lave-mains. A l'étage, la partie nuit dessert quatre chambres, la chambre 1 de 7.71m², la chambre 2 de 14.2m², la chambre 3 de 9.2m² et la chambre 4 de 10.5m², on retrouve une salle de bain de 6.26m² avec WC. Le bien dispose d'un garage de 17.92m². Le tout sur un terrain clos de 310m². Chauffage individuel au gaz, menuiserie double vitrage PVC, volet roulant, système d'alarme, fibre, toiture et tableau électrique refait ainsi que l'isolation par l'extérieur et la façade. Charges de copropriété: 352euros/an Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07 Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 475 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 352 euros.

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