Ventes immobilières à Heyrieux (38540)

Vernay Immobilier

Annonce publiée le 21/03/2025

Proposée par Vernay Immobilier 21/03/2025

20

360 000 € 3 673 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 988 m²

Heyrieux (38540)

L'agence VERNAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter sur la commune d'heyrieux, cette maison construite en 1987 d'une surface habitable de 98 m2 avec son garage le tout édifiée sur un terrain plat,clos et arboré de 988 m2. Situé dans un quartier à proximité des commodités, elle se compose, d'une entrée donnant sur une pièce de vie de 41m2, une cuisine équipée avec un accès direct sur la terrasse. Un WC séparé. A l'étage, l'espace nuit vous offre 3 chambres (9,66 ; 11; 14,64 m2), un bureau de 7,83m2, un dégagement, un atelier et une salle de bain avec WC suspendu. A l'extérieur, vous profiterez de belles journées ensoleillées au sein d'un terrain plat et entièrement clôturé, permettant de réaliser un joli potager ou d'installer un espace de jeux pour les enfants. Ce terrain est piscinnable. un abri pour camping car complète le tout. Les prestations comprennent des radiateurs électriques (fluide caloporteur) Des fenêtres en double vitrage PVC oscillo battant Des volets bois Du parquet dans les chambres et le reste en carrelage Cheminée foyer fermé Lien de la vidéo : Les honoraires sont à la charge du vendeur Pour plus d'informations, contactez Hervé DELORME 06 10 41 01 10 - 04 72 70 60 71 Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro RSAC 837866474 Afficher plus

Virginie GLASSON - SAFTI

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 02/04/2025

Proposée par Virginie GLASSON - SAFTI 21/02/2025 - mise à jour 02/04/2025

7

259 000 € 4 246 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Heyrieux (38540)

Situé à Heyrieux (38540), ce T3 de plain pied dans une petite copropriété entièrement rénové se trouve à proximité du centre dans un quartier calme et résidentiel. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité des commerces, écoles et espaces verts. En extérieur, cet appartement d'environ 61 m² se distingue par son jardin privatif. À l'intérieur, ce T3, traversant EST -OUEST comprend 2 chambres lumineuses, une salle de bain, un WC séparé. L'agencement fonctionnel de l'espace de vie et la luminosité des pièces en font un lieu de vie chaleureux et accueillant pour ses résidents. La présence des 2 places de stationnement constitue un atout indéniable pour ce bien, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cocon confortable et pratique. En complément une cave (environ 11m2) offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GLASSON, Tél. : 06 89 45 08 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 835 038 423 - SAFTI – GLASSON Virginie, Conseiller indépendant Afficher plus

Virginie GLASSON - SAFTI

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 22/04/2025

Proposée par Virginie GLASSON - SAFTI 27/03/2025 - mise à jour 22/04/2025

9

545 000 € 2 946 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 441 m²

Heyrieux (38540)

Sous OFFRE : Visites suspendues. En exclusivité avec Virginie GLASSON - Visite Virtuelle possible sur RDV. Sur la commune de Valencin (38540), cette maison située dans un petit lotissement offre un cadre de vie idéal dans un environnement naturel, calme et sans vis à vis. Elle se trouve à 500 des ramassages scolaires pour le collège d'Heyrieux et l'école privée des Marystes et à 900m des écoles élémentaires et maternelles. Construite en 2009, cette maison d'une surface plancher de 185 m² sur un terrain plat d'un peu plus de 1400 m² propose un espace de vie confortable et fonctionnel. Au RDC sur 120m2 vous retrouverez un hall d'entrée spacieux, une suite parentale (avec dressing et salle d'eau) donnant sur la piscine, une cuisine de 16m2 ouverte (avec son plan de travail en pierre) sur la pièce de vie de 58m2 baignée de lumière, un WC, une buanderie. A l'étage : Une mezzanine servant d'espace bureau de 17m2, 3 chambres (d'un peu plus de 12m2 chacune), une salle de bains et un WC séparé. En complément : un garage (de 30m2) et cerise sur le gâteau un local en annexe de 31m2 servant actuellement de studio de répétition musique (complétement insonorisé) mais pouvant être transformé en studio habitable indépendant. Idéale pour une famille, cette propriété offre des espaces bien agencés et des équipements modernes, garantissant un quotidien agréable et pratique. Les atouts indéniables de cette maison sont : son environnement incomparable, son côté très fonctionnel, ses pièces baignées de lumières, sa cour de 200m2 permettant le stationnement de nombreux véhicules ( voiture, camping car ...) et aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GLASSON, Tél. : 06 89 45 08 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 835 038 423 - SAFTI – GLASSON Virginie, Conseiller indépendant Afficher plus

Keller Williams Immobilier Lyon

(339 avis)

Annonce publiée le 22/04/2025

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 22/04/2025

(339 avis)

Nouveau 9

350 000 € 5 139 €/m²
Maison • 68,11 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 700 m²

Heyrieux (38540)

EXCLUSIVITÉ – COUP DE CŒUR ASSURÉ À seulement 40 minutes du centre de Lyon, nichée dans un écrin de verdure à Heyrieux, cette maison en bois massif, construite en 2019 selon la pure tradition finlandaise, est une véritable invitation à la sérénité. Parfaitement isolée avec du triple vitrage et un assainissement naturel, vous serez en en total harmonie avec votre environnement. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par sa grande pièce de vie baignée de lumière, où les volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et apaisante. La cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux, prolonge cet espace de vie unique. Côté nuit, deux belles chambres et un dressing spacieux vous offrent confort et praticité au quotidien. Mais ce qui fait le charme incontestable de cette maison, c’est sa terrasse sans vis-à-vis, où seuls le chant des oiseaux et la nature environnante viendront troubler votre quiétude. Avec un terrain de 2700 m², profitez d’un cadre de vie exceptionnel, au calme et en pleine nature. Deux places de stationnement couvertes viennent compléter ce bien rare sur le marché. Une maison où l'on se sent bien dès la première visite… Et si elle devenait votre refuge ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : GDEN-6792-1 Pour plus d'informations, contactez-moi : Grégory Denonfoux 06/34/87/65/30 RSAC : 885093328 / EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Virginie GLASSON - SAFTI

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par Virginie GLASSON - SAFTI 21/02/2025 - mise à jour 28/03/2025

7

259 000 € 4 047 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Heyrieux (38540)

En exclusivitié avec Virginie GLASSON - Safti Immobilier ! Situé à Heyrieux (38540), Ce duplex est à proximité immédiate des commodités et des axes routiers. Cet appartement en T3 se trouve dans une petite copropriété entièrement rénovée avec un jardin privatif offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute quiétude ainsi que 2 places de stationnement. Ce charmant T3 de 64.1 m² se présente sous la forme d'un duplex. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ainsi qu'un WC. À l'étage, deux chambres (de 10 et 12.5m2) et une salle de bains. Avec ses 2 chambres et ses 2 places de parking, ce bien saura séduire les acheteurs en quête d'un logement fonctionnel et confortable à Heyrieux. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GLASSON, Tél. : 06 89 45 08 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 835 038 423 - SAFTI – GLASSON Virginie, Conseiller indépendant Afficher plus

AD IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/04/2025

Proposée par AD IMMOBILIER 17/04/2025

Nouveau 5

379 000 € 1 763 €/m²
Maison • 215 m² • 5 pièces • Ter. 1 680 m²

Heyrieux (38540)

HEYRIEUX CENTRE VILLE, En co-exclusivité, venez découvrir cette très belle maison de ville de 215m2 au très fort potentiel! Côté maison, les menuiseries ainsi que la toiture sont neuves, à l'intérieur il s'agit d'un plateau à aménager sur 3 niveaux selon vos envies. Côté extérieur, sur le terrain de 1680m2 ont été aménagé une cour donnant accès au garage de 36m2 et une piscine de 9x3m avec plages aux abords. Enfin, une dépendance de 54m2 au sol complète l'ensemble permettant la création d'un studio ou d'un espace bureau... Nous pouvons vous accompagner avec un architecte sur ce projet. Non soumis au DPE. A DECOUVRIR SANS TARDER!! Afficher plus

Pro Deal Transaction

Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 24/12/2024

Proposée par Pro Deal Transaction 03/11/2024 - mise à jour 24/12/2024

9

820 000 € 3 565 €/m²
Maison • 230 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Heyrieux (38540)

Découvrez cette magnifique maison contemporaine située à Heyrieux (38540). Construite en 2020, cette demeure de 230 m² habitable sur un terrain de 200 m², offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et confort. En franchissant le seuil de cette maison partiellement meublée, vous serez immédiatement séduit par son aménagement intérieur en excellent état. Avec ses 6 pièces réparties sur 2 niveaux, elle propose 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et 2 WC indépendants. La cuisine américaine est aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Les ouvertures en aluminium et les portes double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique. La maison dispose également d'un chauffage de ville, garantissant un confort optimal en toute saison. Le point fort de cette propriété est sans conteste sa piscine avec couloir de nage à contre-courant et abri rétractable. Imaginez-vous profiter de moments de détente en famille ou entre amis dans ce cadre idyllique. De plus, la vue sur la rue et l'exposition sud-est offrent une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Cette maison est également équipée d'un système d'assainissement, garantissant un confort de vie optimal. Pour votre confort, la maison dispose de 2 places de stationnement intérieur et de 3 places de stationnement extérieur. Les 2 terrasses offrent des espaces agréables pour profiter des beaux jours. En termes de commodités, vous trouverez à proximité : 4 lignes de bus, 1 crèche, 2 maternelles et 1 école élémentaire à 10 minutes à pied, 1 collège à 5 minutes en voiture. Pour vos besoins quotidiens, 3 commerces d'alimentation générale, 5 restaurants et 1 parc et jardin sont accessibles en 10 minutes en voiture. Enfin, 6 médecins généralistes sont à 10 minutes à pied. La maison est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison contemporaine de rêve à Heyrieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires inclus de 5.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 780 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pro Deal Transaction : Bérangère Simonet Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

(915 avis)

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 22/04/2025

Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 03/04/2025 - mise à jour 22/04/2025

(915 avis)

7

485 000 € 3 277 €/m²
Maison • 148 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Heyrieux (38540)

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Bonnefamille, un havre de paix où le charme et le confort se rencontrent harmonieusement. Construite en 1998, cette propriété de 148 m² habitables et 200 m² au sol, offre un cadre de vie idyllique avec son terrain de 1200 m², dont 1000 m² de jardin verdoyant. Avec une exposition sud-ouest, cette maison baignée de lumière naturelle vous invite à profiter de chaque instant. Le séjour de 62 m², avec ses grandes ouvertures bois/aluminium à double vitrage, offre une vue imprenable sur la campagne environnante. La cuisine aménagée et équipée, intégrée dans un coin cuisine, est un véritable espace de convivialité. La maison se compose de 4 pièces, incluant 3 chambres spacieuses et une salle de bains moderne. Deux WC indépendants assurent confort et praticité. Le stationnement est aisé avec 2 places intérieures et 4 places extérieures. Un balcon et une terrasse agrémentent encore davantage cet espace de vie. Sous-sol et cave de 5 m² complètent cette propriété, offrant des espaces de rangement supplémentaires. La piscine de 8m x 4m au sel, installée en 2010, est le parfait complément pour des moments de détente en famille ou entre amis. La toiture traditionnelle et l'assainissement conforme garantissent une tranquillité d'esprit totale. Cette maison, en bon état général, dispose d'un chauffage individuel et d'une hauteur sous plafond de 6 mètres, ajoutant une touche de grandeur à chaque pièce. Les commodités les plus proches incluent plusieurs écoles à 5 min en voiture, un parc et jardin à 10 min en voiture, un restaurant à 10 min à pied, et plusieurs médecins généralistes à 5 min en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Raphaël DEFLACHE Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Karine Girod Immobilier

(171 avis)

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 13/04/2025

Proposée par Karine Girod Immobilier 15/06/2024 - mise à jour 13/04/2025

(171 avis)

8

299 000 € 2 215 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 160 m²

Heyrieux (38540)

A découvrir en exclusivité avec Orpi, cette charmante maison mitoyenne des années 70, située dans un quartier paisible de Heyrieux (38540). Offrant une surface de 135 m² sur une parcelle de 160 m², cette propriété est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre agréable et familiale, tout en étant proche des commodités (écoles, commerces, axes autoroutiers...) Surface habitable : 102,86 m² ; Nombre de pièces : 5 dont 4 chambres ; Une pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte ; cet espace, lumineux et chaleureux, ouvre sur la terrasse et le jardin de 60 m2 environ, parfait pour les moments de détente en plein air et idéal pour les repas en extérieur. La salle d'eau moderne rénovée récemment ; les toilettes sont séparées. Pour vos rangements, un dressing et un cellier complètent l'ensemble. La porte de garage et les volets roulants sont motorisés. Le système de chauffage est au gaz. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. L'isolation des combles a été réalisée en 2019. Une visite virtuelle est disponible sur demande. ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! *** ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. *** ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! Référence agence : 1036 Afficher plus

Virginie GLASSON - SAFTI

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 22/04/2025

Proposée par Virginie GLASSON - SAFTI 08/01/2025 - mise à jour 22/04/2025

8

335 000 € 3 131 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 180 m²

Heyrieux (38540)

En exclusivité avec Virginie GLASSON - Safti immobilier. Retour à la vente. Située à Heyrieux (38540), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un lotissement paisible à proximité de toutes les commodités nécessaires (moins de 5min à pied de la mairie). La maison est implantée sur un terrain de 180 m², comprenant une place de parking et une terrasse exposée ouest sans vis à vis, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'ensemble est complété par un garage offrant un espace de stationnement ou un espace de stockage supplémentaire. L'intérieur de cette maison de 107 m² se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une cuisine fermée (mais ouvrable) de 10m2, une pièce à vivre de 35m2 et un WC. À l'étage, on découvre 4 chambres (9, 10, 13 et 14m2), une salle de bains et un WC séparé, offrant ainsi des espaces de vie confortables pour toute la famille. Construite en 2000, cette maison offre un agencement fonctionnel et des espaces lumineux. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 107 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GLASSON, Tél. : 06 89 45 08 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 835 038 423 - SAFTI – GLASSON Virginie, Conseiller indépendant Afficher plus

Virginie GLASSON - SAFTI

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par Virginie GLASSON - SAFTI 16/01/2025 - mise à jour 28/03/2025

8

259 000 € 3 985 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Heyrieux (38540)

En exclusivité avec Virginie GLASSON - SAFTI Immobilier Situé à Heyrieux (38540), ce T3 est situé dans une petite copropriété entièrement rénovée à proximité immédiate de toutes les commodités. De plus, sa localisation permet un accès facile aux axes routiers principaux. Cet appartement de 65 m², au sein d'une petite copropriété, se distingue par sa grande terrasse privative de 15m2 exposée ouest. Deux places de stationnement et une cave d'environ 12m2 viennent compléter les prestations extérieures de ce bien, offrant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, ce T3 se compose d'une pièce de vie lumineuse de 27.4m2, de deux chambres (11 et 11.8m2) offrant des espaces de vie confortables, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. Le logement, tout comme la copropriété a été entièrement rénové ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GLASSON, Tél. : 06 89 45 08 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 835 038 423 - SAFTI – GLASSON Virginie, Conseiller indépendant Afficher plus

DAVID MACEDO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 10/04/2025

Proposée par DAVID MACEDO - BSK Immobilier 06/01/2025 - mise à jour 10/04/2025

18

499 000 € 2 683 €/m²
Maison • 186 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Heyrieux (38540)

Nouveau prix EXCEPTIONNEL, pour cette magnifique Villa avec Piscine, Pool house et Véranda, idéalement située dans notre belle commune de Heyrieux. Je vous propose de découvrir cette superbe Villa de 186 m2 habitable sur un terrain paysagé de 1 200 m2. Véritable cadre paisible offrant un style de vie exceptionnel. À 15 minutes à pieds du village et des commerces. Pour le confort de vos enfants, une école maternelle et primaire se trouve à 3 minutes en voiture. Vous pourrez vous rendre à l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry (LYS) en 15 minutes et à la A43 en 7 minutes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée de 6 m2 avec placard mural offrant un espace de rangement, un vaste salon/séjour de 40 m2 lumineux grâce à ses trois expositions, une cuisine entièrement équipée de 15 m2 avec accès à une buanderie, ainsi qu'une suite parentale et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre ou bureau. Une véranda de plus de 30 m2 aménagée offre un espace de détente privilégié. À l'étage, trois chambres généreuses de 11 à 14 m2, lumineuses, elles sont accompagnées d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un WC de 8 m2. Coté extérieure, un jardin impeccablement entretenue équipé d'un système d'arrosage automatique, d'une piscine au sel et chauffée, d'un pool house et d'une cuisine d'été. Une grande cour offre un espace de stationnement pratique. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les familles ou ceux en quête de confort et de bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cette annonce référence 229988 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID MACEDO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 97881866400010. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2023 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Pietrapolis Vienne

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 22/04/2025

Proposée par Pietrapolis Vienne 17/01/2025 - mise à jour 22/04/2025

9

385 000 € 2 655 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 850 m²

Heyrieux (38540)

PIETRAPOLIS Vienne vous propose en exclusivité, cette maison individuelle de 6 pièces édifiée sur un terrain de 850 m² clos en plein coeur du centre village de Saint Georges d'Espéranche située en bout d'une impasse. Environnement: A 5 mins à pieds vous trouverez tous les commerces (boulangerie, boucherie, fleuriste, coiffeurs, esthéticienne, cabinet médical, restaurants, supermarché...) A 5 mins les écoles maternelle, primaire et collège A 25 mins de Vienne et 30 mins de Bourgoin Jallieu Elle est composée comme suit: Au Rez-de-chaussée: - Séjour - Cuisine ouverte sur salle à manger - 3 chambres dont une avec un point d'eau - Salle de bains - Toilettes indépendants A l'étage: - 2 chambres - Un placard avec une évacuation d'eau pouvant être transformé en toilettes En complément: - Chauffage via climatisation réversible et convecteurs - Cumulus de 200L - Poêle à bois - Menuiseries en PVC double vitrage - Volets électriques - Visiophone - Tout à l'égout - Fibre - Portail manuel - Terrain piscinnable - Possibilité de construction d'un garage Honoraires de l'agence à la charge vendeurs Contacter Marion SCOUARNEC - Agent commercial en Immobilier RSAC N° 810 310 094 au 07 81 24 17 61 ou Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Marion SCOUARNEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810310094 RCP 138016254 Afficher plus

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

(915 avis)

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 22/04/2025

Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 08/02/2025 - mise à jour 22/04/2025

(915 avis)

7

475 000 € 3 209 €/m²
Maison • 148 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Heyrieux (38540)

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Bonnefamille, un havre de paix où le charme et le confort se rencontrent harmonieusement. Construite en 1998, cette propriété de 148 m² habitables et 200 m² au sol, offre un cadre de vie idyllique avec son terrain de 1200 m², dont 1000 m² de jardin verdoyant. Avec une exposition sud-ouest, cette maison baignée de lumière naturelle vous invite à profiter de chaque instant. Le séjour de 62 m², avec ses grandes ouvertures bois/aluminium à double vitrage, offre une vue imprenable sur la campagne environnante. La cuisine aménagée et équipée, intégrée dans un coin cuisine, est un véritable espace de convivialité. La maison se compose de 4 pièces, incluant 3 chambres spacieuses et une salle de bains moderne. Deux WC indépendants assurent confort et praticité. Le stationnement est aisé avec 2 places intérieures et 4 places extérieures. Un balcon et une terrasse agrémentent encore davantage cet espace de vie. Sous-sol et cave de 5 m² complètent cette propriété, offrant des espaces de rangement supplémentaires. La piscine de 8m x 4m au sel, installée en 2010, est le parfait complément pour des moments de détente en famille ou entre amis. La toiture traditionnelle et l'assainissement conforme garantissent une tranquillité d'esprit totale. Cette maison, en bon état général, dispose d'un chauffage individuel et d'une hauteur sous plafond de 6 mètres, ajoutant une touche de grandeur à chaque pièce. Les commodités les plus proches incluent plusieurs écoles à 5 min en voiture, un parc et jardin à 10 min en voiture, un restaurant à 10 min à pied, et plusieurs médecins généralistes à 5 min en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Raphaël DEFLACHE Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

AM Concept Immobilier

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 01/04/2025

Proposée par AM Concept Immobilier 29/03/2024 - mise à jour 01/04/2025

8

429 000 € 2 145 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 786 m²

Heyrieux (38540)

** Sous offre** Belle maison familiale de 200m² avec double garage et atelier Dans un secteur très calme à côté d'une zone boisée, à deux pas du centre village, belle maison familiale sur terrain indépendant de 786m². Avec une surface de plus de 200m², cette maison offre une vue imprenable sur Heyrieux et sa vallée. Ce bien dispose en sus d'un atelier et de deux grands garages. Au RDC, un grand salon / salle à manger traversant de plus de 40m² avec cheminée en pierre, une cuisine lumineuse, un WC indépendant, une chambre et une salle de bain avec baignoire, double vasque et sèche-serviette. A l'étage, 3 grandes chambres mansardées d'environ 22m², 19m² et 18m² avec poutres apparentes, un WC indépendant, et une salle de bain avec douche thalasso et sèche-serviette. Menuiseries PVC et double-vitrage en excellent état. Toiture en excellent état. A l'étage, les parquets sont neufs et la peinture a été refaite dans toute la maison. Rafraichissement à prévoir dans les salles de bains et la cuisine pour les mettre au gout du jour. A l'avant de la maison, une grande terrasse de plus de 30m² entièrement carrelée avec vue dégagée sur la vallée. Une terrasse d'environ 25m² sur un côté de la maison et une autre terrasse à l'arrière d'environ 90m² dont 32m² sous couvert. Le terrain est piscinable avec une belle exposition au Sud. Cette propriété offre de nombreuses opportunités d'aménagements complémentaires avec de très beaux volumes. Le prix de ce bien est de 437.000€, hors frais de notaire. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour tous renseignements et visites contactez-nous par téléphone ou par email. Date de réalisation des diagnostics: juillet 2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060€ et 2840€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Afficher plus

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