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Vente maison 299 000 €
135 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Heyrieux (38540)

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  • 2 215 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
Karine Girod Immobilier

Karine Girod Immobilier

163 avis
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Description

Découvrez en exclusivité avec Orpi, cette charmante maison mitoyenne des années 70, située dans un quartier paisible de Heyrieux (38540). Offrant une surface de 135 m² sur une parcelle de 160 m², cette propriété est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre agréable et convivial, tout en étant proche des commodités (écoles, commerces, axes autoroutiers...)
Surface habitable : 102,86 m² ; Nombre de pièces : 5 dont 4 chambres ;
Une pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte ; cet espace, lumineux et chaleureux, ouvre sur un agréable jardin de 60 m2 environ, parfait pour les moments de détente en plein air et idéal pour les repas en extérieur. La salle d'eau moderne rénovée récemment ; les toilettes sont séparées. Pour vos rangements, un dressing et un cellier complètent l'ensemble.
La porte de garage et les volets roulants sont motorisés. Le système de chauffage est au gaz. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. L'isolation des combles a été réalisée en 2019 accompagné d'une ventilation du coin nuit.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Référence agence : 1036

Publiée le 15/06/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 7E5X-GOK-Y79 - Réf Superimmo : ANVXW20W6
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 215 € / m²
Charges prévisionnelles : 320 € / anTaxe foncière : 954 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4794/bareme.pdf

Disponible immédiatement135 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 160 m²
2 niveauxParking couvert
BalconTerrasse
Chauffage au gaz1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCopropriété de 23 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2022.

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Siren : 820151538
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