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130 000 €
1 548 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 8 m²
iad France - Stéphanie Gamba vous propose: Maison de Village à Heyrieux - Idéal investisseur
Cette maison de village, pleine de potentiel, est située dans la charmante commune de Heyrieux. Un cadre idéal pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité. À seulement quelques minutes des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, elle laisse libre court à votre imagination, 84m2 à rénover selon vos envies.
**Description des pièces:**
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon, une cuisine donnant accès à une cour intérieur, une salle d'eau déjà rénovée avec wc et un cellier pour le rangement.
À l'étage, une grande chambre ( possibilité de mettre une cloison pour faire deux chambres ) vous attend pour des nuits paisibles et reposantes ainsi qu'une autre pièce pouvant servir de dressing ou bureau et un grenier.
Les combles d'environ 50m2 peuvent être aménagées.
**Avantages:**
- Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
- Beaucoup de potentiel d'aménagement pour créer votre cocon douillet.
- Environnement calme et villageois, propice à la détente.
- Proximité des commodités pour un quotidien facilité.
**Travaux à prévoir:**
La maison nécessite des travaux de rénovation pour en faire un lieu de vie chaleureux et moderne.
**Extérieurs:**
La maison offre une légère possibilité d'aménager un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours.
Cette maison de village est une belle opportunité à saisir pour les amateurs de projets de rénovation vendu en état.
Contactez moi pour découvrir tout son potentiel et envisager votre future vie dans ce charmant village de Heyrieux.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON 03 sous le numéro 878327808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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325 000 €
2 579 €/m²
