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Description

L'agence VERNAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter sur la commune d'heyrieux, cette maison construite en 1987 d'une surface habitable de 98 m2 avec son garage le tout édifiée sur un terrain plat,clos et arboré de 988 m2.
Situé dans un quartier à proximité des commodités, elle se compose, d'une entrée donnant sur une pièce de vie de 41m2, une cuisine équipée avec un accès direct sur la terrasse. Un WC séparé.
A l'étage, l'espace nuit vous offre 3 chambres (9,66 ; 11; 14,64 m2), un bureau de 7,83m2, un dégagement, un atelier et une salle de bain avec WC suspendu.
A l'extérieur, vous profiterez de belles journées ensoleillées au sein d'un terrain plat et entièrement clôturé, permettant de réaliser un joli potager ou d'installer un espace de jeux pour les enfants.
Ce terrain est piscinnable.
un abri pour camping car complète le tout.
Les prestations comprennent des radiateurs électriques (fluide caloporteur)
Des fenêtres en double vitrage PVC oscillo battant
Des volets bois
Du parquet dans les chambres et le reste en carrelage
Cheminée foyer fermé
Lien de la vidéo :
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Pour plus d'informations, contactez Hervé DELORME 06 10 41 01 10 - 04 72 70 60 71
Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro RSAC 837866474
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Publiée le 21/03/2025 - Réf. agence : 224/1 - Réf Superimmo : ANVXY4LKT
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 3 673 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://vernay-immobilier.com/

98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 988 m²1 Garage
Année de construction : 19871 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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