Superimmo
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Vente maison 259 900 €
113,61 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Quentin-Fallavier (38070)

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  • 2 288 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
TOZZOLI IMMOBILIER

TOZZOLI IMMOBILIER

217 avis
04 74 94 53 07 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

SOUS COMPROMIS - En exclusivité chez TOZZOLI IMMOBILIER, Pavillon mitoyen d'un seul côté, d'une surface d'environ 113.61m² - (92m² Loi Carrez). La partie habitable se compose d'un séjour de 23.02m², une cuisine US aménagée et équipée de 12.64m², une chambre de 13.8m² avec salle de bains, douche à l'italienne et WC. A l'étage, la partie nuit dessert 3 chambres, la chambres 1 de 10.15m², la chambre 2 de 8.74m² et la chambre 3 de 11.23m², un espace mezzanine ouvert de 20m² avec possibilité de faire une 5ème chambre, une salle de bains de 3.96m² et un WC indépendant. Le bien dispose d'une buanderie de 8.5m². Menuiseries double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz (chaudière 4 ans), poêle à granules, adoucisseur d'eau, isolation par l'extérieur et crépis refait en 2022, isolation des combles refait. Le tout sur un beau terrain d'environ 735m² environ agrémenté d'une piscine hors-sol et deux abris de jardin. Charges de copropriété: 360euros/an A visiter sans tarder ! Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07 Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 475 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros.

Publiée le 30/07/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 733 - Réf Superimmo : ANVXWF5N1
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Caractérisques
Prix de vente : 259 900 €Prix au m² : 2 288 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / anTaxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290373.pdf

113,61 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 735 m²Terrasse
Année de construction : 1975Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 23 m²1 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 475 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 060 € / an
Maximum : 2 850 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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