Superimmo
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Vente maison 375 000 €
114 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Quentin-Fallavier (38070)

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  • 3 289 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 5 parkings
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Description

" OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE ! " "EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE MUSCAT IMMOBILIER" Référence n°92 // SAINT-QUENTIN-FALLAVIER // Maison 4 pièces - 114 m² // Jardin - véranda - buanderie - garage // Venez découvrir cette charmante maison individuelle d'une superficie de 114 m² environ située dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Quentin-Fallavier. Vous profiterez d'un grand séjour lumineux donnant sur une véranda d'environ 19 m² exposée plein sud, idéal pour avoir de la lumière naturelle tout au long de la journée. Une cuisine indépendante et aménagée offrant la possibilité de personnalisation selon vos goûts. L'espace nuit est composé de 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie très pratique pour le linge, un cellier vous offrant de nombreux rangements supplémentaires, et une cave. La maison dispose d'un chauffage au gaz avec une climatisation réversible dans le salon pour un confort optimal été comme hiver. Côté extérieur: Un grand garage de 65 m² environ avec porte motorisée, idéal pour abriter 2 véhicules ou aménager un espace de bricolage selon vos envies. De nombreuses places de parking extérieures pour recevoir vos invités. Un jardin généreux parfait pour des moments de détente en plein air avec vue dégagée sur les champs. Cette maison est parfaite pour les familles en quête de tranquillité, à la campagne, dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités. (En voiture: accès A43 et gare à 3 minutes, tous les commerces à 5 minutes)

Publiée le 16/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 92 - Réf Superimmo : ANVXWYDQB
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 €Prix au m² : 3 289 € / m²
Taxe foncière : 1 799 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/367657.pdf

114 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 030 m²1 garage - 5 parkings
1 caveTerrasse
Année de construction : 1997Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 32 m²
1 salle de bain2 wc
Sous-solFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 990 € / an
Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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