Ventes immobilières à Chamboeuf (42330)

iad France - Anthony Morais vous propose: BIEN RARE À CHAMBOEUF (42330) – MAISON AVEC PISCINE ET TERRAIN DE 1,1 HECTARE Vous cherchez un bien unique, au calme, avec de l’espace, de la nature et toutes les commodités à pied ? Cette maison de 139 m² habitables, en plein centre de Chamboeuf, est une opportunité exceptionnelle sur le secteur. Terrain de 11 800 m², sans aucun vis-à-vis, avec accès direct à la nature et au bois, idéal pour accueillir des animaux ou vivre en autonomie. Piscine, dépendances, box à cheval, grand porche couvert, volumes lumineux, vue dégagée sur Saint-Galmier… une propriété complète, extrêmement rare à la vente. Caractéristiques principales Maison de plain-pied avec mezzanine (1 chambre à l’étage + bureau) 3 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée Séjour de 45 m², lumineux, avec vue dégagée Cuisine ouverte équipée, accès direct à la terrasse Chauffage performant : chaudière gaz + cheminée à granulés Salle d’eau, grande buanderie, nombreux rangements Prestations et extérieurs hors normes Terrasse de plus de 25 m² exposée plein sud Piscine creusée 8 x 4 sans vis-à-vis, local technique intégré Terrain de plus d’1,1 hectare, attenant à la maison, idéal pour chevaux ou autres animaux Box pour cheval, accès direct au bois, promenades immédiates depuis chez vous Porche attenant pouvant abriter 2 véhicules, stationnements dans cour fermée Dépendances, atelier, rangements extérieurs Environnement privilégié Aucun vis-à-vis, vue dominante sur Saint-Galmier Accès direct à la nature et aux bois pour vos balades, chevaux ou animaux Écoles maternelle et primaire à 1 min à pied, arrêt de bus sécurisé pour collège et lycée Commerces de proximité (boulangerie, café) accessibles à pied Grandes surfaces Auchan et Intermarché à 2 minutes Accès autoroute à 10 minutes Prix : 520 000 € (honoraires inclus) Bien extrêmement rare à la vente par son emplacement privilégié, son cadre de vie préservé, son grand terrain et ses prestations complètes. Vous rêvez d’espace, de tranquillité, d’animaux à domicile et d’une maison bien située ? Ce bien est fait pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Morais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE CEDEX sous le numéro 534979778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus