Ventes immobilières à Fraisses (42490)

*** FRAISSES - 42490 - Appartement 85m² avec jardin et piscine - Balcon - Garage - Buanderie + local de 10 m² - Beau potentiel *** Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Nathalie Chopy vous proposent à la vente, en exclusivité cet appartement avec belle surface, 85m², situé à seulement quelques pas du centre ville de Fraisses (42490), dans un petit immeuble de seulement 2 logements Venez découvrir cet appartement situé au 1er étage, dans une rue paisible. Du balcon vous entendrez les oiseaux chanter ! Un bien avec de belles possibilités à exploiter selon vos envies. *** Les détails qui font la différence : •Un jardin privatif de 295 m², rien qu'à vous, idéal pour vos soirées d'été. •Une piscine ossature bois (5,50 x 4,50 m), pour se rafraichir dès les premiers beaux jours. •Une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine avec un accès direct sur le balcon. •Trois chambres confortables avec chacune son rangement. •Une salle d'eau refaite récemment, fonctionnelle et moderne •Un toilette avec WC suspendus, pour la touche actuelle et pratique •Poêle à granulés pour une chaleur douce et économique *** En sous-sol : Un garage, une buanderie, et une pièce de 10 m² à aménager selon vos besoins (atelier, pièce de rangement..). Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour ajouter votre touche personnelle, et améliorer le confort. Cependant, la base est saine, l'emplacement est idéal, et le potentiel est bien réel. À vous d'en faire un cocon à votre image. *** Côté pratique : La maison se situe à deux pas des commodités, avec un accès rapide à la RN88. Vous êtes à 20 minutes de Saint-Étienne, à moins d'une heure de Lyon et aux portes de la Haute-Loire. *** Informations techniques : - Chauffage : poêle à granulés flamme verte, installé en 2018 avec programmateur ; Radiateurs électriques à inertie avec programmateur pièce par pièce. - Eau chaude : Ballon électrique à accumulateur verticale 200 L. - Ventilation : VMC SF autoréglable. - Menuiseries : Double vitrage PVC. - DPE : G / GES : C. - Taxe foncière : 1673 € Pour plus de renseignement et pour organiser une visite contactez Nathalie CHOPY : 06 28 51 48 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Chopy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le Puy-en-Velay sous le n°914311873. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus