Ventes immobilières à La Talaudière (42350)

iad France - Jordane Mervillon vous propose: MAISON CONTEMPORAINE 3 CHAMBRES AVEC JARDIN, COUR, GARAGE. Exclusivité, à La Talaudière, dans un quartier très recherché à deux pas de l’étang aux canards, des commerces, écoles et commodités, découvrez cette maison contemporaine de 2015, conforme à la norme RT2012, alliant confort moderne et économie d’énergie. D’une surface d’environ 90 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse (traversante) avec cuisine ouverte, donnant directement sur un jardin privatif. À l’avant, vous profitez d’une cour fermée et d’un garage de 17 m² avec point d’eau. À l’étage, trois chambres confortables et une salle de bain avec douche, et un WC séparés. Côté équipements : volets roulants électriques, double vitrage PVC, isolation renforcée des combles, chauffage au gaz de ville, ouvertures motorisées (portail et garage), fibre installée. Un vrai plus : la maison est équipée d'un panneaux solaire, permettant une réduction quotidienne de la consommation énergétique. DPE : Classe C – Confort thermique et bonne performance énergétique au rendez-vous. Un cadre agréable et fonctionnel, idéal pour accueillir une vie de famille sereine. À visiter sans tarder. Pour toute information ou organiser une visite, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordane Mervillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909510836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus