495 000 €
1 090 €/m²
Immeuble • 454 m²
Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Patrice. Rare à la vente, Exclusivité Saint-Etienne/La Talaudière bel Immeuble en pierre R+2 de 454 m² élevé sur caves offrant parkings et 6 garages comprenant (7 logements). Au RDC T4 de 81,27m² classé D, RDC T3 de 69,27m² classé D, 1er étage T3 de 68,59m² classé C, 1er étage T4 de 85,25m² dpe en cours, 2ème étage T2 de 48,04m² classé E, 2ème étage T2 de 38,97m² classé E, 2ème étage T3 de 63,28m² classé E. Le tout sur un terrain clos et arboré. Bon rendement locatif : 46 944 euros de rapport annuel HC, Taxe Foncière 5716 euros, Idéal Patrimonial. Opportunité A saisir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.