Vente immeuble 495 000 €

454 m²

La Talaudière (42350)

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1 090 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique

Immo de France Forez Velay

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Description

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Patrice.
Rare à la vente, Exclusivité Saint-Etienne/La Talaudière bel Immeuble en pierre R+2 de 454 m² élevé sur caves offrant parkings et 6 garages comprenant (7 logements). Au RDC T4 de 81,27m² classé D, RDC T3 de 69,27m² classé D, 1er étage T3 de 68,59m² classé C, 1er étage T4 de 85,25m² dpe en cours, 2ème étage T2 de 48,04m² classé E, 2ème étage T2 de 38,97m² classé E, 2ème étage T3 de 63,28m² classé E. Le tout sur un terrain clos et arboré. Bon rendement locatif : 46 944 euros de rapport annuel HC, Taxe Foncière 5716 euros, Idéal Patrimonial. Opportunité A saisir.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/12/2024 - Réf. agence : VI1873-COMPANY33853AAW - Réf Superimmo : ANVXXGY4E

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 1 090 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immodefranceforezvelay.fr/fr/baremes-honoraire

454 m²	Année de construction : 1900
Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

318 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 550 € / an

Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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