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228 000 €
2 816 €/m²
Maison • 80,96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 739 m²
Exclusivité Immorêve Charmante Maison Mitoyenne en Copropriété à Découvrir Située dans un secteur calme et recherché, cette maison mitoyenne d'environ 81 m2 habitables, édifiée sur sous-sol complet de 91 m2, est idéale pour une famille à la recherche de confort et de convivialité. Construite en 1971, elle a su allier fonctionnalité et praticité, avec ses espaces bien pensés et ses prestations modernes. L'entrée se fait par un balcon de 11,57 m2, qui mène à un hall spacieux de 9,88 m2, chauffé par un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse dès votre arrivée. La cuisine séparée de 10,65 m2 est équipée pour satisfaire les amateurs de cuisine, offrant un espace pratique et convivial. Quant au salon-séjour de 29,59 m2, il est lumineux, doté de rangements intégrés, et invite à des moments de détente en famille. Confort et Fonctionnalité La maison dispose d'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche à l'italienne, d'un évier simple vasque, d'un sèche-serviettes, et d'un WC séparé. Côté nuit, deux chambres spacieuses, d'environ 10,02 m2 et 13,2 m2, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre, offrent de belles possibilités selon vos besoins. Sous-Sol et Extérieurs Le sous-sol complet abrite un garage, ainsi qu'un espace buanderie-chaufferie, étendu sur 91 m2, idéal pour le rangement ou pour créer un atelier. La maison est implantée sur un terrain en copropriété de 1570 m2, dont 739 m2 en privatif, avec un grand espace extérieur idéal pour profiter de moments en plein air. Un bassin d'ornement ajoute une touche de charme et de sérénité à cet espace. Éléments Techniques et Confort : Double-vitrage PVC avec volets roulants motorisés Chauffage par poêle à bois et chaudière fioul via radiateurs VMC double flux installée en 2024 Taxe foncière : 1250 EUR Un Cadre Idéal pour Votre Famille Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison bien située et fonctionnelle, avec des prestations de qualité et un environnement agréable, proche des écoles, commerces et loisirs, dont la baignade naturelle de Lorette. Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements et pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
