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Ventes immobilières 3 pièces dans la Loire (42)

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PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne
Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 03/05/2025
Proposée par PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne 01/05/2025 - mise à jour 03/05/2025
Nouveau 9
Appartement, 69 m²

123 000 € 1 783 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

NOUVEAUTE PARLEZ-MOI D'IMMO SAINT-ETIENNE Saint-Etienne Quartier Centre 2, rue des Docteurs Charcots, venez découvrir cet appartement traversant de 105m2 au sol (69m2 loi Carrez) et sa terrasse tropézienne de plus de 13m2. Il est vendu avec une place de parking privative permettant de garer deux voitures en enfilade. Pour les investisseurs : il est aisé de créer 2 chambres supplémentaires pour une colocation étudiante, idéale étant donné la localisation du bien à 300m de l'Université. Cet appartement est situé au 4ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une terrasse tropézienne de plus de 13m2, d'une chambre (possibilité de créer une ou deux autres chambres), d'une spacieuse salle d'eau et d'un WC séparé. La terrasse sans vis à vis proche vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur tout en étant en pleine ville et à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports...). Chauffage et eau chaude individuels au gaz, DPE D, fenêtres double vitrage bois, volets électriques sur les vélux, charges de copropriété 90€ / mois, taxe foncière 1259 €. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 16/11/2024, DPE: Classé D, GES: Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 464€ et 1 981€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 22, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 1 080€, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Prix de vente 123 000 € FAI. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Marina ZELWER votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de Saint-Etienne N°919 285 148) spécialisée sur le secteur de SAINT ETIENNE au O6.50.43.34.37 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1464.00 € et 1981.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne : Marina ZELWER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC Saint-Etienne 919 285 148 RCP Allianz IARD n°59 661 778 Afficher plus

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Fatima HARBOUCHE - megAgence
Annonce publiée le 30/04/2025
Proposée par Fatima HARBOUCHE - megAgence 30/04/2025
Nouveau 16
Appartement, 85 m²

145 000 € 1 706 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Rare opportunité : appartement en rez de jardin, copropriété calme et entretenue. Bien de plain-pied, accessible PMR. Il se compose ainsi : Entrée avec un placard encastré. Très spacieuse pièce à vivre qui donne directement sur la terrasse (exposée est) de 55m2. Cet espace de vie est idéale pour une famille, volumineux il permet d'aménager de beaux espaces salon et salle à manger. La cuisine est ouverte, aménagée et équipée. Très fonctionnelle, elle a de nombreux placard ainsi qu'un bar dinatoire. L'espace nuit a des WC indépendants, une salle de bain carrelée avec fenêtre et 2 chambres avec un joli parquet. La Terrasse est entièrement clôturée et intimiste. Elle est suffisamment grande pour faire des espaces jardin, repas, détente.... Le bien bénéficie d'une place de stationnement extérieur privée. L'accès au parking de l'immeuble est sécurisé par un portail, l'entrée de l'immeuble par un interphone et la vidéosurveillance. Vendu avec une grande cave de 30m2. Appartement fibré. Charges de copropriété 100/mois soit 300/ trimestre comprenant entretien des communs, fond de travaux, syndic professionnel, ménage... Communs refaits récemment. Chauffage et eau individuel électrique. Cumulus neuf. Thermostat connecté. Volets roulants électriques. Foncière 2024: 1300€ Localisation : 114 rue Crozet Boussingault. Proximité axes routiers, boulangerie, bus, pharmacie, parc de l'Europe, établissements scolaires... Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : 0615334440, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385 Afficher plus

TEAM SAINT-ETIENNE
Annonce publiée le 28/04/2025
Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 28/04/2025
9
Appartement, 49 m²

65 000 € 1 327 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Adresse : 6 rue des 3 Jaley, Saint-Étienne (Châteaucreux) Prix : 65.000 € – Rentabilité brute 8,3 % ! Superficie : 49 m² Étage : 3ème étage sans ascenseur Disposition : grand T2 avec balcon Statut : Libre le 15/07/2025 Loyer potentiel : 450 €/mois + 20 € de charges État et Travaux à Prévoir : - Bon état général. Petits travaux à prévoir pour améliorer la performance énergétique (installation d’une VMC et isolation des murs). - A noter que les greniers situés juste au dessus vont être aménagés en logement ce qui va naturellement améliorer le DPE. - Atouts : Double vitrage PVC récent, chauffage individuel gaz, faibles charges de copropriété - Parties communes en bon état, pas de travaux à prévoir dans l’immeuble Emplacement Stratégique : - À 300 mètres de la gare de Saint-Étienne Châteaucreux - À 100 mètres de l’arrêt de tram Place Fourneyron - À 800 mètres de l’Hôtel de Ville et de tous commerces Opportunité pour Investisseurs : Petit immeuble sans ascenseur, très faibles charges Diagnostics : DPE G, pas d'amiante, présence de plomb, anomalies électriques Investissement sécurisé ! Contactez-nous pour plus d’informations. Visites possibles samedi 3 mai en fin de matinée. Sur rendez-vous uniquement. Possibilité d’accompagnement pour les travaux et la gestion locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

8 IMMO
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par 8 IMMO 25/04/2024 - mise à jour 24/04/2025
9
Appartement, 68 m²

209 000 € 3 074 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sorbiers (42290)

Grand quartier - Dans petite copopriété neuve de 5 appartements, avec faibles charges, vue dégagée. Dernier lot - F3 de 69 m² + 2 terrasse de 14 m² offrant cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. Possibilité garage triple, chauffage au sol par pompe à chaleur. Agence 8 Immo à La Talaudière - - 06 20 35 40 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www. géorisques. gouv. fr. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Honoraires charge vendeur. (gedeon_90774_28927528) Afficher plus

IMMO PIERRE
Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par IMMO PIERRE 24/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
8
Appartement, 73,28 m²

109 000 € 1 487 €/m²
Appartement • 73,28 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

APPARTEMENT BORD DE LOIRE Thibault REYNES / Négociateur immobilier RSAC N° 921113031 de Roanne / / 0689159541 Roanne, bord de Loire. Au 1er étage avec ascenseur, un appartement rénové en 2021 offrant 73,28m² habitables avec balcon, et garage ! Il se compose : d'une d'entrée, une cuisine équipée, un salon séjour avec accès au balcon, puis un WC indépendant. On retrouve ensuite l'espace nuit vous offrant deux grandes chambres, une salle de bains (baignoire et et salle d'eau) et divers placards pour du rangement. Est inclus dans le prix une cave en RDC et un garage. Facilité de stationnement dans la résidence. Pas de procédures en cours. Co-propriété de 48 lots. Charges collectives : 220€ par mois*****. Nouveauté Immo Pierre, possibilité de visiter par vidéo via YouTube (sur demande) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 900€ et 2500€ pour l'année référence 2021. Afficher plus

Kathy Derail - iad
(24 avis)
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Kathy Derail - iad 16/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
(24 avis)
9
Appartement, 64 m²

66 500 € 1 039 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

iad France - Kathy Derail vous propose: OPPORTUNITÉ À SAISIR INVESTISSEUR ou PRIMO ACCEDANT Situé au 1er étage, cet appartement traversant et Lumineux se compose d'une cuisine fermée pouvant s'ouvrir sur le salon séjour pour créer un bel espace de 25m², deux chambres de 12 et 13 m², une salle de bain et un WC indépendant, chauffage collectif, une cave complète se bien. Pour plus de confort une place de parking privative est louée 21 €uros par mois Cet appartement offre un accès facile à toutes commodités, aux écoles et aux transports et axes routiers Taxe foncière 2024 : 960 €uros La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 248€ par mois (soit 2976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathy Derail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 903058378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

DETROIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 03/05/2025
Proposée par DETROIS IMMOBILIER 15/04/2025 - mise à jour 03/05/2025
5
Appartement, 72,87 m²

75 000 € 1 029 €/m²
Appartement • 72,87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Firminy (42700)

Hyper Centre de Firminy, Avenue de la gare, dans petit immeuble de 3 étages, Lumineux appartement de 72m2, disposant d'une Cuisine indépendante équipée, 2 vastes chambres avec cheminée, agréable salon/Séjour, salle de bains avec baignoire , wc séparé . Chauffage individuel gaz. Huisserie double vitrage bois . Pour plus de renseignements, Mélisa Conangle 06.46.59.63.09. Agent Immobilier immatriculée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne n° SIRET : 81416083400036 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Belimmobilier
Annonce publiée le 28/12/2024 - mise à jour 03/05/2025
Proposée par Belimmobilier 28/12/2024 - mise à jour 03/05/2025
5
Appartement, 87 m²

Prix en baisse 165 000 € 1 897 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chazelles-sur-Lyon (42140)

7 minutes de Chazelles sur Lyon, bel appartement lumineux de 87 m², traversant est/ouest, proche des commerces, dans une petite copropriété de 9 lots. Grande pièce de vie de 42 m² avec cuisine équipée, 2 belles chambres, salle de bains, wc. L'appartement dispose également de combles, d'une cave ainsi que d'un garage boxé. Les fenêtres ont été remplacées en 2020. Pas de travaux à prévoir. A visiter rapidement ! Classe énergie D Visite virtuelle sur demande. Contact : Aurore Fouillet - 06.62.91.93.17. Agent immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 944 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BELimmobilier : Responsable d'agence - Aurore FOUILLET Carte T CPI690120216000010779 Afficher plus

Mélanie GRIESSEMANN - iad
(37 avis)
Annonce publiée le 28/04/2025
Proposée par Mélanie GRIESSEMANN - iad 28/04/2025
(37 avis)
Nouveau 13
Appartement, 76 m²

105 000 € 1 382 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

iad France - Mélanie Griessemann vous propose: T3 traversant avec balcon, garage et cave – Quartier Bergson Situé dans le secteur prisé de Bergson, au 6e étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement traversant et lumineux de type T3, entièrement rénové il y a une dizaine d'années. Dès l’entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon-séjour chaleureux. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, offre un accès direct à un petit balcon idéal pour les pauses café. Un cellier attenant vient compléter cet espace, apportant un vrai plus en termes de rangement. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’un espace buanderie, d’une salle d’eau fonctionnelle et d'un wc indépendant. Côté prestations, vous bénéficierez également d’un garage fermé et d’une cave, des atouts rares et appréciables dans le quartier. Les plus : traversant, lumineux, étage élevé, aucun travaux à prévoir, copropriété calme et bien située. Une belle opportunité à saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239.33€ par mois (soit 2872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Griessemann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 834555310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Century 21 Seux Immobilier
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Century 21 Seux Immobilier 15/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
9
Appartement, 85,6 m²

129 000 € 1 507 €/m²
Appartement • 85,6 m² • 3 pièces

Loire (42)

SECTEUR CHARITE Venez découvrir cet ancien atelier, transformé en loft de plus de 90 m².Ce bien comprend une pièce de vie ouverte sur un petit jardin aménagé.Tout confort vous offrira, au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 50 m².À l'étage, vous trouverez une chambre de 11 m² ainsi qu'un espace bureau de plus de 20 m², pouvant aisément être transformé en seconde chambre.Cet ancien atelier, entièrement rénové en 2010, combine le charme de l'ancien avec ses briques et ses pierres apparentes et l'attrait du contemporain avec un chauffage au sol par le gaz.Pour toutes informations complémentaires veuillez contacter Jordan PINAY au O6.37.17.48.24 ou par mail Afficher plus

Immo de France Forez Velay
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 05/05/2025
Proposée par Immo de France Forez Velay 19/04/2025 - mise à jour 05/05/2025
1
Appartement, 76 m²

282 000 € 3 711 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montbrison (42600)

NOUVEAU ! Située dans un secteur calme et verdoyant et à deux pas du centre ville de Montbrison et de toutes ses commodités, venez découvrir notre nouvelle résidence, LES JARDINS D'EMERAUDE. Venez profiter de ses petits commerçants et artisans, de toutes ses richesses gastronomiques locales, de son marché ainsi que de toutes ses activités culturelles. Il s'agit d'une résidence de standing avec ascenseur, élevée sur trois niveaux et comprenant 23 logements allant du T2 au T5. Les espaces ont étés pensés pour concilier confort et qualité de vie, chaque appartement dispose d'une terrasse et/ou d'un jardin privatif prolongeant les espaces de vie. Avec des finitions soignées et des matériaux de qualité, les appartements combinent à la fois confort et élégance. Bénéficiez d'un écrin de verdure dans une zone résidentielle à seulement deux pas du centre-ville !! Normes RE 2020, Ascenseur, plancher chauffant, prestations modernes, éligible PSLA TVA 5,5% selon conditions de ressources... DISPONIBLES A PARTIR DE 148 000 € TTC N'hésitez plus téléphonez nous au 04 77 43 43 60. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

PHILIPPE JACOB - BSK Immobilier
Annonce publiée le 26/04/2025
Proposée par PHILIPPE JACOB - BSK Immobilier 26/04/2025
9
Appartement, 83 m²

138 000 € 1 663 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

EXCLUSIVITE Roanne centre, dans une résidence de très bon standing, découvrez ce bel appartement de type 3 de 83m² situé au 1er étage avec ascenseur. Entièrement rénové avec goût, il se compose d'une entrée accueillante, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un joli balcon exposé plein sud, idéal pour vos moments de détente. La cuisine moderne a été pensée sur mesure par un cuisiniste local : design, fonctionnalité et qualité sont au rendez-vous. L'espace nuit propose deux belles chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau élégante entièrement refaite, et un WC indépendant. En bonus : une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien rare dans ce secteur recherché. Les + : Emplacement hyper central, tout à pied dans une résidence sécurisée de standing Aucun travaux à prévoir et prestations de qualité dont la climatisation Coup de cœur assuré ! Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Contactez-moi pour organiser une visite ! Cette annonce référence 284932 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE JACOB (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 53351695100035. Prix du bien : 138 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 130 000,00 € Honoraires TTC : 6,15 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 200 Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Agence De Chateaucreux
(209 avis)
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 03/05/2025
Proposée par Agence De Chateaucreux 30/04/2025 - mise à jour 03/05/2025
(209 avis)
Nouveau 11
Appartement, 56 m²

56 900 € 1 016 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE ORPI CHATEAUCREU, pour investisseurs, T3 56 m² LOUE traversant Est/Ouest - 2 chambres - balcon + 1 place de pk dans garage sécurisé - loué 470€ mensuel + 80 € de charges facturées au locataire. La provision sur charges de copropriété est de 109€/mois + 5 € de fonds de réserve pour travaux . Bail du 01/12/2022. La rentabilité est d'environ 8,17 % brut sur 10 ans, charges de copropriété et taxe foncière déduites.. Situé dans un immeuble de bonne facture sans ascenseur, il se compose d'une entrée/dégagement de 9,46 m² avec grand rangement desservant une cuisine indépendante à l'est de 8,10 m² équipée de meubles hauts et bas et ouvrant sur une loggia fermée de 4 m² . Le séjour est orienté ouest, mesure 14,08 m² et dispose d'un balcon de 2,27 m². Coin nuit avec 2 chambres de 10,87 m² et 9,22 m², salle de bains de 3,23 m² équipée d'une baignoire, meuble vasque, miroir, luminaires. WC indépendant. Doubles vitrages PVC et volets roulant manuels sur séjour, volets fers sur les autres fenêtres. Appartement en bon état général. Chauffage collectif avec répartiteurs. 1 place de parking privative dans 1 garage de 10 places en sous sol . Charges moyennes mensuelles de 102,20 €€ incluant charges générales, chauffage collectif avec répartiteurs, entretien des communs, syndic + 5,03 € de fonds de réserve pour travaux. Appel de charges de 109,24 €€/mois + 5,03 € €de fonds de réserve pour travaux. Taxe foncière : 897. Référence agence : 4250 Afficher plus

Agence De Chateaucreux
(209 avis)
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 03/05/2025
Proposée par Agence De Chateaucreux 30/04/2025 - mise à jour 03/05/2025
(209 avis)
Nouveau 18
Appartement, 101 m²

109 000 € 1 079 €/m²
Appartement • 101 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

Idéalement situé, Saint Etienne Nord, sur Secteur Foch, quartier très apprécié de St Etienne, dans immeuble tout autant apprécié avec ascenseur, commerces, marché, gare, tram à proximité, est proposé SEULEMENT par votre agence ORPI CHATEAUCREUX, un beau T4 à rénover, doté d'un double séjour sur 2 balcons avec vue très agréable et 2 chambres et d'un balcon sur cuisine. Les codes du bel immeuble sont là : parquet massif, travertin, hauteur sous plafond de 2;70 m², beau hall d'entrée.... Un entrée avec rangement et porte blindée ouvre sur le hall de 9,86 m² desservant d'une part, la cuisine indépendante de 10,24 m² (+ 1 rangement) ; elle est vendue nue et dispose d'un 1er balcon de 2,65 m²; et, d'autre part, un double séjour de 16,70 m² et 17,82 m² soit en tout 34,42 m², chacune des 2 pièces disposant d'un balcon de 3,13 m² et 3,80 m². Un dégagement avec 2 rangements dessert le coin nuit composé de 2 chambres de 12 m² et 13,74 m² dont 1 sur balcon , et une salle de bain de 4,90 m² à rénover (baignoire) . WC indépendant. Cave. Provisions sur charges actuelle : 279.78 € comprenant charges générales d'immeuble, syndic professionnel, entretien des communs, sortie des poubelles, ascenseur, chauffage collectif au gaz avec répartiteurs, eau chaude avec compteurs+ 27.57 € de fond de réserve pour travaux. Charges moyennes mensuelles de 2023 : 474.63 € + 27.57 € de fond de réserve pour travaux. L'ancien occupant de l'appartement etait âgé ce qui explique la forte consommation de chauffage et le montant des charges de 2023 ; la Provisions sur charges actuelle n'est que de 279.78 € + 27.57 € de fond de réserve pour travaux. Taxe foncière 1924€. Un bel appartement, à remettre à votre gout, très bien placé dans un immeuble et un secteur très appréciés, avec vue tres agréable à proximité de toutes le commodités ! Référence agence : 4453 Afficher plus

SAINT BONNET LE CHATEAU
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 26/04/2025
Proposée par SAINT BONNET LE CHATEAU 14/02/2025 - mise à jour 26/04/2025
12
Maison, 82 m²

123 000 € 1 500 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 300 m²

Usson-en-Forez (42550)

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de 82 m2 habitables mitoyenne vous offre un cadre de vie idéal, à proximité des écoles, commerces, cinéma et plan d'eau. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé . Le garage de 17.5m2 avec porte motorisée offre du confort à votre véhicule. Le chauffage est assuré par un poêle à bois Godin, avec radiateurs électriques d'appoint, double vitrage, VMC et tout à l'égout. Fibre optique à proximité. Taxe foncière 790€/an. Le jardin de 300m2 clos et privatif, vous offre vue et calme comme en vacances. Un bien rare à ne pas manquer, idéalement situé dans un quartier calme et pratique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraires Charge Vendeur.Pour plus d'informations et pour visiter contactez votre agent commercial indépendant en immobilier Jodie DIETZ 06 49 21 90 35 (RSAC 841953193) enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Etienne au 06 49 21 90 35 . SARL Apic Patrimoine -- 8 place de la république 42380 Saint Bonnet le Château -- Gérant Mr Borsier Lilian (Numéro de carte professionnelle CPI 43022018000028316) -- CCI de la Haute Loire. Cette annonce vous est proposée par Mme. Jodie DIETZ - - NoRSAC: 841953193, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Etienne Afficher plus

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