Ventes immobilières à rénover à Riorges (42153)

iad France - Ludovic Bost vous propose: Maison de Ville à Riorges à rénover, Idéale pour la vie de famille, ou les investisseurs. Datant de 1901, pleine de potentiel, cette maison est située dans un quartier agréable et proche de toutes les commodités (école, arrêt de bus, commerces, complexe sportif…). Ce bien de 128 m² avec terrasse extérieure saura vous séduire par ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une halle d’entrée, une salle à manger avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée, parfaite pour des repas conviviaux, une vaste chambre ou salon selon vos envies, une salle d'eau avec buanderie et WC, et un espace de dégagement pour l'escalier d'accès à l'étage, complètent ce niveau. À l'étage, un couloir desservant trois chambres spacieuses, un WC avec point d’eau, et un bureau idéal pour le télétravail. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins pour en faire un véritable cocon familial. Les points forts de ce bien incluent un chauffage individuel au gaz de ville, une cheminée, un accès aux services de télécommunications modernes (câble TV, fibre optique, etc.), une proximité immédiate des équipements et infrastructures (commerces, écoles, transports en commun), et un accès facile à la rocade facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de ville pleine de potentiel à Riorges. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Bost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 913260568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus