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Ventes immobilières en viager à Riorges (42153)

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72 annonces
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  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Cédric ALBERT-REYNARD - Capifrance
(2 avis)
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par Cédric ALBERT-REYNARD - Capifrance 13/02/2025
(2 avis)
8
Maison, 105 m²

179 000 € 1 705 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 638 m²

Riorges (42153)

A RIORGES, venez découvrir cette MAISON d'environ 105 m2 sur 618 m2 de TERRAIN clos et arboré. Elle se compose de 3 CHAMBRES, d'un SALON-SALLE A MANGER et d'une CUISINE indépendante. Côté pratique, un grand GARAGE de 67 m2, une BUANDERIE et une CHAUFFERIE complète cet ensemble. Une opportunité à saisir rapidement, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 148 374 - Greffe de ROANNE) Cédric ALBERT-REYNARD Entrepreneur Individuel 06 26 29 68 14 - Réf.884000

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Loïc Blanchon - iad
Annonce publiée le 27/01/2025
Proposée par Loïc Blanchon - iad 27/01/2025
11
Maison, 76 m²

159 000 € 2 092 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • Ter. 327 m²

Riorges (42153)

iad France - Loïc Blanchon vous propose: Maison à vendre à Riorges – 76 m² avec jardin Découvrez cette maison agréable et fonctionnelle située dans un quartier calme et recherché de Riorges, proche des écoles, commerces et transports. Avec ses 76 m² répartis sur deux niveaux, elle offre un agencement pratique et confortable : - Au rez-de-chaussée, un salon-salle à manger lumineux, une cuisine équipée, un wc, un cellier et une cave. - À l’étage, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Une grande buanderie, actuellement utilisée comme espace de rangement, peut être réaménagée selon vos besoins, en bureau, en chambre ou en espace loisir. La maison est équipée de volets roulants électriques et d’un portail motorisé. Son terrain de 327 m², agrémenté d’un puits, offre un espace extérieur modulable à aménager selon vos envies : jardin, terrasse, coin repas ou espace de jeux. Cette maison est une belle opportunité pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Loïc Blanchon - EI(ID 95578) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 520487885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Roanne
(23 avis)
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 27/01/2025
Proposée par Foncia Transaction Roanne 15/10/2024 - mise à jour 27/01/2025
(23 avis)
6
Appartement, 74 m²

Prix en baisse 70 000 € 946 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Riorges (42153)

EXCLUSIVITÉ RIORGES - Appartement type 3 de 74m2 loué 5244€ locataire en place depuis 2020. En très bon état général, double vitrage pvc. 2 balcons exposition Est/Ouest. Cave et garage. Contactez Foncia Gerbay au 07.64.67.43.99

ERA Pierre Perchey Immobilier 1
Annonce publiée le 04/02/2025
Proposée par ERA Pierre Perchey Immobilier 1 04/02/2025
18
Maison, 95 m²

189 000 € 1 989 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 265 m²

Riorges (42153)

Votre agence ERA Pierre Perchey IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison de ville des années 30 située à Riorges Le Pontet. Cette maison de 95 m² entièrement rénovée offre en sous-sol un grand garage, un atelier et une cave. Au premier niveau une très belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc. Au deuxième niveau, vous découvrirez 2 chambres, un espace bureau et une salle d'eau avec wc. Côté extérieur, un joli jardin clos et arboré vient compléter l'ensemble. La maison a été entièrement rénovée (chauffage, électricité, isolation, menuiseries, cuisine, salle d'eau...). Coup coeur assuré, à voir rapidement ! Votre conseillère Rachel Boulard, agent commercial, EI 804 779 585 se tient à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06.62.63.91.75. Votre agence ERA Pierre Perchey IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location, Gestion. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

LYAUDET DRAJNUDEL
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 11/12/2024
Proposée par LYAUDET DRAJNUDEL 21/09/2024 - mise à jour 11/12/2024
17
Maison, 230 m²

720 000 € 3 130 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Riorges (42153)

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose en exclusivité à la vente cette propriété aux portes de Roanne sur la commune de Riorges dans un clos privé, sécurisé et calme. La propriété se compose d'une maison de 180 m2 et d'une maison annexe de 50 m2. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un grand et lumineux séjour avec une cuisine équipée et aménagée de 72m2. La cuisine a été entièrement refaite avec des prestations haut-de-gamme. La salle à manger offre une hauteur sous-plafond impressionnante grâce à son plafond cathédrale. De plus, une buanderie, une chambre de 15m2 ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau et dressing de 25 m2 complètent ce niveau. Les pièces de vie ouvrent sur différents extérieurs : un jardin japonais avec bassin et une terrasse avec piscine et pool-house. A l'étage, une mezzanine baignée de lumière a été aménagé en espace de jeux et offre de nombreux rangements. Deux chambres de 11 et 12 m2 ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent l'étage. A l'extérieur, nous retrouvons une dépendance aménagée en "maison d'amis" de 50m2 climatisée avec un séjour-cuisine équipée et aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un garage double avec porte motorisée et de nombreux emplacements de parkings privatifs. Propriété entièrement sécurisée, sans vis-à-vis et au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

IMMO FACTORY
Annonce publiée le 07/02/2025
Proposée par IMMO FACTORY 07/02/2025
15
Maison, 90,09 m²

199 000 € 2 209 €/m²
Maison • 90,09 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 430 m²

Riorges (42153)

Votre agence immobilière à ROANNE IMMO FACTORY vous propose à la vente sur la commune de RIORGES, Cette maison sur sous sol rénovée d'une surface habitable d'environ 90m2 comprenant hall d'entrée, séjour/salle à manger avec accès direct sur un balcon, cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et une seconde salle d'eau. Un grand garage avec coin buanderie ainsi qu'une cave viendront s'ajouter aux nombreux atouts de cette maison. Vous pourrez également profiter de vos belles journées d'été en famille grâce au 430 m2 de terrain qui complète ce bien.

OPHELIE GINEYS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 23/01/2025
Proposée par OPHELIE GINEYS - BSK Immobilier 23/01/2025
6
Maison, 100 m²

299 000 € 2 990 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 50 m²

Riorges (42153)

RIORGES Situé dans un quartier calme et proche des commodités, découvrez avec Ophélie GINEYS BSK immobilier ce magnifique LOFT de 120 m2 garage compris neuf de 2023. Vous aimez le moderne et vous êtes des amoureux de loft ? Celui ci est fait pour vous ! Il se compose comme suit : - 1 Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et salle à manger d’environ 45m2 - 3 chambres (16,15,10m2) - 1 salle d’eau avec douche italienne et meuble double vasque - 1 wc séparé - 1 buanderie - 1 garage électrique Un extérieur de 50m2 sans vis à vis exposé sud ! Très belles prestations et finitions. Clé en mains. Huisseries en Aluminium double vitrage + volets électriques DPE A - GES A (Faible consommation) Pompe à chaleur réversible VMC double flux Toiture + Façade neuves Cette annonce référence 257819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHELIE GINEYS (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 82357916400026. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AXEYLIA
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par AXEYLIA 09/07/2024 - mise à jour 06/02/2025
9
Maison, 80,26 m²

190 000 € 2 367 €/m²
Maison • 80,26 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

Riorges (42153)

INFOS APPELEZ HERVE AU 06.07.77.31.39 - A VENDRE - RIORGES- AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À CHARLIEU, SAINT-ROMAIN-LA-MOTTE ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose: maison élevée sur sous-sol comprenant une pièce à aménager, buanderie et 2 caves. A l'étage: entrée, séjour, cuisine, chambre avec dressing, salle de bains-douche et wc. Au second étage: 2 chambres et salle d'eau avec wc. Terrain clos avec garage indépendant et cabane de jardin. Secteur résidentiel calme. École primaire proche et collège à 500m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Plus de renseignements: ou appelez HERVE AU 06.07.77.31.39. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel. Honoraires charge vendeur - Barème sur notre site - Axeylia Immobilier Statut Négociateur : Agent commercial indépendant EI - RSAC 529 001 562 ROANNE Cette annonce vous est proposée par BALTHAZARD Hervé - - NoRSAC: , Enregistré à de

Lynda CHASSIGNOLLE - Propriétés-privées.com
(7 avis)
Annonce publiée le 30/01/2025
Proposée par Lynda CHASSIGNOLLE - Propriétés-privées.com 30/01/2025
(7 avis)
15
Maison, 150 m²

210 000 € 1 400 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 705 m²

Riorges (42153)

Région Auvergne Rhône-Alpes - Département Loire (42) Lynda Chassignolle vous présente à Riorges une maison indépendante proche de la gare SNCF desservant Lyon, Saint-Étienne, Clermont-Ferrand, à proximité des écoles et des commerces. Elle comprend à l'étage un salon séjour avec une belle luminosité traversante avec un accès au balcon, une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, une salle de bain, wc. En rez-de-chaussée, un salon avec un accès au second niveau, une cuisine d'été, une chambre avec une douche, wc, une buanderie. Le tout sur une parcelle de 705m² clôturée et arboré, vous pourrez profiter d'un beau palmier, figuier, pommiers, magnolia. Pour complète ce bien une dépendance de 26m² et un puits. Système de chauffage chaudière au gaz et cheminée. Des moustiquaires sont installées à toutes les fenêtres. Une bonne isolation permet une faible consommation énergétique. DPE D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920 et 2670 Euros Les +++ -Quartier calme -Belle superficie habitable -Comble isolé et murs doublés -Double vitrage avec moustiquaire -Proche de la gare Sncf de Roanne desservant les gares de Lyon, Clermont-Ferrand et Saint-Étienne . PRIX 210000 euros Honoraires charges vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE, au 0620250095 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lynda CHASSIGNOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 485 232 482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392558 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Lynda CHASSIGNOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Roanne 485 232 482 - .

AXEYLIA
Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par AXEYLIA 10/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
12
Maison, 132,74 m²

259 000 € 1 951 €/m²
Maison • 132,74 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 742 m²

Riorges (42153)

INFOS APPELEZ QUENTIN 06 25 83 66 87 - A VENDRE - RIORGES - AXEYLIA L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU, DIGOIN ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose : Cette belle maison des années 80 rénovée, comprenant au rez-de-chaussée, entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain, WC et sous sol aménagé avec 1 chambre, dressing, bureau, salle d'eau-WC, buanderie et garage. Le tout sur 742m2 de terrain arboré avec cabanon et piscine hors-sol. Belles prestations. Idéalement située, dans un secteur calme, à 5 minutes du centre ville. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360o en temps réel - - Honoraires charge vendeur - Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent mandataire Indépendant EI - RSAC 894 205 210 Roanne 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Cette annonce vous est proposée par BOUILLOD Quentin - - NoRSAC: , Enregistré à de

Century 21 Cabinet Pillet
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par Century 21 Cabinet Pillet 01/06/2024 - mise à jour 31/01/2025
9
Appartement, 40,6 m²

71 000 € 1 749 €/m²
Appartement • 40,6 m² • 2 pièces

Riorges (42153)

EXCLUSIVITE - RIORGES Proche Mairie et de toutes les commodités:Appartement T2 - Entièrement rénové, au 2ème étage avec balcon offrant une magnifique vue dégagée, lumineux, sans vis à vis :Composé d'une entrée donnant sur cuisine, séjour, avec accès au balcon et une chambre avec salle d'eau, toilettes.Les charges comprennent : Chauffage et EF... et stationnement libre dans la copropriété.Chauffe eau thermodynamique, et une cave ...A découvrir sans tarder - Me contacter au O6.63.92.16.88 ou

Stephane Plaza Roanne
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 11/01/2025
Proposée par Stephane Plaza Roanne 17/09/2024 - mise à jour 11/01/2025
13
Maison, 75 m²

Prix en baisse 229 500 € 3 060 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 628 m²

Riorges (42153)

A vendre : Maison de 100 m² habitables à Riorges - 229 500 euros FAI L'Agence Stéphane Plaza immobilier Roanne vous invite à venir découvrir cette maison lumineuse et entièrement rénovée en 2021, offrant 100 m² habitables, répartis entre une maison principale de 80 m² et une dépendance aménagée de 30 m², idéale pour accueillir vos projets ou recevoir en toute indépendance. Le plus, un garage de 75m2. Caractéristiques principales : Maison principale : Surface : 75 m² habitables 2 chambres confortables de 10 m² chacune Cuisine ouverte sur un spacieux séjour de 40 m² (salon/salle à manger) Salle d'eau moderne et élégante, effet marbre, 7 m² Menuiserie : Double vitrage PVC avec volets électriques Balcon de 12 m² Dépendance : 30m2 Surface : 30 m², rénovée avec soin, idéale pour un bureau, un studio ou un espace de loisirs Sous-sol / Garage de 75 m2, qui vient compléter le bien. Cette propriété unique allie confort moderne, espace et modularité, le tout dans un cadre calme et agréable à Riorges. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Lesly COPET, négociatrice immobilière Stéphane Plaza Roanne 06 42 92 41 03 Prix : 229 500 euros frais d'agence inclus Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison clé en main avec des prestations de qualité et un beau potentiel. (2.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Lynda CHASSIGNOLLE - Propriétés-privées.com
(7 avis)
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par Lynda CHASSIGNOLLE - Propriétés-privées.com 14/10/2024 - mise à jour 22/01/2025
(7 avis)
13
Maison, 95 m²

192 000 € 2 021 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 550 m²

Riorges (42153)

Région Auvergne Rhône-Alpes - Département Loire (42) Lynda Chassignolle vous présente à Riorges une maison de ville complétement isolée par l'intérieur, proche des écoles, commerces. Elle comprend à l'étage un salon séjour, une cuisine équipée et aménagée, une chambre avec un grand placard mural, ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne et WC. Au second étage, se trouvent un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol offre un espace buanderie, une pièce pouvant être transformée en cuisine d'été, une cave et un atelier. Le tout sur une parcelle de 550m² clôturée. Pour complète ce bien un garage de 30m² et un puits. Système de chauffage chaudière. DPE D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020 et 1430 Euros PRIX 192000 euros Honoraires charges vendeurs. LES PLUS : - Isolation intérieure réalisée - Dépendances - Garage inclus - Triple vitrage installé Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE, au 0620250095 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lynda CHASSIGNOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 485 232 482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381895 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lynda CHASSIGNOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Roanne 485 232 482 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AXEYLIA
Annonce publiée le 06/02/2025
Proposée par AXEYLIA 06/02/2025
5
Maison, 91 m²

190 000 € 2 088 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 346 m²

Riorges (42153)

INFOS APPELEZ NATHALIE AU 06 60 05 34 95 - A VENDRE - RIORGES - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À SAINT ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU, DIGOIN ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose: Dans quartier résidentiel, proche collège, maison de ville de 2007, comprenant au rez-de-chaussée, hall d'entrée, séjour traversant, cuisine aménagée ouvrant sur terrasse couverte, buanderie et WC; à l'étage, un palier dessert 3 chambres dont 2 avec placard, WC et salle de bains. Garage attenant. Terrain clos de 346 m2. Plus de renseignements: - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel- - -- . Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent immobilier

Etude Lodel
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 30/01/2025
Proposée par Etude Lodel 23/10/2024 - mise à jour 30/01/2025
15
Maison, 161,96 m²

282 500 € 1 744 €/m²
Maison • 161,96 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres

Riorges (42153)

Réf. 9628 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - RIORGES (42) Réf. 9628 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - RIORGES (42) [ Roanne-Agglo / 100 000 habitants ] A l’Ouest de ROANNE, au cœur « d‘une ville-nature », proche du centre-ville commerçant et de toutes commodités, dans un quartier résidentiel très au calme, magnifique MAISON d’ARCHITECTE de 1992 avec pierres de taille et colonnades, GARAGE DOUBLE, entourée d’un splendide JARDIN PAYSAGE entièrement clos, avec potager, bassin, SERRE et une grande TERRASSE abritée et dallée. Elle se compose : AU REZ-DE-CHAUSSEE : • Une entrée avec bel escalier bois, • Une cuisine intégrée, lumineuse, ouverte sur le jardin, • Un séjour, 4 portes-fenêtres ouvrant sur la TERRASSE, • Une grande chambre, avec penderies et accès SDE, • Une SDE avec douche à l’italienne, • Un bureau ouvert sur le jardin, avec rangements, • Un w.c. indépendant, • Une chaufferie reliée au GARAGE et à une CAVE. A L’ETAGE : • Deux chambres mansardées, • Une mezzanine, • Une salle d’eau avec vélux, • Un WC séparé avec lave-mains, • Un grenier aménagé en rangement, • Accès aux Combles par une porte. Sols : Marbre - Carrelages - Parquets - Dallages Superficie habitable : 161.96 m² sur TERRAIN plat de 927 m². • GARAGE-DOUBLE aménagé • Une belle SERRE de jardin • Abri jardin et petit poulailler Chauffage au gaz (chaudière changée en 2020). NB : Maison très saine et impeccablement entretenue, double vitrage, excellente isolation : DPE C + C. Beaux volumes. Très belle charpente intérieure. Citerne enterrée de 8M3 pour la récupération des eaux pluviales. Arrosage automatique dans le jardin. Maison reliée au tout à l’égout. BOUQUET : 282 500 € HAI + SANS rente OCCUPE 1 TETE : 85 ans (D) Valeur Vénale : 400 000 € T.F. : 2 396 € dont 388 € d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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