Ventes immobilières en viager à Roanne (42300)

iad France - Florian Favy vous propose: Appartement T5 Rénové avec Terrasse - Centre-Ville de Roanne Situé au cOEur du charmant centre-ville de Roanne, cet appartement de caractère de 129m², situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. Construit en 1948 et entièrement rénové, ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement idéal: proximité de commerces, nombreux établissements scolaires, place des promenades et de la gare, etc La disposition intérieure de cet appartement a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Il se compose de 3 chambres spacieuses, chacune avec ses propres rangements intégrés, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour et d'une magnifique terrasse de 30m² offrant une vue dégagée et un espace extérieur idéal pour se détendre en toute tranquillité. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son exposition est, offrant des espaces de vie chaleureux et agréables à vivre. Les matériaux de qualité et les finitions soignées apportent une touche d'élégance et de modernité à l'ensemble dans un cachet contemporain et ancien. Cet appartement dispose également d'un garage privé de 58m2, offrant un espace sécurisé pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. La résidence, bien entretenue et sécurisée, garantit un cadre de vie serein et paisible. Vous bénéficierez également de tout le confort moderne avec les équipements suivants: câble TV, fibre optique, chauffage individuel au gaz, ventilation mécanique, interphone, et de nombreux espaces de rangement. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare alliant charme ancien et confort contemporain. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Coup de cOEur assuré La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Favy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 941912834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus