Ventes immobilières 6 pièces à Roche-la-Molière (42230)

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Horizon Immobilier
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par Horizon Immobilier 02/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
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Maison, 123 m²

349 000 € 2 837 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 052 m²

Roche-la-Molière (42230)

EXCLUSIVITE: ROCHE-LA-MOLIERE TRES BELLE MAISON SUR SOUS-SOL de 2004 de 6 pièces avec 97 m2 + 26 m2 en sous-sol soit 123 m2 habitable environ, bâti sur un grand sous-sol complet la maison se situe sur un grand terrain de 1 052 m2 dans un secteur très recherché. Ce bien comprend : A l'intérieur: - Un coin jour avec cuisine équipée de 50 m2 environ - 3 chambres avec placard dont une avec dressing - Une salle de bains (douche italienne + baignoire + double vasques + miroir avec appliques + sèche serviette + faïence) - un wc suspendu avec lave mains. Au sous-sol: - Un grand garage de 69 m2 environ (portail motorisé) - Un hall de 8 m2 - Un cellier - Une buanderie avec wc - Une salle de sport de 18 m2 Prestations: - Construite dans les règles de l'art - Chauffage au gaz (sol + radiateurs) - Carrelage facile d'entretien - Menuiseries PVC et ALU - Doubles vitrages - Volets roulants électriques - Système de VMC - Fibre optique - Raccordée au réseau du tout-à-l'égout. À l'extérieur: - Terrain de 1 052 m2 environ - Parcelle close (portail motorisé) - Paysagé et aménagé avec goût - Coin de stationnement - Grande terrasse avec stores banne (exposition SUD / OUEST) Pour ce qui est de l'imposition foncière, le coût est fixé à 1 528 euros environ pour 12 mois. Date de réalisation du diagnostic: 29/08/2024 CLASSE ENERGIE : 232 Kwh/m2/an CLASSE CLIMAT : 43 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2 050 EUR et 2 810 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sur la commune de Roche la Molière, dans cette belle ville dynamique. Proche du centre, à proximité des commodités, vous trouverez des commerces: école, supermarché, restaurant, pharmacie, docteur, établissement bancaire, poste ... Dans un secteur résidentiel, agréable idéalement situé entre la plaine du Forez et les monts du Lyonnais dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. A seulement 5 minutes de Saint-Etienne et à 10 minutes de Andrézieux-Bouthéon. Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 349 000 EUR. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir. Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 Consulter nos avis clients: Consulter notre site internet : Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement Veauche, estimation terrain Veauche contactez notre agence immobilière à Veauche

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Loire Investissement
Annonce publiée le 19/10/2024
Proposée par Loire Investissement 19/10/2024
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Maison, 115 m²

269 000 € 2 339 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 691 m²

Roche-la-Molière (42230)

VM1970 LOIRE INVESTISSEMENT vous présente cette maison individuelle, sur 2 niveaux, implantée sur une parcelle de 691 m2 et structurée comme suit : Au rez de chaussée : Un hall d'entrée avec une large montée d'escalier donnant accès aux pièces de vie, un grand sous-sol avec garage, chaufferie et stockage. Au premier niveau : Un grand dégagement desservant une cuisine équipée séparée ouverte sur une véranda (côté ouest), une salon/salle à manger traversant donnant sur un balcon (côté est), une salle de douche, un WC séparé avec lave main et un espace nuit distribuant 4 chambres. Côté extérieur : Un beau jardin plat entièrement clos et piscinable. Chaudière au fuel Double vitrage bois et volets manuels DPE G en date du 17/10/2024 pour un usage standard compris entre 4790 € et 6540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Contact : Fabienne LIMOUSIN - O6 03 51 60 45 - LOIRE INVESTISSEMENT ST GENEST LERPT - Agent commercial indépendant - RSAC 897 671 822 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4790.00 et 6540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loire Investissement : Fabienne LIMOUSIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 897671822 RCP 142100174K001