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La Manufacture de l'Immo
(284 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par La Manufacture de l'Immo 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(284 avis)
22
Appartement, 53,72 m²

39 900 € 743 €/m²
Appartement • 53,72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

SAINT-ETIENNE MONTPLAISIR. AU REZ-DE-CHAUSSEE SUR 5 D'UN IMMEUBLE ANCIEN. APPARTEMENT DE TYPE F2 BIS EN BON ETAT DE 53.72 M2 CARREZ TRAVERSANT. -ENTREE (6.45 m2) AVEC PLACARDS (0.58 m2). -SEJOUR (12.27 m2) - CUISINE EQUIPEE (9.29 m2) AVEC PLACARDS (0.53 m2) ET ACCES AU BALCON EXPOSE EST (5.36 m2). -2 CHAMBRES (8.81 m2; 8.24 m2) - SALLE D'EAU (6.22 m2) - WC (1.33 m2). CAVE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS: DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS BATTANTS MANUELS ACCORDEON. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIF. INTERPHONE. TAXE FONCIERE (2024) : 817€/an. CHARGES DE COPROPRIETE (2024): 1551.06€/an soit 129.25€/mois (chauffage, eau chaude, entretien parties communes, syndic, assurance, fonds de travaux...). COPROPRIETE : Date de construction de l'immeuble : avant 1949. Nombre de lots à usage d'habitation : 225 lots. Numéro du lot : 306. Lots vendus représentants 34/10182 èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : 284-F/ GES: F-85. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1900€ et 2630€/an. REF/FDSVA087. IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF ! PRIX : 39.900 €. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Fillia BARLIER-DE SOUSA Agent immobilier et administrateur de biens. Tél : ZERO SEPT SEPT HUIT HUIT DEUX SEPT SEPT CINQ CINQ/ . Samuel DE SOUSA. Ei agent commercial immobilier indépendant inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018. Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE CINQ ZERO / CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR :

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La Manufacture de l'Immo
(284 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par La Manufacture de l'Immo 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(284 avis)
20
Appartement, 77,49 m²

84 900 € 1 096 €/m²
Appartement • 77,49 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42100)

SAINT-ETIENNE MONTPLAISIR/ CURE D'ARS. A DEUX PAS DES COMMODITES ( village motos, accès autoroutiers, écoles, supermarchés, boulangeries, pharmacie...). AU 3EME ETAGE SUR 10 AVEC ASCENSEUR DE PLAIN-PIED D'UNE RESIDENCE ENTRETENUE, SECURISEE ET CALME 'LE CYTHERE'. APPARTEMENT DE TYPE T4 EN BON ETAT DE 77.49 M2 CARREZ LUMINEUX. -ENTREE SPACIEUSE ( 4.05 m2) AVEC PLACARD (0.77 m2). -CUISINE EQUIPEE SEPAREE (10.11 m2) AVEC PLACARD (0.49 m2) DONNANT SUR BALCON PROFITABLE AMENAGE EXP. OUEST. -SEJOUR ( 14.85 m2) AVEC BALCON EXP. OUEST (8.08 m2). -COULOIR ( 4.19 m2) DESSERVANT : -2 CHAMBRES (10.07 m2; 11.10 m2) - CHAMBRE PARENTALE (14.12 m2) AVEC BALCON (1.10m2). -SALLE DE BAINS ( 3.41 m2) - WC SEPARE (1.35 m2) - DRESSING ( 2.98 m2). CAVE - PARKING COLLECTIF SECURISE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUELS PVC. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ (répartiteurs). TAXE FONCIERE (2024) :1506€/an. CHARGES DE COPROPRIETE (2023) :2816.09€/an soit 234.67€/mois (syndic, assurance, gardienne, fonds de travaux, chauffage, eau chaude, ascenseur, espaces verts... ). FIBRE - INTERPHONE. COPROPRIETE : Date de construction : 1972. Numéro des lots vendus : 20; 72; 188. Nombre de lots à usage d'habitation : 75 lots. Lots vendus représentants 154/10.000 èmes Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : D-238/ GES : D48-26. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1570€ et 2160€/an. REF/FDSVA091. LOGEMENT AGREABLE ET LUMINEUX ! PRIX : 84.900 € HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Fillia BARLIER-DE SOUSA Agent immobilier et administrateur de biens. Tél : ZERO SEPT SEPT HUIT HUIT DEUX SEPT SEPT CINQ CINQ/ . Samuel DE SOUSA. Ei agent commercial immobilier indépendant inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018. Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE CINQ ZERO / CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR :

Apic Patrimoine
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Apic Patrimoine 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Appartement, 109 m²

89 000 € 817 €/m²
Appartement • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42000)

Ancien cabinet de kinésithérapie Proximité Place Jacquard, Saint-Étienne Local commercial situé à deux pas de la Place Jacquard à Saint-Étienne, offrant une belle visibilité et un fort potentiel. Caractéristiques principales : Surface totale : 109 m2 Rez-de-chaussée : accès direct sur rue Aménagement actuel : ancien cabinet de kinésithérapie avec plusieurs pièces modulables Local lumineux et bien agencé Situation idéale : proche des commerces, transports en commun et parkings Points forts : Idéal pour une activité médicale, paramédicale, bureaux, ou transformation en commerce de proximité Opportunité d’investissement dans un quartier en pleine dynamique Prix de vente : 89 000€ FAI Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez : Arnaud Grillet Cette annonce vous est proposée par GRILLET ARNAUD - EI - NoRSAC: 879523009, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de saint Etienne

Cabinet Emonet
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Cabinet Emonet 22/11/2024
9
Appartement, 129 m²

218 000 € 1 690 €/m²
Appartement • 129 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42000)

Exclusivite le Cabinet EMONET vous presente ce F5 dans anicen renové de 129 m2 articulé autour de son patio ouvert 3 chambres 2SDB dont 1 suite parentale ,buanderie, cuisine US séjour de 68 m2 .Le tout en parfait etat. Alexis EMONET 06 08 30 68 92 CABINET EMONET

Cabinet Emonet
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Cabinet Emonet 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Appartement, 41 m²

47 000 € 1 146 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Le cabinet immobilier Emonet vous présente exclusivité à proximité de l'ancienne Fnac, prox rue Michel Servet : IDÉAL POUR LOCATION Lumineux F2 de 42 m2 comprenant un salon, cuisine semi équipée, chambre séparée avec cheminée. Salle de douche Chauffage élèctrique, double vitrage pvc Charges : 800 €/ an/ Taxe foncière : 355 € CABINET EMONET

Cabinet Emonet
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Cabinet Emonet 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
4
Appartement, 111 m²

190 000 € 1 712 €/m²
Appartement • 111 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

Exclusivité Le Cabinet Immobilier Emonet vous propose en hyper centre, Place Hôtel de Ville. Aucun travaux à prévoir Lumineux F4 de 111 m2 en étage élevé avec ascenseur. Il bénéficie d'une vue dégagée et sans vis-à-vis direct. Hall d’entrée, grande pièce à vivre composée d'un salon & salle à manger ouvert sur une cuisine équipée type US + cellier. Partie nuit, 2 chambres dont une avec dressing. Douche à l’italienne, buanderie. Chauffage individuel gaz Charges de copropriété : 293 euros/ trimestre. Taxe foncière 1400 € Place de parking possible en location Bien soumis au régime de la copropriété Statut : pas de procédures en cours Prix :198 000€ FAI Honoraires à la charge du vendeur CABINET IMMOBILIER EMONET (CPI 4202 2022 000 000 029) CABINET EMONET

IMMO DU FOREZ
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par IMMO DU FOREZ 22/11/2024
4
Appartement, 20 m²

55 000 € 2 750 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Saint-Étienne (42000)

A proximité de la gare Châteaucreux et des transports en commun et des petits commerces. Jolis studios modernes entièrement neufs, d'environ 20m2. Idéal pour location étudiante, jeune actifs ou AirBnb. Ils se situent au premier étage d'une résidence sécurisée et rénové entièrement. Aucun travaux à prévoir. D'autres studios à 49 990€ au RDC. Les studios possèdent une cuisine semi-équipée (plaques induction et ameublement), un lumineuse pièce de vie et une salle d'eau avec wc. Entièrement réhabiliter aux normes 2024 : isolation murale, combles, fenêtres PVC double vitrage, électricité, chauffage, plomberie. Charges collectives : Chauffage, eau chaude, eau froide, électricité, box internet. Charges régularisables sur le locataire. Loyer envisageable entre 400€ et 420€ Faible taxe foncière. ------------------------------------------- DPE EN COURS Bien non soumis au régime de copropriété -------------------------------------------- « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Contact Noémie THIOC, . CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2027 no identification 894 020 387, noADC 42022024000000099. RSAC 902 183 631

IMMO DU FOREZ
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par IMMO DU FOREZ 22/11/2024
5
Appartement, 88,97 m²

35 000 € 393 €/m²
Appartement • 88,97 m² • 1 pièce

Saint-Étienne (42000)

51 RUE ANTOINE DURAFOUR BELLES COMBLES divisés en deux lots. 25 000 € le lot lot 8/. 88,97 m2 surface au sol .(37,67m2 LC) et Lot 9/. . 92,08m2 surface au sol (50,92 m2 LC) AUSSI 1ER étage trois appartements travaux à prevoir également ! Investisseurs, particuliers ces produits peuvent vous intéresser !! Copro de 15 lots , faibles charges environ 5O€ Contactez moi pour plus d'informations !! Valérie Lamartine o6 83 43 36 68 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2024 No identification 894 020 387No ADC 4202 2021 000 000 069 RCAS 42409025600027 RCP Pro 77782202

IMMO DU FOREZ
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par IMMO DU FOREZ 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
5
Appartement, 63 m²

59 000 € 937 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

La Metare - Appartement T3 de 64m2 situé dans le quartier recherché de La Métare à Saint-Étienne, idéal pour les investisseurs. Proche des écoles, des transports en commun et des commerces, cet emplacement stratégique offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'un hall qui dessert le salon et la cuisine entièrement équipée et aménagée, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, une salle de bains, un WC. De nombreux rangements sont déjà à disposition dans l'appartement Il se situ dans un emplacement stratégique proche des écoles, des transports en commun et des commerces, investissement idéal pour ceux cherchant un bien à fort potentiel locatif. Classe énergétique : D. Vendu avec une cave, stationnement facile via le grand parking commun. 114€ de charges mensuelles comprenant le chauffage, l'ascenseur, les charges communes générales. Lot no 559 et 1284 représentant 64/24326 tantièmes. Taxe foncière : 802€ 761 lots, pas de procédure en cours. N'hésitez pas à contacter Loreleï Bonnet au O7.82.58.70.42 ou par courriel : pour plus de renseignements et pour les visites. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). BONNET Loreleï CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2024 no identification 894 020 387, no ADC 4202 2023 000 000 087 RSAC 895 007 946

IMMO DU FOREZ
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par IMMO DU FOREZ 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Appartement, 44 m²

70 000 € 1 591 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Quartier de MONTAUD - Proximité immédiate Tezenas Du Montcel Appartement T2 de 44m2 idéal pour primo accédant ou investisseurs, dans une petite copropriété avec faibles charges et un quartier paisible à 2 pas de l'école supérieur Tezenas du Montcel et du Boulevard Urbain. Cet appartement traversant baignant de lumière et sans vis-à-vis en premier étage sur les jardins de l'immeuble d'une part et rez-de-chaussée d'autre part à été refait entièrement à neuf. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée, un salon avec vue dégagée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ces deux dernières côté jardin premier étage. Vous serez séduit par sa tranquillité et sa proximité de toutes commodités. DPE D. Chauffage et eau individuelle gaz. Taxe foncière : 425 € Charges mensuelles de 25€ comprenant les charges générales et fonds de travaux. Vendu avec une cave. Lots no01 et 11. Lot représentant 84 millièmes. 10 lots, pas de procédure en cours. Merci de contacter Loreleï Bonnet au O7.82.58.70.42 ou par courriel : pour plus de renseignements et pour les visites. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). BONNET Loreleï CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2024 no identification 894 020 387, no ADC 4202 2023 000 000 087 RSAC 895 007 946

IMMO DU FOREZ
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par IMMO DU FOREZ 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
4
Appartement, 20 m²

55 000 € 2 750 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Saint-Étienne (42100)

NOUVEAUTE INVESTISSEMENT LOCATIF ! Jolis studios modernes entièrement neuf proximité de la gare châteaucreux et des transports en commun. Idéal pour location étudiante, jeune actifs ou AirBnb. Ils se situent au premier étage d'une résidence sécurisée et rénovée entièrement. Aucun travaux à prévoir. Les studios possèdent une cuisine semi-équipée (plaques induction et ameublement), Lumineuse pièce de vie avec de grandes fenêtres. Salle d'eau + toilette. Entièrement réhabiliter aux normes 2024 : isolation murale, combles, fenêtres PVC double vitrage, électricité, chauffage, plomberie. Charges collectives : Chauffage, eau chaude, eau froide, électricité, box internet. Loyer envisageable entre 400€ et 420€ DPE EN COURS. Bien non soumis au régime de copropriété. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). DOSJOUB Charline CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2027 no identification 894 020 387, no ADC 4202 2024 000 000 104. RCP PRO 1234567 Votre contact : DOSJOUB Charline O6.09.33.69.15 IMMO DU FOREZ

IMMO DU FOREZ
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par IMMO DU FOREZ 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
2
Appartement, 31 m²

50 000 € 1 613 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces

Saint-Étienne (42000)

3 rue de la République : 2 plateaux : Lots disponibles : 147 il fait 34 m2 prix 52 000 € 148 il faut 31 m2 prix 50 000 € ils ont une très belle hauteur donc possibilité de faire des mezzanines. Ils seront entièrement cloisonnés avec une SAD Vendu en plateau avec porte palière, cloisons périphérique isolés phoniquement et thermiquement (SAD) et arrivée des réseaux. Les communs seront refaits Ascenseur dans l’immeuble. Vidéos sur demande. Honoraire charge vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement non exploitable. Mr Gonzalez Jérémy O6 58 70 36 83. CPI42022021000000001 délivrée par CCI de Lyon métropole Saint-Etienne Roanne date de validité 22/02/2027. Identification 894020387. ADC 42022024000000102. RSAC 529115008. RC PRO 142038532« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I)

IMMO DU FOREZ
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par IMMO DU FOREZ 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Appartement, 52 m²

65 000 € 1 250 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Boulevard Georges Pompidou - À 5 minutes à pied de l'arrêt de tram. Situé dans un petit immeuble calme et sécurisé par digicode, cet appartement T2 bis de 52m2 se trouve au deuxième et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte semi-équipée, d'une chambre, d'un bureau pouvant faire office de seconde chambre et d'une salle de bain avec wc. Bénéficiant d'un environnement calme, l'appartement donne sur la cour intérieure de l'immeuble, offrant ainsi une grande tranquillité. Chauffage et eau chaude individuel électrique. Fenêtres bois double vitrage et volets roulants électriques. L'appartement est vendu loué 430€ HC/mois. Rentabilité 7,93€ Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D. Non soumis au régime de la copropriété. ------------------------------------- « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Contact Noémie THIOC, ou O6259O11O4. CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2027 no identification 894 020 387, noADC42022024000000099. RSAC 902 183 631.

IMMO DU FOREZ
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par IMMO DU FOREZ 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
5
Appartement, 52 m²

57 000 € 1 096 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

À 5 minutes du Zénith, T2 loué dans un immeuble sécurisé de seulement 5 appartements. Situé au premier étage sans ascenseur, il se bénéficie d'un balcon donnant sur la cour de l'immeuble sans vis à vis. Il se compose d'une cuisine semi-ouverte, d'un salon, d'une salle à manger, d'une chambre et d'une salle d'eau. Possibilité d'ouvrir la salle à manger sur le salon pour bénéficiez d'un spacieux et lumineux volume. Chauffage individuel électrique, volets roulants électriques. Appartement loué 385€ hors charges. Rentabilité 8,10%. Non soumis au régime de la copropriété. -------------------------------------------------------- « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Contact Noémie THIOC, ou O6259O11O4. CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2027 no identification 894 020 387, noADC42022024000000099. RSAC 902 183 631.

IMMO DU FOREZ
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par IMMO DU FOREZ 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
6
Appartement, 38 m²

40 000 € 1 053 €/m²
Appartement • 38 m² • 1 pièce

Saint-Étienne (42000)

COLLINE DES PERES - A deux pas de la place Albert Thomas, venez découvrir cet appartement T2 vendu meublé d'une surface de 38m2 en DPE E. Appartement en premier étage d'une petite copropriété avec syndic bénévole et faibles charges, cet appartement se compose d'un vsate hall d'entrée qui donne accès à une cuisine équipée et meublée, un salon, salle d'eau et WC. Double vitrage PVC et volets roulants manuels neuf. Idéal investisseurs. DPE E.Chauffage et eau individuelle electrique. Taxe foncière : 425 € Charges mensuelles de 20€ comprenant les charges générales et fonds de travaux.10 lots, pas de procédure en cours. Merci de contacter Loreleï Bonnet au O7.82.58.70.42 ou par courriel : pour plus de renseignements et pour les visites. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). BONNET Loreleï CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2024 no identification 894 020 387, no ADC 4202 2023 000 000 087 RSAC 895 007 946

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