Ventes immobilières 6 pièces à Saint Victor sur Loire (42230)

Élargir à Saint-Étienne (42000)
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Evad'immo
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Evad'immo 26/10/2024 - mise à jour 14/03/2025
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Maison, 178 m²

Prix en baisse 249 000 € 1 399 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 039 m²

Saint-Étienne
Saint Victor sur Loire (42230)

A SAISIR. Maison de caractère avec dépendance à St Victor sur Loire. Vous recherchez le calme et la nature, Evad'immo vous propose sur la commune de St Victor sur Loire en direction de la base nautique une grande maison avec dépendances et terrain de 4000m2 environ . Découvrez cette grande maison située dans un secteur très prisé. Cette demeure allie charme et authenticité avec ses murs en pierre, sa cheminée et sa belle charpente apparente. Caractéristiques principales : Surface habitable: 178 m2 après rénovation Dépendance : 70m2 aménageables, offrant un fort potentiel pour créer un espace de vie supplémentaire. Chauffage : Pompe à chaleur, complétée par une cheminée pour des soirées chaleureuses. Terrain : 4000 m2 offrant un cadre verdoyant avec vue imprenable sur la campagne. Cave voutée : Idéale pour le stockage ou pour créer un espace convivial de dégustation de vin. Fort potentiel: après rénovation, vous bénéficierez d'une demeure atypique d'env. 250m2 Cette maison pleine de cachet bénéficie d'une situation privilégiée, proche des commodités tout enoffrant calme et tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété pour un projet de vie personnalisé. Découvrez sans tarder tout le potentiel de ce bien en prenant rendez-vous pour une visite avec ISABELLE au 06 14 09 19 92. Prix de vente : 249 000€ (honoraires d'agence charge vendeur inclus) Diagnostics nouvelle versioneffectués le 22/06/2023 DPE:E (317kWh/m/an) GES:B (10kgCO? m?/an) Estimation du coût annuel d'énergie: entre 1980 € et 2750€/an (prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021 -abonnement compris). Taxe foncière globale : 750 € . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr; Contactez ISABELLE au 06 / 14 / 09 / 19 / 92 pour visiter ce bien sans attendre. Je suis à votre disposition pour plus d'informations ou vous conseiller dans votre recherche de logement. Annonce rédigée sousla responsabilité éditoriale de Isabelle Nicolas, Entrepreneur Indépendant (El), agent commercial indépendant en immobilier (sas maniements de fonds) immatriculé au RSAC de St Etienne sous le n°820 666 154 agissant pour le compte de la SAS Evad'Immo titulaire de la CPI 4202 2020 000 045 162, délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 4202 2020 000 045 162. Vous cherchez à vendre votre logement, nous estimons gratuitement votre bien sous 48h. Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre son bien? Devenez apporteur d'affaires et gagnez de l'argent à la conclusion de la vente grâce à votre recommandation. N'hésitez pas à aller faire un tour sur notre site pour consulter nos honoraires et nos autres biens en vente. Evad'immo titulaire de la CPI 4202 2020 000 045 162 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Consultez tous nos biens à la vente et notre barème d'honoraires sur notre site

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Céline VASSEL - 3%.com
Annonce publiée le 10/06/2023 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Céline VASSEL - 3%.com 10/06/2023 - mise à jour 14/03/2025
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Maison, 156 m²

Prix en baisse 449 000 € 2 878 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne
Saint Victor sur Loire (42230)

Exclusivité 3%.com Très rare bien à la vente en plein cœur de Saint-Victor Bourg au calme, rue piétonne, 103m2 Carrez et 156m2 au total, maison en pierre avec un charme fou, avec sa piscine 6,50 x 3,50 encastrée dans une magnifique terrasse . SAINT-VICTOR BOURG, un village médiévale magnifique avec un point de vue époustouflant sur les gorges de la Loire avec ses plages et ses ports, ses restaurants au bord de l'eau ! 18 km de voie navigable ou se mêlent bateaux, voilier, ski nautique, jet ski, planche à voile, surf foil etc... La maison propose une pièce à vivre de 30m2 avec cuisine équipée, un salon de 15m2 vue absolument magnifique, 3 chambres, une salle d'eau avec WC, un autre WC, une mezzanine pouvant servir de 4eme chambre d'appoint ( moins de 1m80 ), de multiples terrasses et une magnifique piscine ! Un garage équipe cette maison ! Très belle exposition: SUD ET OUEST ! Chauffage électrique . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870€ et 2580€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Pour information la consommation REELLE PRISE SUR FACTURE de l'année dernière des locataires, de l’ensemble de la dépense energétique électrique sur la maison ( chauffage, piscine, plaque, cumulus, éclairage...) s’élève à 2200 € .Consommation : H Creuses : 4639 Kwh et H Pleines 11538 Kwh Seulement 3% de commission d'agence ! N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien ! Contactez Céline VASSEL sur Saint-Victor sur Loire, agent commercial en immobilier , VISITE MEME LE WEEK-END ! Seulement 3% d'honoraires et je peux vous accompagner pour tout jusqu'à la vente ! RSAC SAINT-ETIENNE 910 26 0504 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits à 3% TTC. 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -