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97 000 €
808 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²
Sous compromis : E-mobilier.Fr vous propose cette maison de village située sur la commune de Saint-Rirand (42370). Connue pour son calme et sa tranquillité, la commune offre un cadre rural et naturel propice à la détente. Loin de l'agitation et du tumulte quotidien, cette maison peut tout aussi bien s'inscrire dans un projet de résidence principale ou en résidence secondaire. L'ensemble, composé d'une maison d'habitation d'une surface habitable avoisinant les 120 m2, une grange attenante de 65 m2, le tout sur une parcelle de plus de 600 m2. La maison, dans son style rustique avec ses parquets bois et plafonds à la française, se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante et des sanitaires. A l'étage 4 chambres, une salle d'eau et toilettes. Une belle grange de 65 m2 ainsi qu'une cave et petit atelier indépendant viennent compléter ce bien. La maison est chauffée par une un chauffage central au fioul (la chaudière est entrenue), un poêle à bois dans la cuisine et un insert dans la salle à manger permettent de profiter de la chaleur du bois à l'intersaison. La maison est raccordée à un assainissement individuel refait récemment. Isolation des combles effectuée. Votre contact : Isabelle CHANTELOT-CHARPENET Agent commercial en immobilier Port. : 06 61 41 16 00 E-mail : Honoraires inclus de 7.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4740.00 et 6460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Isabelle Chantelot-Charpenet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Roanne 810 666 206 RCP Galian nu00b0 127 100 479
