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Vente maison 205 000 €
157 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Rirand (42370)

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  • 1 306 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
Caroline Deffond - iad

Caroline Deffond - iad

06 20 63 21 62 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Caroline Deffond (06 20 63 21 62) vous propose : Magnifique maison en pierre au coeur de la campagne entre La Croix du Sud et le village de Saint-Rirand. Maison d'une superficie de 160 m2 environ sur un terrain de 3258m2 environ. Cette maison est composée sur sa première partie en rdc d'une vaste cuisine, d'un salon, d'une buanderie, d'un WC séparé, à l'étage de deux chambres et d'une grande et belle salle de bain. Dans sa seconde partie, d'une très belle pièce de vie (séjour/salon) de 45 m2 environ, entièrement rénovée, et la mezzanine avec deux chambres et une salle d'eau (salle d'eau à terminer). Le chauffage de cette maison est alimenté par trois poêles à bois.
Le chauffage de cette maison est apporté par trois poêles à bois.
La maison est en grande partie double vitrée et le sera entièrement courant septembre 2024.
Située à quelques encablures du village de Saint Rirent, à 13 km de Renaison, et à environ 30 mn de Roanne.
Cette maison conviendra parfaitement comme résidence principale ou secondaire.
A visiter très rapidement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 733 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Deffond EI (ID 76119), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 451665707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/11/2024 - Réf. agence : 1573609 - Réf Superimmo : ANVXX35SC
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Caractérisques
Prix de vente : 205 000 €Prix au m² : 1 306 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

157 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 258 m²Terrasse
Année de construction : 1900Cuisine séparée, équipée
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
733 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 410 € / an
Maximum : 4 650 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2023.

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