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AGENCE PIERRES DOREES

(180 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par AGENCE PIERRES DOREES 17/09/2024 - mise à jour 24/09/2024

(180 avis)

22

1 250 000 € 2 155 €/m²
Maison • 580 m² • 19 pièces • 11 chambres • Ter. 8 418 m²

Saint-Etienne-la-Varenne (69460)

Écrin d'authenticité, cet ancien domaine viticole, inscrit dans le temps par ses multiples périodes de construction, depuis le XVIIIe siècle jusqu'à nos jours, raconte son histoire à travers les interventions notamment de l'architecte Louis Sainte-Marie Perrin. Perché sur les hauteurs du Beaujolais, il offre une vue imprenable s'étendant jusqu'aux majestueuses Alpes. Les 580 m² habitables se déclinent en diverses habitations : appartements, logis, et une maison de maître proposant des chambres d'hôtes. Ces demeures de charme s'accompagnent de dépendances, totalisant 550 m² à aménager selon vos envies : une maison de vigneron à réhabiliter, caves, atelier, salle d'exposition, cuvage, garages... En tout, 11 chambres, 7 salles d'eau, 3 cuisines, salons d'apparat, bibliothèques, et une multitude d'éléments architecturaux captivants : vitraux, plafonds en bois sculpté comme une coque de bateau ou une toile d'araignée dans la surprenante salle à manger. Les sols, boiseries, cheminées et éléments de décor sont authentiques et chargés d'histoire. Sur un terrain de 8418 m², la quiétude absolue règne. Les différentes ambiances, de la terrasse dominant le Beaujolais au jardin clos avec ses ombrages sous les tilleuls et autres essences séculaires, jusqu'à la cour intérieure abritée, invitent à la contemplation et au repos. Ce domaine, gardien de son unité et témoin du patrimoine à travers les âges, cherche un repreneur pour perpétuer sa vocation et son âme. Vous pourrez découvrir ce trésor dans nos deux agences, l'immobilière des Brotteaux et Agence Pierres Dorées.

Yannick DUCOL - Expertimo

Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Yannick DUCOL - Expertimo 29/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

23

1 170 000 € 2 229 €/m²
Maison • 525 m² • 19 pièces • 12 chambres • Ter. 11 115 m²

Dieulefit (26220)

Expertimo Yannick DUCOL. Drôme provençale Crupies : magnifique maison d'hôtes en pierres à 5 mn de Bourdeaux. Cet ancien moulin du 18ème siècle, idéalement situé sur la route touristique de Crest vers Nyons, fût une auberge durant de longues années avant de devenir une maison d'hôtes. La surface habitable est de 525m2, dépendances aménageables 245m2 . Caves, ateliers four à pain, 10 chambres équipées toilettes salle d'eau ou salle de bain, 2 chambres-studio salon & kitchenette. Cuisine équipée, matériel semi-professionnel de qualitée avec une pièce pour les reserves. Grande pièce à vivre avec cheminée, salon, grande terrasse ombragée,.Terrain de 1ha 11a 15ca de jardin, prés, traversé par un ruisseau. Sous la maison (accéssible également par l'extérieur), une grande cave et atelier technique, avec l'ancien mecanisme d'un moulin, petite cave à vin voutée. Chaudière Frohling granulé bois avec stockage de 7 tonnes et 1/2, deux ballons eau solaire 800 l. Réserve d'eau froide sanitaire surprésseur 1500 l, adoucisseur d'eau pro. L'assainissement est individuel fosse septique aux normes. Piscine 5X12 entourée d'une plage. Cette propriété bénéficie d'un entretien remarquable, avec un jardin paysagé et des fuitiers: 3 cerisiers, 3 mirabelliers, 1 prunelier, 3 cognassiers,et d'autres cognassiers en bordure de ruisseau, 1 grand noyer, un noisetier, deux lauriers... Sur demande, nous pouvons vous fournir les CA. Une visite ? Un coup de coeur ? Appelez moi ! Cette annonce vous est proposée par DUCOL Yannick - EI - NoRSAC: 804385235, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMANS/ISÈRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Exceptimmo

(115 avis)

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Exceptimmo 29/06/2024 - mise à jour 15/10/2024

(115 avis)

22

1 650 000 € 2 508 €/m²
Maison • 658 m² • 19 pièces • 10 chambres • Ter. 191 997 m²

Grenoble (38000)

A 20 minutes de GRENOBLE. Presque entre ciel et terre, prenez de la hauteur en découvrant cette magnifique propriété de caractère d'environ 525m2 habitables, ses annexes et son parc de 19 hectares. Adossés à la muraille rocheuse face aux 3 massifs emblématiques de Chartreuse, Vercors et Belledonne. Les paysages époustouflants sauront vous séduire et vous apaiseront dans leurs contemplations. Le domaine vous ravira de par sa spacieuse maison de Maître aux somptueuses salles d'apparat, en R-D-C: Hall d'entrée, grand salon, petit salon, salle à manger, cuisines et pièces diverses. Au R+1: 5 chambres, salles d'eau, toilettes, salles de bains, dressings. Au R+2: 2 chambres dont une avec douche, 3 pièces. En R-1: chaufferie, 2 caves voutées. Comme tout grand domaine une ancienne ferme rénovée en habitation avec un studio pour une surface totale habitable d'environ 133m2 complète ce bien. La partie maison (100m2) se compose d'un salon, une cuisine, 3 chambres, salle de bains et toilettes. En Rez-de-Jardin : un studio d'une superficie totale d'environ 33 m2. Des caves creusées dans le roc, d'anciennes écuries, un pigeonnier intègrent cet ensemble harmonieux. Sur les hauteurs, un ancien cours de tennis ne demande qu'à retrouver les exploits sportifs d'antan ! Atout non négligeable en cette période de réflexion sur l'eau : présence d'une citerne d'environ 100m3 alimentée par une source naturelle. En complément technique : domaine classé en zone naturelle protégée (projet immobilier et hôtelier à exclure). A proximité des grands axes autoroutiers de la région grenobloise, des stations de ski ainsi qu'à 30minutes du lac de Paladru et ses eaux cristallines, c'est l'environnement idéal pour un cadre de vie d'exception. Les informations sur le cadre naturel et technologique autour du bien sont disponibles sur le site Géorisques Pour tous compléments veuillez contacter Mr Yoan Roulon consultant en immobilier au 06 13 39 45 81 (RSAC de BOURG-EN-BRESSE no 889 247 342) ou Mr Patrick GIRET directeur associé au 06 26 54 74 63 (RSAC de BOURG-EN-BRESSE no 491 748 455).

Immobilac Franco-Suisse Rhône-Alpes-Leman

Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Immobilac Franco-Suisse Rhône-Alpes-Leman 10/03/2024 - mise à jour 23/10/2024

7

535 000 € 2 019 €/m²
Maison • 265 m² • 19 pièces • 14 chambres • Ter. 1 352 m²

Nancy-sur-Cluses (74300)

CHALET MONTAGNE FAMIALE T15 74300 NANCY-SUR-CLUSES / ROMME-SUR-CLUSES. Rare à la vente, venez découvrir cet authentique chalet familial savoyard des années 1900 d'une superficie au total de 365 M² sur un terrain de 1.352 M² au pied des pistes de ski. Il dispose d'une cuisine individuelle, une salle à manger avec un accès à la terrasse, un salon, une salle de bains, une salle d'eau, quatre W.C. séparé, 14 chambres avec point d'eau, une salle de jeux, une chaufferie, une cave, une remise, un grenier, une réserve, un garde-manger. De nombreuses possibilités s'offrent à cette ferme. À découvrir sans tarder.

Stéphane MARCEAU - Capifrance

(50 avis)

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Stéphane MARCEAU - Capifrance 29/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

(50 avis)

11

545 000 € 1 054 €/m²
Maison • 517 m² • 19 pièces • 17 chambres • Ter. 638 m²

Albiez-le-Jeune (73300)

A VENDRE - IMMEUBLE DE 17 CHAMBRES - PROCHE STATION DE SKI - ENVIRONNEMENT MONTAGNE Besoin de calme et de repos, venez vous ressourcer à sur les hauteurs de Saint Jean de Maurienne, dans un village authentique à proximité du domaine skiable d’Albiez-Montrond. Plateau ensoleillé face aux Aiguilles d’Arves et à la vallée de l’Arvan. Le Plan d'eau et la zone de loisirs promets de belles activités en été. L'hiver, toutes les activités de l'univers blanc sont à vos pieds ! Le bâtiment âgé de 60 ans est bien implanté dans son paysage. Au coeur du village, il est stratégiquement situé sur la route de la station de ski. A 16 kilomètres de St Jean de Maurienne, les commodités sont proches, ainsi que l'autoroute et l'accessibilité aux autres stations de la Maurienne sont facilités. Ancien Hôtel particulier et à la fois résidence principale, cette propriété donne la possibilité à plusieurs combinaisons en particulier ou professionnels. Ses points forts : situation - environnement nature - ensoleillement Vous souhaitez visiter, vous êtes les bienvenus ! Visite virtuelle et/ou vidéo à votre disposition sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 388 605 - Greffe de CHAMBERY) Stéphane MARCEAU Entrepreneur Individuel 06 20 30 75 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852159)

DREAM IMMOBILIER AGENCY

(11 avis)

Annonce publiée le 07/09/2023 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par DREAM IMMOBILIER AGENCY 07/09/2023 - mise à jour 15/10/2024

(11 avis)

9

890 000 € 2 225 €/m²
Maison • 400 m² • 19 pièces • Ter. 649 m²

Villeurbanne (69100)

Nous sommes ravis de vous présenter en EXCLUSIVITÉ ce lot exceptionnel de 5 maisons situé à Villeurbanne, en plein coeur d'un secteur en pleine expansion, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Ce lot de maisons, actuellement en travaux, représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec un total de 19 pièces, il offre une variété de configurations pour répondre aux besoins les plus divers. Trois des maisons sont des duplex de type T3 de 50 m² à finir, offrant un potentiel d'aménagement personnalisé selon vos préférences. Deux autres maisons, sur deux niveaux, offrent un espace généreux comprenant 3 chambres, 1 salle à manger, 1 salon, 2 salles de bain et 2 WC chacune, offrant un confort optimal pour ses futurs occupants. Situé dans un secteur calme et sécurisé, ce lot de maisons représente une opportunité idéale pour un investissement immobilier stratégique. Ce lot saura répondre à toutes vos attentes. si vous êtes un investisseur avisé à la recherche de biens à valoriser ! Ne laissez pas passer cette occasion en or et contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur ce lot de maisons exceptionnel. Chez Dream Immobilier Agency, nous sommes là pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers les plus ambitieux ! Pour toutes informations, l'équipe Dream Immobilier Agency reste à votre disposition. Conseiller : ZAIDI Souhil Tél : 0627721786

Audrey RODRIGUEZ - SAFTI

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Audrey RODRIGUEZ - SAFTI 30/05/2024 - mise à jour 10/09/2024

9

3 120 000 € 2 101 €/m²
Maison • 1 485 m² • 19 pièces • 10 chambres • Ter. 43 115 m²

Valence (26000)

Idéalement situé à 1H de Lyon, 15 min de la Gare TGV d'Alixan et 5 min de L'A7, ce vaste domaine, connu localement comme "le château de Valensolles", s'étend sur plus de 4,3 hectares. Il comprend une villa d'exception construite au début du XXe siècle, un parc où sont aménagés des canaux alimentés par l'Epervière, aboutissant à une série de bassins selon la méthode des "rocailleurs" et agrémenté de sculptures animalières ainsi que diverses dépendances telles qu’un pigeonnier, la maison du "gardien", une ancienne centrale hydro-électrique, d'anciennes serres… La villa Gayet, édifiée dès 1907 par l’architecte renommé Pierre Blein, est un témoignage remarquable de l'architecture et de la vie bourgeoise de la Belle Époque oscillant entre Éclectisme et Art Nouveau. Elle se compose d'un corps central et de deux ailes, celle de gauche en rotonde et la droite en tour carrée. Construite sur quatre niveaux distincts dont les caves en sous sol et les combles, elle offre une vingtaine de pièces aux volumes généreux et des espaces baignés de lumière. Les intérieurs somptueusement décorés mêlent styles Louis XV, Louis XVI et Art Nouveau, avec des contributions d'artistes renommés tels que Guillermin, Mangier ou Thomas. Les fresques, les céramiques et les boiseries sont d'une qualité exceptionnelle, témoignant de l'attention portée aux détails par ses concepteurs. Inscrit aux Monuments Historiques , ce domaine au potentiel énorme est une opportunité unique pour les amateurs de patrimoine souhaitant préserver et valoriser ce bijou architectural. Des travaux de transformation et de réhabilitation éligibles à la loi Malraux permettront de sublimer ce bien d'exception. Des études et projets complets sont disponibles sur demande. Ne manquez pas l'occasion de posséder une pièce d'histoire dans un cadre idyllique. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par l'élégance intemporelle du Domaine de Valensolles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 3 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey RODRIGUEZ, Tél. : 06 50 61 41 19, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 853 653 442 - SAFTI – RODRIGUEZ Audrey, Conseiller indépendant

Agences Estival & Sautel

(258 avis)

Annonce publiée le 14/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agences Estival & Sautel 14/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

(258 avis)

18

840 000 € 1 105 €/m²
Maison • 760 m² • 19 pièces • 18 chambres • Ter. 3 270 m²

Chandolas (07230)

Sud ARDECHE - 15 min. LES VANS - Sur les rives du Chassezac - Dans secteur ultra touristique proche de la grotte CHAUVET et des villages de LES VANS-RUOMS-JOYEUSE - VALLON PONT D'ARC. Grande maison bordée par la rivière sur terrain attenant plat et arboré de plus de 3000 m² composée d' un espace détente piscine (5.5X11.5 - liner neuf - électrolyse et sel), abri bois avec jaccuzi, un espace Bar et ses annexes avec sanitaires et grande terrasse semi-couverte donnant sur le jardin, de 5 appartements de 89m², 56m², 72m², 80m² et 133m² , ,un studio et 3 chambres d'hôtes entièrement équipées avec salle d'eau/bains (de 21.5m², 22.5m², 21m²). En RDC : Jardin, bar/ accueil , tabac et annexes , un appartement 89m² (3 chbres-2 SDE) avec terrasse 45m² semi-couverte. Etage intermédiaire : un appartement de 56m² (2 chambres - 2 SDE et 2 WC), un studio équipé , 3 chambres d'hôtes avec sanitaires privatifs, accès à une terrasse couverte et cuisine d'été et un appartement de 133 m² (3 chambres - SDB -WC). Dernier étage : un appartement 80 m² (3 chambres - 1 SDB - Terrasse couverte 25m²) et un appartement de 72 m² (2 chambres - 1 SDB - WC) Le tout dans la même maison avec des accès indépendants. Espaces extérieurs arborés, au bord de la rivière, parking privatif 30 places, propriété avec portail, tout à l'égout, huisseries PVC double vitrage, faibles charges, eau d'irrigation, cuisine d'été... de nombreux espaces extérieurs privatifs et communs. Les appartements et chambres d'hôtes sont vendus meublés et équipés (Télévision, et linge. Dans les appartements : Lave linge, lave vaisselle et frigo-congélateur) . Accès rivière à pieds. Avis clientèle excellents ! Possibilité de demander à conserver le bureau de TABAC. FORT POTENTIEL - EXPLOITABLE DE SUITE - A DEVELOPPER SELON LES ENVIES ! N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ! (Nous ne vendons pas un fonds de commerce) ORPI Drôme Ardèche - Le partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 9409

Agences Estival & Sautel

(18 avis)

Annonce publiée le 14/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agences Estival & Sautel 14/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

(18 avis)

18

840 000 € 1 105 €/m²
Maison • 760 m² • 19 pièces • 18 chambres • Ter. 3 270 m²

Chandolas (07230)

Sud ARDECHE - 15 min. LES VANS - Sur les rives du Chassezac - Dans secteur ultra touristique proche de la grotte CHAUVET et des villages de LES VANS-RUOMS-JOYEUSE - VALLON PONT D'ARC. Grande maison bordée par la rivière sur terrain attenant plat et arboré de plus de 3000 m² composée d' un espace détente piscine (5.5X11.5 - liner neuf - électrolyse et sel), abri bois avec jaccuzi, un espace Bar et ses annexes avec sanitaires et grande terrasse semi-couverte donnant sur le jardin, de 5 appartements de 89m², 56m², 72m², 80m² et 133m² , ,un studio et 3 chambres d'hôtes entièrement équipées avec salle d'eau/bains (de 21.5m², 22.5m², 21m²). En RDC : Jardin, bar/ accueil , tabac et annexes , un appartement 89m² (3 chbres-2 SDE) avec terrasse 45m² semi-couverte. Etage intermédiaire : un appartement de 56m² (2 chambres - 2 SDE et 2 WC), un studio équipé , 3 chambres d'hôtes avec sanitaires privatifs, accès à une terrasse couverte et cuisine d'été et un appartement de 133 m² (3 chambres - SDB -WC). Dernier étage : un appartement 80 m² (3 chambres - 1 SDB - Terrasse couverte 25m²) et un appartement de 72 m² (2 chambres - 1 SDB - WC) Le tout dans la même maison avec des accès indépendants. Espaces extérieurs arborés, au bord de la rivière, parking privatif 30 places, propriété avec portail, tout à l'égout, huisseries PVC double vitrage, faibles charges, eau d'irrigation, cuisine d'été... de nombreux espaces extérieurs privatifs et communs. Les appartements et chambres d'hôtes sont vendus meublés et équipés (Télévision, et linge. Dans les appartements : Lave linge, lave vaisselle et frigo-congélateur) . Accès rivière à pieds. Avis clientèle excellents ! Possibilité de demander à conserver le bureau de TABAC. FORT POTENTIEL - EXPLOITABLE DE SUITE - A DEVELOPPER SELON LES ENVIES ! N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ! (Nous ne vendons pas un fonds de commerce) ORPI Drôme Ardèche - Le partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 9409

Immoliaison

Annonce publiée le 19/06/2023 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Immoliaison 19/06/2023 - mise à jour 24/10/2024

42

550 000 € 1 154 €/m²
Maison • 476,45 m² • 19 pièces • 10 chambres

Ruoms (07120)

Mas en Pierre ancienne Magnanerie SAINT-ALBAN-AURIOLLES à 10 mn de Ruoms et 20 mn de Vallon-Pont-d'Arc. Histoire de pierre, histoire de soie et histoire de rivières résument parfaitement la commune de Saint-Alban-Auriolles. Situé à la confluence des rivières Ardèche, Beaume et Chassezac, ce village possède une histoire humaine ancienne remontant au néolithique, comme en atteste la présence de très nombreux dolmens… Très belle vue sur le Rocher de Sampzon, sur les vignes. Ensemble immobilier sur un terrain arboré entièrement clos de 4 303 m² avec piscine. Comprenant une ancienne magnanerie et 2 gîtes de plain-pied entièrement meublés totalement indépendant de 60 m² chacun. Le mas en pierre est composé : - Rez-de-jardin, un abri voiture, un atelier, un toilette, une cuisine d'été à rénover.- Rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant une pièce voûtée servant de bureau, une salle de réception avec un coin buanderie, d'une salle d'eau avec toilette à rénover, deux caves voûtées, une chaufferie, une terrasse équipée d'une tonnelle. - 1er étage une pièce à vivre avec cuisine équipée aménagée, deux salons dont un avec cheminée, un dégagement desservant deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un toilette séparé. - 2ème étage un couloir distribuant deux chambres en enfilades, une chambre avec dressing, une salle de jeux, un grenier. Un gîte à rafraîchir composé d'un salon, d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée aménagée et une mezzanine, une chambre, une salle d'eau, un toilette séparé. Les deux gîtes construits en 2003 de plain-pied sont identiques entièrement meublés, ils sont composés d'un séjour, coin-cuisine intégrée, coin salon, donnant sur une terrasse couverte, deux chambres, une salle d'eau, un toilette séparé. rendement locatif très interressant. Climat agréable -Nombreuses rivières alentours - randonnées - Proche de tous les sites de l'Ardèche méridionale : Gorges de l'Ardèche, Vallon Pont d'Arc, Aven d'Orgnac, Balazuc, Labeaume .... À proximité : commerces, supermarchés, Restaurants, Cinéma, Marché hebdomadaire, infrastructures médicales... Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sonia TOURNIE - Agent commercial - EI - RSAC Aubenas 492834205 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

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