Ventes immobilières à rénover à Bron (69500)

Maison - 3 Chambres - Garage - Terrasse - Jardin - Emplacement idéal - à rénover FIRMA IMMOBILIER vous propose : Une maison de plain-pied de 90 m² habitables sur une parcelle de terrain de 600 m² à 2 minutes à pied du Tramway 2 et de l'université Lyon 2. - Entrée avec véranda. - Salon Séjour - Cuisine ouverte aménagée. - Trois chambres. - Salle d'eau avec douche. - Garage avec la chaudière à granulé. Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 1968 - Surface habitable de 90m² - Cave. - Parcelle de 600 m² - Jardin. - Possibilités d'agrandissements. - Possibilités R+1. - Zone PLU : URi2a - Climatisation - Tramway à 2min à pieds. - Maison individuelle - Assainissement collectif - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Notre avis : Énorme potentiel, l'emplacement est privilégié à deux pas des transports, de l'université et du parc de Parilly. Pour les investisseurs, l'idée de la colocation permettrait une très bonne rentabilité. FIRMA IMMOBILIER Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600.00 € et 4259.50 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Firma Immobilier : Bastien Hadeler Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888139730 RSAC LYON RCP 127124335