Ventes immobilières à rénover dans le Rhône (69)

DAMIEN GROSSELIN IMMOBILIER

(280 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025

Proposée par DAMIEN GROSSELIN IMMOBILIER 07/05/2025

(280 avis)

Nouveau 13

65 000 € 565 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 366 m²

Thizy-les-Bourgs (69240)

EXCLUSIVITE : Dans un environnement calme, au cœur d’un charmant village de la commune de Thizy, à 10 minutes d'Amplepuis et 1 heure de Lyon, découvrez cette maison mitoyenne par un côté, d'une surface habitable de 115 m2, à rénover entièrement. Le bien se compose de plusieurs pièces réparties sur deux niveaux, offrant un fort potentiel d’aménagement. Un joli jardin non attenant, tout clos de murs, fait face à la maison et permet de profiter d’un espace extérieur privé parfait pour se détendre, créer un potager ou une aire de jeux pour vos enfants. Un garage pour un véhicule complète la maison. Ce bien représente une belle opportunité de résidence principale ou secondaire après rénovation, dans un cadre paisible et authentique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Emilie SAUNIER au 06.48.09.12.21 Afficher plus

Millesimmo

(181 avis)

Annonce publiée le 05/05/2025

Proposée par Millesimmo 05/05/2025

(181 avis)

Nouveau 9

120 000 € 1 739 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Symphorien-sur-Coise (69590)

Découvrez ce plateau T3 de 69 m² offrant de belles possibilités d'aménagement. Idéal pour un premier achat, un projet de résidence principale personnalisée ou un investissement locatif. Le bien bénéficie d'une structure globale saine : toiture, fenêtres, volets et maçonnerie en très bon état, vous garantissant un investissement sécurisé. Atouts majeurs : • Terrasse privative d'environ 32 m², un véritable espace extérieur en centre village, • Place de parking intérieure, • Emplacement privilégié : commerces, écoles et services accessibles à pied. Un produit rare pour les acquéreurs recherchant un bien à rénover entièrement dans un environnement de qualité. N'attendez pas pour visiter et concrétiser votre projet immobilier. Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI pour plus d'informations. Référence agence : 2024 Afficher plus

PIERRE DE LUNE IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par PIERRE DE LUNE IMMOBILIER 27/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

3

85 000 € 1 214 €/m²
Appartement • 70 m² • 2 pièces

Chamelet (69620)

plateau à aménager Chamelet. Exclusivité. Plateau de 70m² à rénover. Cave de 20m². Proximité école. Jolie vue.

Onéo

(58 avis)

Annonce publiée le 03/05/2025

Proposée par Onéo 03/05/2025

(58 avis)

Nouveau 12

220 000 € 3 099 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ chez Onéo Immobilier - A 10 minute du METRO CUIRE - Découvrez "ELTON" - Un SPACIEUX et LUMINEUX T3 de 70 m² situé dans un immeuble entretenu des années 60 en retrait et au calme de la rue de MARGNOLLES de CALUIRE-ET-CUIRE et seulement à 8 minutes à pied du quartier prisé de la CROIX-ROUSSE à LYON. En rez-de-chaussée surélevé, cet appartement TRAVERSANT bénéficie d'une agréable ventilation et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son agencement offre une entrée confortable, DEUX CHAMBRES de bonne taille 10 et 12,5 m², parfaites pour une famille, des séniors ayant besoin de place ou pour créer un bureau à domicile. Après un grand dégagement, le vaste séjour double de 27m² s'ouvre sur un beau BALCON, espace idéal pour se détendre et profiter du soleil couchant. La cuisine indépendante à aménager offre le confort d'un accès au SÉCHOIR très pratique. L'appartement comprend également une salle d'eau, un WC séparé et de NOMBREUX RANGEMENTS pour organiser vos différents espace de vie. Les plus : Une CAVE située au sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire et un GARAGE est disponible à l'achat en supplément (18 000 euros FAI en sus) offrant un stationnement privatif et sécurisé dans ce quartier recherché. CALUIRE-ET-CUIRE offre un environnement résidentiel paisible tout en étant proche du dynamisme Lyonnais, avec commerces, écoles, transports en commun et espaces verts à proximité. Cet appartement à RÉNOVER est une excellente OPPORTUNITÉ pour tous ceux qui recherchent CONFORT, PRATICITÉ et LUNINOSITÉ dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Prix de vente : 220.000 euros (Honoraires Charge Vendeurs). Ce bien attire votre attention ? Prenez contact rapidement avec Carole : 07 83 20 30 71 / Copropriété de 416 lots (). Charges annuelles : 754 euros. Carole FREZZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 450 375 522 - LYON. Afficher plus

BTOBED

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par BTOBED 06/05/2025

Nouveau 9

380 000 € 5 460 €/m²
Maison • 69,6 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 660 m²

Genay (69730)

à vendre en exclusivité chez BtoBed Sur la commune de Genay Ensemble immobilier issu d'une division composé de deux lots : -Une maison T3 (voir lot 4 sur le plan) rénovée d'environ 70 m2 composée au RDC d'une pièce de vie, cuisine ouverte, WC/cellier accès jardin de plain pied. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec placard, une salle de douche avec WC. Possibilité d'exploiter les combles. Pas de travaux à prévoir, était loué 1.000€/mois. -Dans le prolongement vous trouverez un bâtiment à rénover dans lequel vous aurez la possibilité de créer un ou plusieurs logements (environ 200 m2) Lot 5 et 6. Il y a beaucoup de possibilités d'aménagements. Des espace couverts peuvent également faire office de terrasse ou garages. Cour d'environ 300 m2 Devis, plans d'aménagement et suivi des travaux possible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Quatuor

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par Quatuor 26/04/2025 - mise à jour 03/05/2025

9

139 900 € 3 331 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Quatuor vous présente cet appartement de type T2 de 42m² à rénover entièrement (potentiellement T3-T4 avec ouverture sur les combles), situé Rue de Fontanières, Villeurbanne au 1er et dernier étage d'une petite copropriété calme et sécurisée. En exclusivité chez Quatuor. À propos du bien : Appartement de deux pièces à rénover, traversant Est-Ouest, calme et lumineux. La disposition du bien peut être entièrement modifiée afin d'agrandir les volumes des pièces ou d'aménager l'appartement d'une tout autre manière. Aucun mur intérieur n'est porteur. Il se compose actuellement de : - Un séjour de 11m² orienté Est. - Une chambre de 11m² orientée Est. - Une cuisine indépendante de 8m² orienté Ouest. - Une grande salle d'eau de 8m². - Un WC indépendant. Double vitrage. Il est possible de créer un duplex avec une parties des combles, en profitant de la belle hauteur sous plafond du bien. Cela a déjà été réalisé par le voisin. Le bien est complété par deux caves. Les atouts : - Fort potentiel après travaux - Idéal pour investir - Calme et Lumineux - Traversant Est-Ouest - Petite copropriété Charges : 20€ par mois, incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes. Chauffage individuel au gaz (radiateur Auer). Concernant la copropriété : Copropriété construite en 1935 et composée de 4 lots. Il règne un esprit familial et d'entraide au sein de la copropriété. Concernant la localisation : A proximité de toutes les écoles (Crèches, écoles publiques et privées, collège) et de toutes les commodités (Carrefour, pharmacie, boulangerie, boucherie, restaurants, etc.). C'est un quartier véritablement dynamique avec de nombreuses copropriétés récentes dans le secteur. Proximité des transports : - Métro Gratte Ciel à 10 minutes à pied. - Tramway T1 et T4 à 15 minutes à pied. - Bus : C17, 37, 27 et 69 qui vous emmèneront dans tout Lyon et Villeurbanne. - Proche de l'université Claude Bernard Lyon 1 - La DOUA et du Parc de la Tête d'Or. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Quatuor : Corentin Puillet Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Miribel

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Miribel 11/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

13

169 000 € 3 508 €/m²
Appartement • 48,18 m² • 3 pièces • 1 chambre

Caluire-et-Cuire (69300)

En exclusivité: à Caluire- secteur Margnolles. Un cadre de vie agréable, un bel ensoleillement, du calme et un vrai potentiel à révéler : à vous d'imaginer la suite ! Au coeur d'une copropriété verdoyante où le calme règne en maître, découvrez ce T3 traversant, situé au 4e étage (avec ascenseur), baigné de lumière et offrant une vue panoramique sur Lyon et les Monts. Idéal pour prendre de la hauteur. Au sens propre comme au figuré ! Ce bien, à rénover selon vos envies, conviendra parfaitement à un jeune couple en quête d'un premier nid douillet, ou à un investisseur souhaitant réaliser un projet locatif attractif. L'appartement se compose : - d'un hall d'entrée, - d'une salle de bain, - de WC indépendants, - d'un coin cuisine, - d'un séjour lumineux , - d'un salon, - et d'une grande chambre ( de 15.22m²) Une cave vient compléter ce bien, pour encore plus de praticité. Stationnement libre dans la copropriété. Un magnifique parc vous permet de profiter pleinement de la nature en ville, tables de Ping Pong, terrain de basket, parcours santé, terrain de jeux enfants, même de grands étendages pour faire sécher vos draps. Arrêt de bus (carette C 13 ) devant la copropriété. Venez vite le découvrir ! DPE classé D (réalisé le 1/04/2025). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 930 euros et 1 310 euros. Prix de vente : 169 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence SPI2261F Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. 204 lots d'habitations. Charges annuelles d'environ 1 306 euros (entretien des communs, ascenseur, espaces verts, syndic, assurance de la copropriété, gardien, chauffage ,eau). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr et à l'agence. Exemple d'agencement proposé par notre partenaire HOQI , en home staging Vidéos visibles sur mon compte INSTAGRAM: fabienne_plaza_69 Pour plus de renseignements contactez Fabienne Creola au 06.11.95.62.68 . Agent commercial en EI, au RSAC 340180800 Lyon pour Stéphane Plaza Immobilier Miribel-Fontaines Copropriété de 450 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1306 euros. Fabienne CREOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 340128800 - lyon. Afficher plus

JMV

(84 avis)

Annonce publiée le 28/04/2025

Proposée par JMV 28/04/2025

(84 avis)

9

165 000 € 4 583 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Mulatière (69350)

En exclusivité, Orpi LYON 2 vous propose un appartement idéalement situé Chemin de Fontanières à La Mulatière, à quelques pas des commerces et des transports. Découvrez sans tarder cet appartement à rénover de 37 m² au rez-de-chaussée, vous retrouvez actuellement un séjour double donnant sur une terrasse de 6m2 à l'est sans vis à vis, une cuisine, une salle de bain et un WC. La configuration de l'appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'un espace nuit pour une chambre. Idéal pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif stratégique. Dans un immeuble de 1960, copropriété calme et sécurisée avec portail électrique, stationnement libre dans la copropriété. Une cave de 6m2 complète le bien. Nous avons particulièrement apprécié la vue dégagée et son potentiel après travaux. Référence agence : 1066 Afficher plus

PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

3

130 000 € 3 714 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 5ème (69005)

Appartement spécial investissement !! Superbe T2 à rénover en totalité, cet appartement est situé à Lyon 5 dans un quartier ancien qui retranscrit tout le charme lyonnais. Le secteur compte de nombreux commerces à proximité et il est très bien desservi par les transports en communs. La copropriété ne prévoit pas de travaux. L'appartement est au troisième étage. Cette surface permet de nombreuses possibilités d'aménagements. . Ce bien est idéal pour un projet d'investissement locatif avec un très fort potentiel de location. Prix : 130 000 € Surface : 35 m2 DPE : D Charges : 750 € / an comprenant l'eau froide. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Lamy Lyon Vitton

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Lamy Lyon Vitton 03/05/2025 - mise à jour 07/05/2025

Nouveau 9

225 000 € 3 169 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 5ème (69005)

110 Rue du Docteur Edmond Locard – Lyon 5 Appartement 3 pièces de 71m² habitables, il se situe au 5ème étage d’un immeuble de 1966. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie qui dessert un balcon couvert exposé Ouest avec vue arborée, d’une cuisine indépendante à rénover. Le coin nuit dessert deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Une place de stationnement extérieure couverte et une cave sont incluses dans le prix. Charges annuelles de copropriété : 2350€ comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, entretien immeuble et ascenseur. Taxe foncière 2024 : 1227€. Conseiller : M. Fubini Afficher plus

Fernand Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Fernand Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 06/05/2025

16

69 000 € 173 €/m²
Maison • 400 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 400 m²

Propières (69790)

EXCLUSIVITÉ GRANGE À RÉNOVER AVEC POTENTIEL EXCEPTIONNEL À PROPIÈRES (69) ✨ Vous rêvez d’un projet immobilier unique, alliant charme de l’ancien et cadre bucolique ? Cette magnifique grange en pierre, située au cœur du village de Propières, offre un potentiel incroyable pour créer une habitation principale ou une résidence secondaire à votre image. LES ATOUTS DE CETTE GRANGE : ✅ Un espace généreux : une belle surface à aménager selon vos envies (loft, maison de caractère, gîte…). ✅ Un cadre enchanteur : nichée dans un environnement paisible. ✅ Des matériaux authentiques : murs en pierre, charpente apparente… Autant d’éléments qui apporteront du cachet à votre future demeure. ✅ Un projet 100% personnalisable : laissez libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie unique et chaleureux. À seulement 1 h 6 minutes de Lyon, cette opportunité rare séduira les amoureux de belles rénovations en quête d’authenticité. Ne passez pas à côté de ce bien d’exception ! Afficher plus

PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/04/2025

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 23/04/2025

5

109 900 € 5 495 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Idéal Investissement - Studio à rénover de 20m2 - Secteur Monplaisir Découvrez ce bien situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun idéal pour un projet d'investissement locatif. Studio de 20m2, situé dans l'arrière cours d'une petite copropriété calme et sécurisée. Vendu en état de plateau viabilisé. Il se compose d'une grande pièce à vivre, d'une chambre et d'une salle d'eau. Appartement à rénover. La copropriété dispose de places de parking sécurisées. Haut potentiel locatif étudiant et jeunes actifs. DPE projeté en D Charges de copropriété : 150/an TF : 600 € /an Surface : 20m2 Prix : 109 900 € Idéal pour un investissement locatif clé en main. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

L'ADRESSE - Lumières & Patrimoine Immobilier

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par L'ADRESSE - Lumières & Patrimoine Immobilier 04/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

9

220 000 € 3 607 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Très bel appartement charmant de 2 pièces T2 bénéficiant d'une très belle luminosité en dernier étage. Dans une petite copropriété, ce logement comprend un grand séjour intégrant une alcôve de 5m², une cuisine indépendante à rénover, une grande chambre offrant parquet et belle hauteur sous plafond de 3m, une salle de bains et un wc indépendant. La chambre et la pièce de vie possèdent une cheminée. Il est transformable en T3 (2 chambres) car il dispose de nombreuses fenêtres avec une orientation Sud-Est. Une cave et un grenier complètent ce bien. Vous êtes situé place des maisons neuves, limitrophe avec Lyon 3 et Villeurbanne, avec un accès immédiat aux commerces et transports bus (C11, C9, Bus69). Le nouveau bus BHNS (liaison entre Part-Dieu et Vaulx en Velin) sera juste à côté. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Afficher plus

Vernay Immobilier

(58 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Vernay Immobilier 04/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

(58 avis)

4

245 000 € 3 712 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Venez découvrir cet appartement de type 3, idéalement situé à Charpennes, Rue Jules Vallès, à seulement 140 mètres des métros A et B. Situé au 3e étage sur 5 d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement offre un agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous trouverez un vaste espace de rangement sur votre droite, puis, à gauche, une première chambre donnant sur cour. Toujours à gauche, une cuisine indépendante, à rafraîchir, vous attend pour y apporter votre touche personnelle. En revenant dans le couloir, vous découvrirez une porte donnant sur une salle de bains à rénover, suivie d’une seconde porte menant aux WC séparés. La seconde chambre, d'une surface de 15,50 m², est suivie d’un large séjour de 18 m², idéalement orienté pour profiter de la lumière naturelle. Ce bien bénéficie également d’un garage fermé et numéroté d'une valeur de 20 000 €, ainsi que d’une place de parking à jouissance privative, non numérotée, le tout inclus dans le prix de vente. Une cave numérotée complète l’ensemble. Les charges de copropriété couvrent : le chauffage, l’eau froide, l’ascenseur, l’entretien des parties communes et l’assurance de l’immeuble. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter sans tarder. Référence agence : 458 Afficher plus

Logideal Tarare

(18 avis)

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Logideal Tarare 19/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(18 avis)

7

160 000 € 2 959 €/m²
Appartement • 54,07 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Appartement type 3 de 54 m2 au dernier étage, offrant une vue dégagée, traversant Nord/Sud, avec une loggia et un balcon exposée Sud. Situé à 2 minutes à pieds du métro A station Gratte-Ciel, dans une copropriété bien entretenue sécurisée, très calme car en retrait de rue, proche de toutes les commodités. L'appartement comporte une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, un dressing, une salle d'eau, un dégagement, et des WC séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien. Fibre. Appartement à rénover. Afficher plus

Ventes immobilières à rénover dans le Rhône (69)

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