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Ventes immobilières à rénover dans le Rhône (69)

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370 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Valuo
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Valuo 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
6
Appartement, 67,7 m²

115 000 € 1 699 €/m²
Appartement • 67,7 m² • 3 pièces

Sain-Bel (69210)

Appartement T3 au calme et traversant Nous sommes ravis de vous présenter ce superbe plateau de 68 m² idéalement situé 16 rue du Moulin à Sain-Bel. L'appartement est à rénover entièrement et à optimiser (plateau). Nous vous présentons lors des visites des projections virtuelles pour vous aider à vous projeter. En effet, VALUO est le spécialiste de la vente d’appartement à rénover avec un accompagnement clé en main sur les travaux. Vous avez peur des travaux ? Le bien est repensé par notre architecte en interne, ainsi vous bénéficiez du dossier complet : projections 3D, devis travaux détaillé (budget travaux en plus du prix de vente). Nous vous épaulons de A à Z pour créer et personnaliser votre prochaine résidence principale. Enveloppe travaux (si réalisés par des artisans) : à partir de 800 euros/m² TTC en fonction des prestations. L'Appartement : •Situé au 1er étage sur 2. •Belle pièce de vie et cuisine ouverte. •Possibilité de faire 2 chambres. •1 salles de bain/douche et 1 WC séparé. La copropriété : •En R+1 et R+2 sans ascenseur. •⁠La bâtisse a été complètement réhabilitée (façade, toiture, parties communes). •1 garage fermé est disponible en sus. •Les charges de copropriété sont faibles. •L'immeuble donne sur un square public calme et sécurisé par un portail. Emplacement : •Proximité immédiate de toutes les commodités (centre-ville, commerces, médecins, gare etc...) Accessibilité : •Accès rapide à l'A89 (10 min). •Proche de Lyon : 25 min en voiture, 36 min en train (liaison toutes les 30 min). •Réseau Cars du Rhône et TCL (ligne TCL 98 prolongée). Ne loupez pas l'opportunité de bénéficier du charme de l’ancien avec le confort du neuf ! Contactez Cindy Portier, agent commercial Valuo - RSAC : 891281909 pour avoir plus d'informations, organiser une visite et découvrir les possibilités offertes par ce projet. *En collaboration avec Sarah Berthenet - Efficity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais
(116 avis)
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais 21/11/2024
(116 avis)
7
Maison, 210 m²

650 000 € 3 095 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 772 m²

Villefranche-sur-Saône (69400)

Cette élégante maison de maître de 210 m², répartie sur trois niveaux, est idéalement située au coeur de Villefranche-sur-Saône, à seulement 5 minutes du marché couvert et de la rue Nationale. Nichée sur une parcelle de plus de 700 m², l'extérieur offre un charmant jardin, une grande terrasse protégée par un majestueux préau mansardé, ainsi qu'une dépendance de 80 m² à rénover. Dès l'entrée, l'atmosphère respire l'élégance d'antan : hauteurs sous plafond, boiseries, parquet, carreaux de ciment et cheminées d'époque. Chaque détail transporte les visiteurs dans un voyage à travers le temps. Le rez-de-chaussée, entièrement dédié aux espaces de vie et de réception, se compose d'un salon cosy, d'une salle à manger et d'un bureau offrant une vue apaisante sur le jardin. Dans la continuité, une cuisine, qui pourrait être repensée pour optimiser l'espace repas, complète cet étage. Un magnifique escalier, à la fois imposant et raffiné, mène à un vaste palier baigné de lumière. Celui-ci dessert le premier étage, dédié à l'espace nuit : deux grandes chambres lumineuses y partagent une salle d'eau, tandis qu'une suite parentale avec salle de bains bénéficiant de grands placards complète parfaitement ce niveau. Au deuxième étage, trois belles chambres mansardées s'ajoutent, accompagnées d'une salle d'eau. Un petit atelier de peinture, plein de charme, agrémente également ce dernier étage. En complément, un sous-sol complet et une cave offrent des possibilités supplémentaires d'aménagement ou de stockage. Enfin, la dépendance de 80 m² à rénover constitue un véritable atout, permettant d'exploiter tout le potentiel de cette propriété hors norme. Cette demeure, au potentiel exceptionnel, est une invitation à réinventer son histoire. Elle séduira les amateurs de lieux uniques, mêlant charme, caractère et authenticité, en plein coeur de la ville. CLASSE ÉNERGIE E / CLASSE CLIMAT E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 3600 euros et 4930 euros. Contact - Clément : Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

IMMOBILIERE DABRETEAU
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par IMMOBILIERE DABRETEAU 11/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
8
Appartement, 62 m²

128 640 € 2 075 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Priest (69800)

St Priest Égalité, T2 de 54m2 se composant d'un Hall d'entrée, d'une grande cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et wc. Résidence très bien entretenue. Appartement entièrement à rénover. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Pour toutes informations, veuillez contacter Sandrine Perret au 06.33.75.38.85 ou (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

B.I.C. Immobilier
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par B.I.C. Immobilier 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 47,46 m²

230 000 € 4 846 €/m²
Appartement • 47,46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

LYON 3EME- SECTEUR SAXE GAMBETTA - Dans un quartier attractif, pratique, proche des transports (à 3 Min à pieds du métro Saxe Gambetta) et de toutes les commodités . Dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur et chauffage urbain, appartement 2 pièces de 47,5 m2 composé d'un hall d'entrée avec placards desservant l'ensemble des pièces. Le bien dispose d'un séjour très lumineux avec parquet, ouvert sur un grand balcon de 7m2 exposé à l'Est. Une cuisine séparée de 10m2 aménagée et équipée avec possibilité d'ouverture sur le séjour. L'appartement est composé d'une chambre de 11 m2 avec accès au balcon par une grande baie vitrée. Une salle d'eau à rénover avec douche, wc et emplacement machine à laver. Possibilité d'achat en sus d'une place de parking dans l'immeuble. Une cave confortable et saine complète cet appartement. Local à vélos. Le chauffage est collectif (chauffage urbain).Charges 190€/mois= charges communes générales, chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur. Immeuble en copropriété, pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Agent Immobilier - Chloé BRUN

NOVEA Immobilier Lyon 6
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 6 02/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
9
Appartement, 74,7 m²

189 000 € 2 530 €/m²
Appartement • 74,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

CROIX-LUIZET/LA DOUA Plateau viabilisé T3 à aménager / Plan d'architecte et de maître d'oeuvre à disposition NOVEA Immobilier vous présente à la vente en exclusivité au coeur du Quartier Croix-Luizet à Villeurbanne, à proximité immédiate de la Doua, des transports en communs et des commerces de proximité. Vous êtes à la recherche d'un plateau à aménager ? Vous souhaitez concevoir et aménager votre futur appartement selon vos goûts ? Ce projet devrait tout particulièrement vous intéresser ! Nous vous invitons au premier étage, sans ascenseur, d'un immeuble de charme des années 1940. Issu d'une division, cet appartement entièrement à rénover de type T3 d'environ 74.7 m2 pourra être repensé de la façon suivante : une pièce à vivre de plus de 40 m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres de belles superficies, une salle de bain avec possibilité d'accueillir une douche ainsi qu'une baignoire mais également un espace buanderie. Un WC séparé complète le tout. Le projet proposé nécessitera les travaux suivants : démolition, plomberie, électricité, ponçage et vitrification des parquets, reprises des sols, peintures des murs et plafonds, isolation (à votre convenance), aménagement d'une cuisine et d'une salle de bain ainsi que l'installation d'un WC. Un compteur électrique sera installé et les arrivées et évacuations d'eaux usées seront aménagées. Afin de vous aider à vous projeter de la meilleure des façons, des plans 2D ont été pensés par une architecte d'intérieur, des projections 3D ainsi qu'un devis de travaux détaillé sont également à votre disposition sur demande. A votre convenance, nous sommes également en mesure de vous proposer un suivi des travaux et vous recommander des professionnels compétents. Les huisseries sont en double vitrage PVC. Cet appartement en angle bénéficie d'une double exposition, sud et ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave en sous-sol complète ce bien. *Projet 3D, photos non-contractuelles* Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Ella Rocheteau par téléphone ou par mail. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 394 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2450.00 et 3370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Ella ROCHETEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 457 011 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 sur :

Amandine WOILLE-LEBEAU - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par Amandine WOILLE-LEBEAU - iad 02/10/2024 - mise à jour 05/10/2024
(8 avis)
9
Appartement, 53 m²

166 500 € 3 142 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Genis-Laval (69230)

iad France - Amandine Woille-Lebeau (06 52 60 03 18) vous propose : Appartement T2 à rénover en plein centre de St Genis Laval au fond d'une impasse - Idéal Investissement ou Premier Achat Nous vous proposons un appartement de type T2 situé à Saint-Genis-Laval. Ce bien, à rénover entièrement, est une opportunité idéale pour un investisseur ou un premier acheteur souhaitant mettre sa touche personnelle et réaliser un projet sur mesure. Cet appartement de 53m² est situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée à taille humaine. Il offre un potentiel intéressant avec une grande chambre, une salle de bain - WC, un espace cuisine séparé à aménager (possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer un grand espace de vie) et un grand séjour avec une cheminée décorative en pierre. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour mettre en valeur tout le potentiel de ce bien et en faire un véritable cocon à votre image. L'appartement est équipé du chauffage individuel par radiateurs électriques. Il possède une place de parking privative ainsi qu'une cave privée sécurisée au rez-de-chaussée. Situé à proximité de toutes les commodités, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement offre un emplacement stratégique pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un investissement gratifiant en transformant cet appartement selon vos envies. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien à rénover. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 33.33 € par mois (soit 400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Woille-Lebeau EI (ID 65804), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 909484305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stephane Goutille - efficity
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Stephane Goutille - efficity 24/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
10
Appartement, 46 m²

150 000 € 3 261 €/m²
Appartement • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)

69370 – SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR – QUARTIER RESIDENTIEL - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 46.0 M² - A RAFRAICHIR - GRAND PARKING - VUE DEGAGEE - COMBLE A AMENAGER - A DECOUVRIR SANS TARDER effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose: EMPLACEMENT IDÉAL: Niché dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, cet appartement de 46 m² offre un cadre de vie privilégié. Sa proximité avec les commerces, les transports en commun ,la gare et les écoles ainsi que les services médicaux en fait un emplacement de premier choix pour les familles en quête de praticité au quotidien. De plus, sa vue dégagée et son calme environnant vous promettent un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. DESCRIPTION DU BIEN: Au deuxième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement lumineux à rénover se compose d'un séjour de 11 m² offrant un bel espace de vie, de deux chambres accueillantes, d'une cuisine à réaménager selon vos envies et d'une salle de bain. Appartement avec beaucoup de possibilités d'aménagement. Voici quelques idées : possibilité de casser le mur entre le salon et la cuisine pour créer une grande pièce, ou encore d'acquérir les combles à moindre frais pour obtenir un appartement en duplex de 75 m². Pour d'autres solutions, n'hésitez pas à me contacter. Vous bénéficiez également d'une cave de 4 m² pour du rangement supplémentaire. POINTS FORTS: - Son parking privé, une véritable valeur ajoutée dans ce quartier prisé. - Sa vue dégagée sur les environs, offrant une sensation d'espace et de liberté. - Sa luminosité naturelle qui illumine chaque pièce de l'appartement. - Sa situation au dernier étage, garant de tranquillité et d'intimité. - La possibilité de réaliser des travaux de rénovation pour en faire un véritable cocon à votre image. Ne laissez pas passer l'opportunité de transformer ce bien selon vos goûts et besoins. Contactez-moi au plus vite pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephane Goutille - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°448288530. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Grand Lyon Immobilier
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Grand Lyon Immobilier 30/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
7
Appartement, 95,65 m²

249 000 € 2 603 €/m²
Appartement • 95,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

EXCLUSIVITE GRAND LYON IMMOBILIER - A RENOVER Votre profil : - Vous recherchez un appartement entièrement à rénover avec une loggia ? Emplacement : 201 Avenue Alexander Fleming - 69300 CALUIRE-ET-CUIRE - Secteur qui offre toutes commodités (commerces et transports) Le bien : Venez découvrir ce très bel appartement situé au 3e étage d'un immeuble des années 1970 - de 93.95m² carrez hors loggias et annexes. Le bien propose actuellement : - Une vaste entrée de 10,15 m2 desservant l'ensemble des pièces avec de nombreux rangements - Un séjour de 37,10 m² - exposée EST - avec accès direct sur une loggia de 7,20m² - Une cuisine de 14,00 m² - Trois chambres de plus de 11,00 m² - Une cuisine de 14,00 m² - Une salle de bain - WC Indépendants. Les autres atouts de cet appartement sont indéniablement ses annexes : - Un garage en sous sol avec la possibilité d'acquérir en SUS du prix de vente annoncé à 20 000€. - Une cave Précisions : - Copropriété en excellent état et très sécurisée - Double vitrage - Chauffage collectif urbain avec consommations très faible La copropriété : - Uniquement des propriétaires occupants dans la copropriété - Charges annuelles de copropriété : 3100,00 € (comprenant les charges communes, l'ascenseur, la consommation d'eau froide, l'eau chaude et le chauffage) - Absence de travaux à prévoir - Absence de procédure(s) - Taxe foncière: 1482,00 € Compte-rendu des diagnostics réalisés en Janvier 2024 : - Plomb : Non applicable - Gaz : Comporte une ou des anomalies. - Electricité : Comporte une ou des anomalies. - Amiante : Absence d'amiante - DPE : Consommation conventionnelle : 212 kWh ep/m2.an (Classe D) // Estimation des émissions : 8 kg eqCO2/m2.an (Classe B) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Mandataire : - Honoraires à la charge du vendeur - Grand Lyon Immobilier : Inscrit au Registre du Commerce et des Sociétés de Lyon sous le n° 824 926 638 – code APE 6831 Z . Carte professionnelle Gestion immobilière et Transaction n° CPI 6901 2017 000 016 291 / CCI de Lyon le 31/01/2017 et garantie par GALIAN Assurances

Campagn'Immo
(179 avis)
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Campagn'Immo 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
(179 avis)
3
Appartement, 130 m²

50 000 € 385 €/m²
Appartement • 130 m²

Vindry-sur-Turdine (69490)
Pontcharra-sur-Turdine

Maison de village à rénover EXCLUSIVITE! CAMPAGN'IMMO vous propose de venir découvrir cette maison de village traversante, qui pourra laisser libre cours à vos imaginations! En plein centre-ville de Pontcharra-sur-Turdine, elle est élevée de quatre niveaux avec 57 m² de surface au sol. L'ensemble est à rénover entièrement.

Care Immobilier
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Care Immobilier 19/11/2024
13
Appartement, 98 m²

155 000 € 1 582 €/m²
Appartement • 98 m² • 6 pièces

Limas (69400)

Appartement 98 m² 4 chambres et balcon CARE IMMO vous propose à LIMAS au sein d'une belle résidence fermée ,ce spacieux appartement en rez-de-jardin surélevé de 98 m² à rénover. ( déco à moderniser et menuiseries à remplacer) chiffrage possible. Composé de 4 chambres 1 double séjour 1 cuisine séparée,1 cave. Chauffage, eau chaude et froide compris dans les charges Nombreuse place de parkings dans la résidence A voir vite. Contact Michel : RSAC 440959419 Honoraires charge vendeur:

Foncia Transaction Lyon 5ème
(89 avis)
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Lyon 5ème 09/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
(89 avis)
8
Appartement, 60 m²

185 000 € 3 083 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Francheville (69340)

Dans une petite copropriété au calme et dans la verdure, venez découvrir ce grand T2 traversant à rénover entièrement, composé d’une entrée desservant la cuisine qu’il est possible d’ouvrir, le séjour donnant sur un balcon avec vue sur la verdure, une grande chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Pour plus de renseignement n’hésitez pas à contacter Caroline DEVAUX au O627221O55 ou sur

Cetrim
(38 avis)
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Cetrim 16/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
(38 avis)
15
Appartement, 69 m²

190 000 € 2 754 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Idéal investisseur, appartement à rénover entièrement ! Ce bien T3 de 69m² situé au 4/7 étage du 3 Avenue Auguste Blanqui vous séduira par son potentiel. Il possède 2 grandes chambres, un séjour et une salle à manger (qui peut se transformer en 3ème chambre), une cuisine, une SDB et WC séparé. Vous bénéficiez également d'une loggia, d'un dressing et de nombreux placards pour plus de rangements et un balcon pour un confort supplémentaire. Cet appartement est à la vente au prix de 190 000€ pour lequel il faut prévoir un budget travaux de 40 000€ à 50 000€ pour une totale rénovation mais son emplacement proche de toutes commodités et la proximité du métro GRATTE-CIEL à moins de 10min à pied lui confère un énorme attrait une fois les travaux terminés. N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements ou pour programmer une visite. Référence agence : 3807

Louis & Léon Immobilier
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par Louis & Léon Immobilier 05/11/2024
5
Appartement, 100 m²

135 000 € 1 350 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

A SAISIR - DUPLEX 100 m² Carrez Louis & Léon Immobilier vous propose à la vente ce duplex de 100m2 carrez et 126,34m2 de surface utile au deuxième étage et situé au fond d’une petite copropriété de 8 lots, à deux pas du centre-ville de Villefranche-sur-Saône. Vous serez séduits par son potentiel, son emplacement et son environnement calme, sans vis-à-vis. IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF – PREMIER ACHAT Le premier niveau de 62m2 à rafraichir propose une cuisine, un salon, deux chambres spacieuses, une salle d’eau et des toilettes séparées. A l’étage, vous découvrirez des greniers de 64m2 à exploiter à votre rythme, proposant une belle hauteur sous plafond et permettant la création de plusieurs chambres (possibilité de création d’une suite parentale). Un bien à fort potentiel dans un environnement calme à visiter sans tarder ! Informations techniques : Mode de chauffage / ECS : Électrique Fenêtres PVC double vitrage DPE : E/F Pas d’ascenseur A propos de la copropriété : -8 lots -Pas de procédure en cours -Ascenseur : Non -Syndic de copropriété : Valdor -Charges de copropriété : Environ 50€/mois Pour toute demande d’informations complémentaires, ou toute demande relative à un investissement locatif / bien à rénover, contactez Elodie LEFEVRE – Agent Commercial immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 789 141 025 au O7 48 15 16 47

Eric MORMINA - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Eric MORMINA - Propriétés-privées.com 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Appartement, 44 m²

Prix en baisse 100 000 € 2 273 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villefranche-sur-Saône (69400)

Villefranche sur Saône, proche de la gare, appartement de 44 m² à rénover. Il se compose d'une entrée desservant une grande cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. La cloison cuisine/séjour peut être détruite afin d'agrandir la pièce de vie. stationnement aisé dans la copropriété. Prix 100 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat n° 384149. DPE classe E Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1020 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric MORMINA, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Eric MORMINA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :N° mandat 384149 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 36 lots (). Charges annuelles : 760 euros. Eric MORMINA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Valuo
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Valuo 01/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
7
Appartement, 55,45 m²

169 000 € 3 048 €/m²
Appartement • 55,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Appartement lumineux T3 secteur Flachet Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement de 55,56 m² idéalement situé à Villeurbanne, secteur Flachet/Perralière, Rue du 1er Mars 1943. L'appartement est à rénover entièrement et à optimiser. Nous vous présentons lors des visites un projet imaginé par l'un de nos architectes. En effet, VALUO est le spécialiste de la vente d’appartement à rénover avec un accompagnement clé en main sur les travaux. Le bien a été repensé par notre architecte en interne, ainsi vous bénéficiez du dossier complet : plans optimisés, projections 3D, devis travaux détaillé (budget travaux en plus du prix de vente). L'Appartement : •⁠ ⁠Situé au 1er étage sur 8 avec ascenseur. •⁠ Le salon-séjour est baigné de lumière et donne sur le parc arboré. •⁠ Une grande chambre parentale et une chambre plus petite qui peut servir de chambre pour enfant ou d'un bureau/bibliothèque. •⁠ Une salle de douche et un WC séparé. •⁠ DPE : D La copropriété : •⁠ ⁠Résidence construite dans les années 60-70. •⁠ Très bien entretenue, sécurisée, aucun travaux à prévoir. •⁠ ⁠DPE collectif immeuble : C Emplacement : •⁠ ⁠Proximité immédiate de toutes les commodités (parc, restaurants, crèche, commerces, supermarchés, médecins etc...) Accessibilité : •⁠ ⁠A 7 minutes à pied du métro A (station Flachet). •⁠ A 10 minutes en voiture du périphérique. •⁠ A 20 minutes de la Gare Part-Dieu en transports. Taxe foncière : environ 572€ /an Charges de copropriété : environ 2000€ /an Ne loupez pas cette opportunité unique de personnaliser votre prochain chez vous ! Contactez Cindy Portier, agent commercial Valuo - RSAC : 891281909 pour avoir plus d'informations, organiser une visite et découvrir les possibilités offertes par ce projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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