Vente appartement 185 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Caluire-et-Cuire (69300)

Caluire, à 15 minutes du Parc de la tête d'Or, au 1er étage, appartement de 61m² à rénover entièrement et poroposant: un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 2 grandes chambres avec parquet, salle de bains et Wc. Chauffage individuel gaz.
Cet appartement nécéssite de gros travaux de rénovation, idéal investisseurs car secteur non soumis à l'encadrement des loyers.
Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 450 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CAFIMM : Benjamin SUTTER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 3 033 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	182 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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