Ventes immobilières atypique à Chazay-d'Azergues (69380)

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2 annonces
OPTIMHOME IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par OPTIMHOME IMMOBILIER 06/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
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Appartement, 76 m²

229 000 € 3 013 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chazay-d'Azergues (69380)

Appartement atypique à caractère ancien avec un garage de plain pied ! Chazay d’Azergues, à 20 km au nord-ouest de Lyon et 12 km au sud de Villefranche-sur-Saône, à vendre : -Un appartement mansardé de 76,16 m2 niché au 3ème et dernier étage, d’un petit immeuble ancien + -Un garage de plain-pied. Son esprit cocooning, le charme naturel de ses poutres, du bois, de la pierre, de sa lumière toujours présente grâce aux fenêtres de toit, font de cet appartement un lieu original et chaleureux à vivre. L’appartement dispose d’une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie, 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Cinéma, médiathèque, musée, skate-park, parcours santé, nombreuses associations et clubs sportifs ainsi que sa crèche, ses écoles maternelle et primaire, son collège, font de ce village un lieu où il fait bon vivre. Surface Loi Carrez 64,18 m² - Chauffage électrique. Son emplacement a généré un revenu locatif de 19 664 euros pour l’année 2023. Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau inclus dans les charges de copropriété) : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne-Marie SERMOLINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°382 853 422 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 34 29 24 09 (réf. 573323 )

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CHRISTINE DEPEYRE IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par CHRISTINE DEPEYRE IMMOBILIER 03/08/2024 - mise à jour 09/11/2024
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Maison, 100 m²

Prix en baisse 335 000 € 3 350 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Chazay-d'Azergues (69380)

CHAZAY D'AZERGUES, EN PLEIN CENTRE Un véritable coup de coeur pour cette ravissante maison de village en pierres, soigneusement rénovée avec élégance en 2023. Elle offre une superficie d'environ 100 m² habitables, alliant confort et modernisme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une grande chambre, une pièce dédiée à la musique (qui peut également servir de bureau), une salle d'eau/buanderie, ainsi qu'un vaste garage équipé d'une porte motorisée. A l'étage, un large escalier, fermé par une porte d'atelier, vous mène à une magnifique pièce de vie. Cette espace lumineux comprend une cuisine ouverte avec un grand îlot central, offrant des prestations de qualité, climatisation réversible. Vous y trouverez également de nombreux rangements, trois portes-fenêtres qui laissent entrer la lumière, ainsi qu'un salon TV aménagé pour des moments de détente. Vous allez tomber sous le charme de la suite parentale, conçue dans une ambiance zen. Elle dispose d'un dressing et d'une salle d'eau, le tout harmonisé avec le style élégant du reste de la maison. N'attendez plus pour venir visiter ce bien ! Vous ne pourrez qu'en tomber amoureux, tant il est atypique et plein de charme. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, avec des commerces juste en bas de chez vous. L'accès à Lyon, Villefranche et à l'A89 est très rapide, facilitant vos déplacements au quotidien. PRIX : 335 000 euros FAI (honoraires charge vendeurs) Réf : 24.020 Christine Depeyre Immobilier L'ARBRESLE 04.74.01.38.98