Ventes immobilières 6 pièces à Civrieux-d'Azergues (69380)

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Acropole Transactions
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Acropole Transactions 24/09/2024 - mise à jour 26/09/2024
8
Maison, 155,4 m²

445 000 € 2 864 €/m²
Maison • 155,4 m² • 6 pièces • 4 chambres

Civrieux-d'Azergues (69380)

Venez découvrir cette maison de charme située sur les hauteurs de Civrieux d'Azergues, offrant une belle vue dégagée. Grâce aux matériaux anciens et à des travaux d'embellissement, ils permettront à cette bâtisse de devenir une maison cosy pleine de charme. Le bien est composé actuellement de quatre chambres, d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée et d'une bibliothèque. De nombreuses dépendances, comme le garage, les combles et les caves complètent le bien. Le bâti se trouve sur un terrain d'une superficie de 1 160 m2 environ. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5 900 euros et 8030 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vavro Immobilier
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Vavro Immobilier 08/06/2024 - mise à jour 08/11/2024
9
Maison, 175 m²

685 000 € 3 914 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 690 m²

Civrieux-d'Azergues (69380)

Sous compromis : CIVRIEUX D'AZERGUES - 30 mn de LYON Bellecour - Accès Lyon Part Dieu 35 mn par train - RARE ! A voir très vite ! Maison contemporaine de 2020 ** VOTRE CONSEILLER VAVRO IMMOBILIER RESTE À VOTRE ÉCOUTE DU LUNDI AU DIMANCHE DE 9H00 À 00H00 ** Sur une parcelle de 690 m2, cette maison individuelle et contemporaine aux très beaux volumes, avec vue dégagée, au calme, d'une surface de 175 m2, a été construite en 2019, selon les normes RT2012, en OSSATURE BOIS. Elle comprend également une piscine de 3X6 m (liner à choisir), pool house, et garage de 36 m2. Très fonctionnelle, avec une grande partie de l'espace à vivre de plain-pied, un accès direct à l'entrée de la maison et au garage, vous pourrez également bénéficiez par 2 grandes baies vitrées avec vue dégagée (exposition sud-ouest) à l'espace terrasse&jardin, ainsi qu'à la piscine. Vous serez séduit par cette magnifique pièce de vie de 70 m2 (sol en pierre anthracite), une entrée avec toilette et espace dressing, un grand espace cuisine ouvert sur l'ensemble de la pièce de vie, un cellier (avec accès garage direct), toilette. De même niveau, et de plain-pied, un grand espace chambre parentale avec sol en pierre naturelle de + de 30 m2 comprenant dressing / salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, WC. A l'étage, 3 belles chambres, dont 2 avec une salle d'eau communicante, un bureau (ou 5ème chambre d'appoint), 1 autre salle d'eau sur le même niveau et un toilette séparé. L'ensemble avec vue dégagée, et une exposition principalement sud/ouest. Un grand sous-sol d'environ 100 m2 complète vous permettra de stocker, cave, espace technique de la piscine. Sur le plan technique, la maison est chauffée par un plancher chauffant hydraulique par pompe à chaleur, et la production d'eau chaude par un chauffe-eau thermodynamique d'une capacité de 200L, VMC simple flux. Aspiration centralisée, volets roulants. RARE - Autres précisions sur demande - ** VOTRE CONSEILLER VAVRO IMMOBILIER RESTE À VOTRE ÉCOUTE DU LUNDI AU DIMANCHE DE 9H00 À 00H00 ** Honoraires inclus de 3.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 000 €. DPE en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller vavro immobilier : Laetitia BERRY Agent commercial (Entreprise individuelle)