Ventes immobilières 1 pièce à Ecully (69130)

Ce n'est pas parce qu'on a ZERO en TOUT qu'on à TOUT FAUX… au CONTRAIRE !! Investir dans le prestigieux pôle d'excellence campus Lyon Ouest à Ecully, à 10 km de LYON accueillant plus de 10 000 étudiants, et des milliers de chercheurs, enseignants avec une rentabilité exceptionnelle, le tout avec : Zéro impôt locatif Zéro Taxe Foncière Zéro Charges de copropriété Zéro frais de gestion ni frais de location Zéro frais d'entretien & réparation Zéro coût d'ass. PNO Zéro tracas C'est la rare opportunité que je vous propose en achetant la Nue-Propriété temporaire de 9 ans de ce studio de 17.8 m² au 4e et dernier étage de cette résidence moderne (2019). En 9 ans, la valeur de ce studio s'enrichit mécaniquement de 3400 € annuellement, ce qui se traduit par un placement net de 4.2 % / an SANS RIEN FAIRE. (c'est quasiment le double du Livret A ! ) Dans 9 ans, c'est encore MIEUX : La valorisation atteint 115 000 €, vous récupérer la pleine propriété du studio, et vous pouvez le louer 650 € CC minimum à ce jour, soit une rentabilité nette de charges, impôt foncier, impôt locatif, assurances, honoraires de gestion et location de .. 6.2 % ! Un environnement étudiant ultra dynamique : Ce site d'exception regroupe plus de 9 000 étudiants et les plus grandes écoles : • Centrale Lyon • Institut Lyfe (ex Institut Paul Bocuse) • ITECH Lyon • ISOstéo Lyon • HYBRIA Business School • EKLYA School of Business Double vitrage thermique, Volets roulants électriques. Dans la résidence : Cafétéria, local vélo, local laverie Nombre de lots de la copropriété : 66, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(zero charges à payer) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 270 557 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Franck PEDRINELLI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 15 73 60 77 - Réf.903539 Afficher plus