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Ventes immobilières à Lyon 3ème

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455 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Human Immobilier Lyon 3 Villette
Annonce publiée le 25/02/2024 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par Human Immobilier Lyon 3 Villette 25/02/2024 - mise à jour 07/03/2025
8
Appartement, 104 m²

Prix en baisse 399 900 € 3 845 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Au coeur du quartier Sainte Anne, vous serez séduits par ce bel appartement familial offrant une vue agréable sur le parc arboré de la résidence la Florentine. Traversant et lumineux, il se compose de beaux espaces de vie, 3 ou 4 chambres, salle de bains, salle d'eau. Cave en s/sol et possibilité d'acquérir un double stationnement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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Quatuor
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 18/01/2025
Proposée par Quatuor 17/01/2025 - mise à jour 18/01/2025
9
Appartement, 65,5 m²

250 000 € 3 817 €/m²
Appartement • 65,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Quatuor vous présente cet appartement T3 de 65,5 m², idéalement situé rue Saint-Eusèbe, dans le quartier de Villette - Paul Bert, au 1?? étage surélevé d'une copropriété en excellent état. Laissez-vous séduire par ce bien traversant Est-Ouest, baigné de lumière, très calme, et offrant une belle hauteur sous plafond au sein d'une copropriété saine. Cet appartement se compose de : - Une entrée spacieuse de 9 m². - Une pièce de vie lumineuse avec parquet massif de 16,6 m², orientée plein Est, très calme et sans vis-à-vis. - Une cuisine indépendante de 9 m², entièrement aménagée. - Deux grandes chambres lumineuses de 12,6 m² et 12,3 m², avec parquet en vannerie. - Une salle de bain fonctionnelle de 5 m². - Un WC séparé. Une cave complète ce bien. Double vitrage et chauffage gaz individuel. Une place de parking en sous-sol est disponible en sus du prix Les atouts : - Localisation attractive. - Calme et lumineux. - Charme de l'ancien. - Copropriété bien entretenue. - Cave et place de parking. Charges : 93 € par mois, comprenant l'entretien des parties communes. Taxe foncière : 924 € par an. Concernant l'immeuble : Immeuble de 4 étages sans ascenseur, construit en 1951, en parfait état et majoritairement occupé par des propriétaires. Aucun travaux de copropriété à prévoir. Concernant la localisation : Situé dans le quartier de Villette - Paul Bert, vous retrouverez toutes les commodités à 2 minutes à pied : pharmacie, supermarché, boulangerie, boucherie, banque... Pour les transports en commun : - Bus : C3, C9, C11, permettant de rejoindre le centre-ville. - Tram : T3, arrêt Dauphiné-Lacassagne. - Gare Part-Dieu : à 13 minutes à pied (Métro B, T1, T3, T4, Rhône Express). - Prochainement : Ligne de tram T6. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ESPACES ATYPIQUES LYON
(299 avis)
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 04/03/2025 - mise à jour 08/03/2025
(299 avis)
15
Appartement, 115,92 m²

520 000 € 4 486 €/m²
Appartement • 115,92 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

C'est au rez-de-chaussée et premier étage d'un immeuble ancien du 3ème arrondissement que ce loft de 120 m² prend place. Dès l'entrée, les volumes de ce loft atypique surprennent ! Dans un design industriel soigné, l'entrée offre une magnifique pièce de vie en open-space avec des volumes incroyables. Celle-ci comprend une cuisine avec îlot dinatoire entièrement ouverte sur un vaste séjour et une salle à manger, le tout baigné de lumière grâce à une exposition plein Sud. Toujours sur ce niveau, une première chambre en verrière d'atelier, en second jour, accompagnée d'une salle de bains avec rangements et buanderie, prend place. Des toilettes indépendantes complètent cet espace. Un escalier autoportant mène à l'étage où deux chambres côté cour se partagent une salle de bains avec douche. La cour de l'immeuble permet la jouissance d'une terrasse. Deux caves complètent le loft. Issu d'une réhabilitation de qualité avec des matériaux nobles, ce loft au design industriel offre une circulation fluide et un profil résolument contemporain. A visiter.... Bien soumis au statut de la copropriété : 2 lots dont 2 lots d'habitation. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 1170 euros et 1640 euros Contact : Joris - 06 68 35 00 43 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros. Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon.

ESPACES ATYPIQUES LYON
(299 avis)
Annonce publiée le 11/01/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 11/01/2025
(299 avis)
19
Appartement, 219 m²

895 000 € 4 087 €/m²
Appartement • 219 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Idéalement situé au coeur du 3e arrondissement de Lyon, ce loft d'exception offre une superficie généreuse de 219 m² (206 m² loi Carrez) au sein d'un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie. L'espace intérieur, parfaitement optimisé, se distingue par des volumes impressionnants et une hauteur sous plafond exceptionnelle. La pièce principale, véritable coeur du loft, offre une vue dégagée grâce à de larges ouvertures. La lumière naturelle, omniprésente, met en valeur les matériaux nobles qui composent ce bien : pierre de Bourgogne, marbre et structure Eiffel. Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses, chacune équipée de sa salle d'eau privative, d'une mezzanine modulable pouvant accueillir une troisième chambre, ainsi que d'un bureau. La combinaison de lumière, de design et d'espace fait de ce bien un lieu unique qui saura séduire les amateurs de biens d'exception à la recherche d'un cadre de vie hors du commun. Bien soumis au statut de la copropriété : 10 lots dont 10 lots d'habitation Charges annuelles : 1392 euros CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1420 euros et 1990 euros (abonnement compris) : entre 2510 euros et 3460 euros. Contact - Joris : 06 68 35 00 43 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1392 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

NOVEA Immobilier Lyon 6
Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 6 16/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
9
Appartement, 99,93 m²

375 000 € 3 753 €/m²
Appartement • 99,93 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Novea Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous proposer ce grand T5 familial de 100m2m2 situé au 1er étage sur 7 d'une résidence de 1989 situé 63 rue de la Villette en face de la gare de la Part-Dieux. Il se compose d'une petite entrée avec penderie qui dessert tout de suite sur votre gauche la cuisine aménagée et équipée indépendante, puis le séjour de 32m2 exposé Ouest sur rue avec son petit balcon de 3,9m2. Sa configuration actuelle permet sans difficulté la création d'une 4ème chambre si besoin. En opposition, vous trouverez coté Est, un couloir desservant tout d'abord deux chambres de 11,65m2 et 12,71m2 se partageant une première salle d'eau. Puis dans le prolongement vous trouverez la 3ème chambre de 13,30m2, une salle de bain et le WC indépendant de l'appartement. Chacune des chambres possèdent des placards et donnant toutes sur un grand balcon filant de 12,82m2 sur cour intérieure verdoyante et calme. L'appartement possède du double vitrage aluminium et des stores électriques avec télécommande à toutes les ouvertures et est climatisante. L'ensemble est à rafraîchir et une cave complète la vente. Vous avez la possibilité d'acquérir un box ouvert (sans porte) en sous-sol de la copropriété pour 25.000€ en sus du prix. Idéal pour une famille nombreuse N'attendez plus pour le visite et contactez moi au 0662068907 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 261 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1536.00 € et 2078.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 sur :

Marina FUSCO - SAFTI
Annonce publiée le 08/12/2024 - mise à jour 27/12/2024
Proposée par Marina FUSCO - SAFTI 08/12/2024 - mise à jour 27/12/2024
5
Appartement, 62 m²

215 000 € 3 468 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Beau T3 route de genas Lyon 3, 2 chambres spacieuses, une loggia, une cave, place de parking privative en sus 15000€, 3ème étage avec ascenseur, chauffage gaz de ville, fenêtres PVC double vitrage, vue dégagée, Impôts foncier 911€, Toiture, façade et ascenseur refait Quartier Montchat Idéal premier achat ou investisseur A saisir ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FUSCO, Tél. : 06 52 20 39 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 511 863 391 - SAFTI – FUSCO Marina, Conseiller indépendant

LES CLÉS D'ALEXIA
(217 avis)
Annonce publiée le 05/03/2025
Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 05/03/2025
(217 avis)
14
Appartement, 93,4 m²

370 000 € 3 961 €/m²
Appartement • 93,4 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Appartement T4 avec balcon de 24 m², rez-de-jardin de 126 m², garage box et cave – Quartier Sans-Souci/Dauphiné L’agence LES CLÉS D’ALEXIA vous propose en exclusivité ce bel appartement traversant de 93,40 m², situé en rez-de-jardin d’une résidence sécurisée construite en 2003, dans le quartier Sans-Souci/Dauphiné. Un secteur recherché pour sa convivialité et son dynamisme, avec commerces, transports et espaces verts à proximité. Dès l’entrée, un couloir dessert les différents espaces du logement. Le séjour lumineux de plus de 26 m² s’ouvre sur un grand balcon-terrasse de 24 m², exposé sud-est, apportant une belle lumière dès le matin. La cuisine équipée donne accès au jardin de 126 m², exposé nord-ouest, agréable en fin d’après-midi. Côté nuit, trois chambres confortables, dont une chambre principale de près de 16 m², disposent de placards intégrés pour un rangement optimisé. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce bien. Du parquet est présent dans toutes les pièces, apportant chaleur et confort à l’ensemble de l’appartement. Un garage box fermé et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi que du rangement supplémentaire. TRANSPORTS À PROXIMITÉ : • Tramway T3 – "Archives Départementales" à 4 min à pied. • Bus C13 et C16 – "Archives Départementales" à 3 min à pied. • Bus C9 et C11 – "Dauphiné - Lacassagne" à 3 min à pied. • Gare Part-Dieu accessible en 15 min à pied. ESPACES VERTS À QUELQUES PAS : • Jardin du Château Sans-Souci à 2 min à pied. • Parc du Fort Montluc à 15 min à pied. Ce logement est économe en énergie, avec un DPE classé en C. De plus, aucun travaux ne sont prévus aux prochaines assemblées générales. Comme souvent en rez-de-jardin, un léger vis-à-vis existe, mais il est tout à fait possible de gagner en intimité grâce à des astuces simples et pratiques, comme l’ajout d’une pergola, de voiles d’ombrage ou en rehaussant la clôture selon ses besoins. CONTACTEZ-MOI DÈS AUJOURD’HUI POUR ORGANISER UNE VISITE ! Jérémy Chaize – 06 18 50 02 81 Immatriculé au RSAC de Lyon sous le n° 918 262 908

Keller Williams Immobilier Lyon
(338 avis)
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 10/01/2025 - mise à jour 08/03/2025
(338 avis)
9
Appartement, 73 m²

Prix en baisse 325 000 € 4 452 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Vous rêvez de vivre dans une maison de ville confortable et lumineuse, située dans un quartier calme tout en restant proche des commodités ? Ce bien est fait pour vous ! Située à Montchat, l’un des secteurs les plus prisés de Lyon 3ème, cette maison de ville de 73 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un jeune couple. Elle se trouve à proximité immédiate du tram T3 (Balzac) et également proche de Grange Blanche, vous permettant un accès rapide aux transports en commun et aux pôles clés de la métropole. Un atout supplémentaire : une pompe à chaleur vient d’être installée, vous garantissant un confort thermique optimal tout au long de l’année, avec une consommation énergétique maîtrisée. Rénovée avec soin, cette maison dispose de 3 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille ou créer un espace bureau. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et moderne, prête à répondre à vos besoins au quotidien. En complément, vous bénéficierez d’une cave spacieuse, idéale pour le rangement ou le stockage. Autre atout majeur : cette maison n’a aucune charge de copropriété, un avantage économique rare qui garantit une véritable liberté. Une place de parking en location est à céder avec cette maison. Le quartier Montchat est particulièrement apprécié pour son ambiance résidentielle, ses commerces de proximité, ses écoles et sa tranquillité. La proximité du tram T3 (arrêt Balzac) et de Grange Blanche vous permet de profiter d’un environnement calme tout en étant parfaitement connecté aux transports et commodités. Ce bien est une opportunité unique dans ce secteur recherché de Lyon ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie ! Joris LIMA 06/12/50/64/79 RSAC : 882 484 413 / EI Référence : 6123 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Human Immobilier Lyon 3 Villette
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par Human Immobilier Lyon 3 Villette 13/02/2025 - mise à jour 07/03/2025
8
Appartement, 55 m²

275 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Quartier Montchat, à 5mn du métro D et du tram T5 'Grange Blanche'. Proche des commerces. Charme de l'ancien et belle hauteur sous plafond. Appartement comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, un salon avec balcon et le coin nuit est composé d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave et un grenier complètent ce bien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL
Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 22/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
13
Appartement, 81,36 m²

440 000 € 5 408 €/m²
Appartement • 81,36 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

LYON 3éme, RUE VENDOME, à 150m de la Place GUICHARD et du métro B, dans un immeuble ancien bien entretenu, au 2éme étage sans ascenseur, appartement de type T4, traversant EST-OUEST en très bon état, aucuns travaux à prévoir ! Surface de 81.3m2, 3 chambres, séjour, hall d'entrée, buanderie, salle d'eau, buanderie, 2 wc, cuisine séparée et intégrée. Nombreux placards, dressing. DPE D. Chauffage individuel électrique. Double vitrage. Electricité aux normes. 2 caves complètent ce bien. Charges de copropriété : 213 euros/ trimestre. Contact pour plus de renseignements ou une visite : Guillaume CORDIER au 0663065750, Régie Lescuyer et Associés, 11 Place Marechal Lyautey, 69006 LYON

Bureau Sully
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Bureau Sully 28/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
11
Appartement, 59 m²

229 000 € 3 881 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

LYON 3: Proximité Fac LYON 3: Secteur 'Dauphine Lacassagne ' : ttes commodités à proximité (TRAM T3) / Au sein d'un joli immeuble, 'confidentiel en coeur d'îlot', bel appartement 3 pièces entièrement rénové bénéficiant d'une configuration fonctionnelle et conviviale sans le moindre vis à vis. Vous profiterez ainsi de 2 espaces distincts: Jour/ Nuit comprenant: une belle pièce de vie agrémentée d'une cuisine us, de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bains moderne et wc séparé. Très bel état général, belle opportunité, cave en sous-sol.Prix: 229.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Contact téléphonique de préférence: Julien DUVERT Bureau Sully 0618645232. Bien soumis au régime de la copropriété, nb total de lots: 20, montant annuel de charges, 950 euros, pas de procédure en cours.

AGENCE ASTRINE IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par AGENCE ASTRINE IMMOBILIER 14/02/2024 - mise à jour 12/04/2024
8
Appartement, 37 m²

Prix en baisse 189 000 € 5 108 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

CHARMANT T2 DE 37M2 AVEC GARAGE FERMÉ DANS UNE COPROPRIÉTÉ DE STANDING (2001) CALME ET SÉCURISÉE. Situé à Lyon 3, rue Duguesclin, emplacement idéal entre Lyon 3 et 7, avec sa vie de quartier dans une rue calme à sens unique. VIDÉO IMMERSIVE SUR LE LIEN YOUTUBE SUIVANT: youtu.be/t6aDLqfDDrA TRANSPORT: Entre Métro SAXE GAMBETTA et BOURSE DU TRAVAIL, Place Guichard. Situé au rez de chaussée surélevé, l'appartement comprend: Un séjour avec cuisine ouverte, aménagée, équipée. Une chambre avec placards. Une salle de bains avec placards et wc. DPE: D/D Chauffage: AU SOL - électrique individuel Fenêtres: double vitrage PVC COMPRIS AVEC L'APPARTEMENT: Un garage fermé au sous-sol de la copropriété. Charges de copropriété: 40 euros/ mois comprenant parties communes, ascenseur. Taxe Foncière: 846 euros LIBRE DE TOUTE OCCUPATION. Prix : 199 000euros FAI --- Honoraires charges vendeurs Mandat de vente numéro 0-349 ASTRINE IMMOBILIER Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier Tél : 06 35 66 31 67 Email: RSAC : 883462749 Nicolas QUIDOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883462749 - BLOIS.

Guy Hoquet Lyon 3 Montchat
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par Guy Hoquet Lyon 3 Montchat 22/01/2025 - mise à jour 07/03/2025
8
Appartement, 87 m²

450 000 € 5 172 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Venez découvrir ce charmant duplex de type T4 de 87.78 m² au coeur de Montchat situé au deuxième et dernier étage de cette petite copropriété. Vous succomberez à ses prestations soignées ainsi qu'à sa vue dégagée sur la terrasse. Description de l'appartement : Surface habitable : 87m² Espace jour : séjour spacieux et lumineux donnant sur la cuisine ouverte ainsi que sur le balcon. Espace nuit : présent au second niveau trois chambres dont deux qui ont accès à une terrasse, la salle de bains et WC indépendant. Annexes : Un garage en sous-sol vient compléter ce bien. Les points forts de ce bien : - DPE en C - Terrasse + balcon - Proximité de la Place Ronde et du centre de Montchat - Lumineux - Beaux volumes - Garage en sous-sol Visite virtuelle sur demande. Les points forts de l'emplacement : Cet appartement est idéalement situé au coeur de Montchat dans un secteur dynamique et proche des commerces. Transports en commun : Tramway : La ligne T3 est facilement accessible, vous connectant rapidement au centre-ville de Lyon et aux grands pôles d'activité dont La Part Dieu et sa gare. Bus : Plusieurs lignes de bus desservent le quartier pour des déplacements fluides et variés. Proximité des axes routiers : Accès rapide au périphérique Laurent Bonnevay pour rejoindre les autoroutes Éducation : Établissements scolaires : - Ecoles maternelles Anatole France, Condorcet, Jules Verne et Viala - Ecoles élémentaires Anatole France, Condorcet, Jules Verne et Louise - Collège Molière - Lycée Lacassagne A remarquer : le diagnostic pour l'électricité ne présente aucune anomalie, et un DPE C. ---------------------------------- Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1169: Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Pauline VIAUT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!! Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1880 euros. Pauline VIAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 263 360 - LYON.

Assia FEKIH - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 16/01/2025
Proposée par Assia FEKIH - Propriétés-privées.com 11/12/2024 - mise à jour 16/01/2025
4
Appartement, 91 m²

370 000 € 4 066 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

C est dans une copropriété agréable et bien entretenue au 3ème étage avec ascenseur que vous profiterez de ce très bel Appartement lumineux, aux volumes généreux profitant d'une surface carrez de 91.5m² . L'appartement dispose d'une entrée desservant les différentes pièces : Un grand espace de vie bénéficiant d'un salon, salle à manger avec Balcon. Une cuisine indépendante moderne équipée et aménagée avec accès au balcon communiquant avec le séjour. il est possibilité de l'ouvrir sur le séjour. Trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une place de stationnement complète ce bien. Situé dans le secteur de la Part-Dieu, a seulement 8 minutes à pied de la gare de la Part-Dieu , a quelques minute du tramway et des bus. Pas de procédure en cours. DPE D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 euros et 1360 euros. Ce bien vous est proposé au prix de 370 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Assia FEKIH, au 0778784608 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 797760857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lyon 797760857 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 2200 euros. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - .

FONCIA - Agence Immobilière - Achat-Vente - Lyon (4) - Croix Rousse
(49 avis)
Annonce publiée le 27/01/2025
Proposée par FONCIA - Agence Immobilière - Achat-Vente - Lyon (4) - Croix Rousse 27/01/2025
(49 avis)
4
Appartement, 28 m²

180 000 € 6 429 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Quartier Saxe - Guillotière : IDEAL investissement locatif ou premier achat : Votre consultant Clément SOTTIL, vous propose à la vente cet appartement de type T2 d’une superficie de 27,3m² Loi Carrez. A proximité immédiate des commodités, ce 2 pièces est situé en 2ème étage. Ce bien se compose d’une pièce de vie avec cuisine éclairé par 2 grandes fenêtres, d'une mezzanine, d’une salle de bain, WC. Le chauffage est électrique individuel et le chauffage de l’eau chaude est assuré par le biais d’un cumulus. Aucun travaux de copropriété à prévoir. FONCIA vous accompagne dans tous vos projets (estimation, vente, défiscalisation immobilière, location, gestion syndic). Dossier suivi par Clément SOTTIL (Carte de visite dans l’album photos du bien).

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