Ventes immobilières à Pommiers (69480)

Homki immobilier vous propose en exclusivité une maison de Vigneron rénovée T5 située dans un cadre paisible, cette maison construite au début des années 1800 a été entièrement rénovée en 2010-2011, tout en conservant le charme de l’ancien avec ses poutres apparentes et sa charpente traditionnelle. Avec 4 chambres, 2 salles de bains et des espaces annexes aménageables, elle offre un beau potentiel pour une famille ou un projet professionnel. Caractéristiques principales : Surface habitable : 170 m² + 60 m² d'annexe aménageable (déjà isolé) DPE : C – Chauffage au bois et électrique (poêle principal – environ 11 stères/an) Terrain : 80 m² de jardin Espaces intérieurs : Rez-de-chaussée : - Entrée – Séjour – Cuisine équipée (65 m²) . - Buanderie. - WC indépendants. - Rangement sous escalier. - Atelier ou pièce aménageable (32 m²). - Deuxième atelier avec 2 compteurs eau/électricité (28 m²). - Mezzanine au-dessus de l’atelier (45 m²). À l’étage : - Chambre 1 : 10 m² - Salle de bains : 5 m² (baignoire + double vasque). - Chambre 2 : 11 m² avec placard. - Couloir traversant. - Salle d’eau : (douche + vasque). - Chambre 3 : 13,7 m² avec placard. - Chambre 4 : 15 m² avec placards. Extérieurs & Stationnement : - Place de parking devant la maison + emplacement libre. - Accès à l’atelier via l'intérieur de la maison et par l'extérieur de l'autre côté de la maison une servitude de passage pour une entrée indépendante. Autres éléments : - Menuiserie double vitrage PVC. - Volets roulants électriques. - Chauffe-eau 200L (remplacé il y a 3 ans). - Vue sur le Mont Blanc depuis l'étage. Un bien rare, mêlant caractère ancien et modernité, dans un environnement calme. Informations financières : La taxe foncière est de 1000€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Maxime Medina, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 883 687 527, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16361