Ventes immobilières 7 pièces à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)

69370 – SAINT-DIDIER-AU-MONT-D’OR – MAISON DE 157,50 M² – 4 CHAMBRES – MEZZANINE - BUREAU – GARAGE – TERRAIN DE 807 M² PISCINABLE – LUMINEUX – ENVIRONNEMENT CALME Situation : Houria et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette Maison familiale de 165 m² habitables (surface utile 192m2) sur un terrain piscinable de 807 m², clos et arboré. Idéalement située à proximité du centre de Saint-Didier-au-Mont-d’Or, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun (22, 23, 84), ainsi qu'aux accès autoroutiers A89 et A6. DESCRIPTION : Cette maison sur deux niveaux offre un espace de vie généreux et lumineux. Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante conduit à une vaste pièce de vie baignée de lumière avec plafond cathédrale et cheminée à foyer ouvert créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine séparée et entièrement équipée offre un espace fonctionnel avec un accès sur une terrasse couverte. Le couloir disposant de grands placards nous mène aux trois chambres de tailles confortables, parfaite pour une famille, une grande salle de bains et des toilettes séparées. Étage : Accessible par un escalier en bois, l'étage dispose d’une spacieuse mezzanine de plus de 23 m², parfaite pour un coin lecture ou un bureau. Une chambre supplémentaire et deux autres pièces en enfilade (soit 43 m²) permettent de créer une suite parentale avec salle de bains et toilettes. Un garage avec un accès direct à la maison et un atelier complètent cette maison. Équipement : - Chauffage électrique - Cheminée à foyer ouvert - Double vitrage TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT À PRÉVOIR Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Houria Bennabi par email : ou au 06 99 35 31 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Houria Bennabi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°528442676. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris