2
86 000 €
1 977 €/m²
Appartement • 43,51 m² • 2 pièces • 1 chambre
EXCLU CAMPAGN'IMMO : idéal investisseur, appartement T2 déjà loué, 44m², au 1er étage d'une petite copropriété de 7 lots. Immeuble en pierres. Coin cuisine à équiper ainsi qu'un cellier, un salon, une chambre et une salle d'eau. Contactez nous rapidement !
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106 000 €
855 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 2 chambres
iad France - Camille Aupoix vous propose: Cette maison de village située à Saint-Forgeux est l’opportunité parfaite pour créer l’espace de vie qui vous ressemble.
La surface totale de 124 m² répartie sur 3 niveaux, idéale pour les amoureux de la rénovation et de la personnalisation.
5 pièces modulables, dont une grande pièce lumineuse au rez-de-chaussée, parfaite pour devenir votre future cuisine ou séjour. Au 1er étage : 3 pièces, avec la possibilité de créer un salon, une chambre, une salle de bain. Une mezzanine pour un espace supplémentaire selon vos besoins. Et au 2nd étage une chambre déjà aménagée avec salle d'eau, parfaite pour une suite parentale.
Ce bien, en cours de construction, vous offre une toile blanche à personnaliser : du choix des matériaux aux agencements intérieurs, tout est possible,
À 300 m de l'école primaire, et des commerces de proximité.
Venez visiter et laissez libre cours à votre imagination !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Aupoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 830168241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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18
189 000 €
1 432 €/m²
Maison • 132 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²
EXCLUSIVITE CAMPAGN'IMMO vend sur les hauteurs de SAINT FORGEUX, à 2kms dans la campagne, cette maison implantée sur plus de 2500m² de terrain, au coeur de cet environnement bucolique. Partie habitable pour environ 100m², cuisine, salon, 3ch, une salle d'eau, une salle de bains. Nombreuses dépendances attenantes ou non. Assainissement individuel à mettre aux normes tout comme des travaux de rénovation indispensables. Appelez nous pour visiter !
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12
299 000 €
3 147 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²
CAMPAGN'IMMO vous propose en EXCLUSIVITE. cette villa récente sur la commune de St Forgeux. proche du village.
Elle offre de beaux espaces de vie. trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau. une salle de bains et deux WC indépendants. Double garage. terrasses à différentes expositions et terrain de plus de 1000m².
Appelez-nous pour en savoir plus ou pour une visite!
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9
Nous contacter
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 420 m²
La Première Agence vous invite à découvrir cette maison de village pleine de charme, idéalement située au coeur de St Forgeux.
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine équipée, suivie d'un espace cellier et d'un WC. Ce niveau est complété par un grand espace cave indépendant, idéal pour du stockage complémentaire qui accueille un puits. À l'étage, un salon convivial avec une cheminée offre un cadre idéal pour des moments en famille et entre amis, agrémenté d'un bar. Une première chambre et un coin lecture complètent ce niveau.
Au deuxième étage, découvrez l'espace nuit comprenant un grand dégagement, deux nouvelles chambres, un WC et une salle d'eau, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.
La propriété dispose d'un vaste terrain à l'arrière, avec une jolie vue dégagée.
Pour obtenir de plus amples informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à contacter directement Pierre Tardy au 06.89.87.37.25.
La Première Agence se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.
Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La première Agence : Pierre Tardy
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 684 504
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20
249 000 €
1 717 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 800 m²
EN EXCLUSIVITE, LOT DE DEUX MAISONS A SAINT FORGEUX.
Campagn'immo vous propose une propriété atypique composée en deux parties. L'ensemble fait environ 145m² situé sur un terrain de plus de 1800m². Vous découvrirez deux maisons avec, pour chacune, les commodités nécessaires. Vous profiterez de deux cuisines, trois chambres d'un salon et d'un séjour, le tout réparti sur les deux maisons. Vous pourrez rassembler les deux biens par une ouverture à créer. Quelques travaux de finitions sur l'une et d'aménagements sur l'autre sont à réaliser. Le terrain est agréable et constructible. Venez vite découvrir le potentiel de ce bien.
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10
344 000 €
3 780 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 955 m²
Située sur les hauteurs de la commune de Saint-Forgeux, cette maison individuelle construite en 2017 vous séduira par sa vue dégagée sur la nature environnante.
Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à seulement 5 minutes de l'autoroute A89, offrant un accès rapide à la ville de Lyon pour vos déplacements.
D'une superficie 140 m² dont 91.66 m² habitables, cette maison se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un salon ouvert sur la salle à manger, d'une cuisine équipée fonctionnelle et moderne.
L'espace nuit distribue trois chambres, une salle de bains comprenant douche à l'italienne et baignoire.
Le sous-sol est composé d' un grand garage de 50 m² avec un espace de rangement ainsi qu'un cellier.
Le tout construit sur une parcelle de 955 m², offrant un bel extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Cette maison est à découvrir dans nos deux agences, l'Immobilière des Brotteaux à Lyon 6e et l'agence Pierres Dorées à Villefranche.
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6
130 000 €
1 444 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres
SAINT-FORGEUX, MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN
Venez découvrir cette maison de village à rénover d'environ 90 m² habitables comprenant :
Au RDC : un couloir desservant une cuisine indépendante, un WC, un salon/séjour.
Au 1er étage : une salle de bains et deux chambres.
Au 2ème étage : un grenier avec fenêtres.
La maison dispose également :
Au niveau -1 d'une cave voutée, d'un cagibi et d'une pièce indépendante
Au niveau -2 d'une seconde pièce indépendante
Au niveau -3 une autre cave ainsi qu'un petit jardin
LES ATOUTS DE CE BIEN :
- Centre du village
- Belle vue dégagée orienté sud ouest
- Un petit exterieur
- Beau potentiel après travaux
VOTRE CONTACT :
Gaëlle GUSMANO
Tél : 06 75 50 83 91
Mail :
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1429.00 et 1935.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Gaëlle GUSMANO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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11
210 000 €
1 615 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²
Dans le centre du joli petit village de SAINT FORGEUX, agréable maison d'environ 130 m2 comprenant une cuisine équipée, un salon, 3 grandes chambres et des espaces 'cocoonings'. Maison ancienne atypique et pleine de charme. Un terrain d'environ 400 m2 complète ce bien où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours !
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9
240 000 €
2 581 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 415 m²
69490 ST FORGEUX Maison en pierres indépendante 5 pièces offrant une surface habitable de 93.02m² . Comprenant une cuisine aménagée , un séjour , une buanderie wc, deux chambres , un bureau , une salle de bains , une salle de musique. Une petite cave à vin, une chaufferie .
Coté jardin : Terrain clos et arboré de 1415 m² , 4 places de stationnements , un abris extérieur et une terrasse aménagé . Toiture récente , chauffage Pompe à chaleur. Maison atypique, fort potentiel. A découvrir ! PROCHE A89 ,Tarare , 35 minutes de LYON, 30 minutes de Villefranche sur SAONE .
Contact Estelle Chambourdon 06 60 21 41 90 RCS 882 554579 Honoraire charge Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1478.00 € et 2001.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ZEPHYR IMMO Conseil sur :
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4
273 000 €
2 814 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 389 m²
La Première Agence vous propose à 30 minutes de Lyon et 5 minutes de Pontcharra-sur-Turdine sur la commune de Saint-Forgeux:
Une maison RE 2020 d'environ 97 m² habitable, comportant 3 chambres et un garage.
Un séjour avec cuisine ouverte de plus de 35 m² avec plusieurs baies vitrées donnant sur l'espace extérieur.
Prestations de qualité ; murs brique, chauffage par pompe à chaleur, carrelage 60x60, baies vitrées aluminium, volets roulants motorisés, boitier pour la gestion à distance de votre maison.
L'environnement et les volumes font de cette maison un lieu agréable à vivre. Le tout sur un terrain de 389m² situé dans un cadre champêtre.
Le projet modifiable avec étude personnalisée en fonction de vos demandes et besoins avec notre partenaire constructeur MR Construction.
A partir de 273000€ (assurance dommage ouvrage comprise).
(Ce prix ne prend pas en compte les taxes, frais de viabilisations et finitions)
Pour plus d'informations, contactez Pierre TARDY, au 06.89.87.37.25
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La première Agence : Pierre Tardy
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 684 504
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16
330 000 €
3 056 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 735 m²
Maison de hameau
CAMPAGN'IMMO vous propose de visiter. à SAINT FORGEUX. cette maison ancienne récemment rénovée. Elle est élevée sur un sous-sol complet à usage de dépendances. habitation au-dessus répartie entre cuisine ouverte sur séjour avec cheminée. un salon. ainsi que quatre chambres et une salle d'eau et WC. Excellent état d'entretien. aucun travaux à prévoir. Le terrain entoure la maison pour environ 736m². Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter des joies de la campagne à quelques minutes d'un accès autoroute.
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7
146 000 €
2 999 €/m²
Appartement • 48,69 m² • 3 pièces • 2 chambres
COUP DE COEUR pour cet appartement sans travaux situé à ST FORGEUX.
Situé au 2ème d'une petite copropriété de 6 logements, venez découvrir cet appartement de 49 m² entièrement rénové en 2021 avec goût.
Il comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon-séjour, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau et un balcon avec vue sur la campagne.
Les atouts de ce bien :
* Aucuns travaux à prévoir - beaucoup de cachet et de goût dans cette rénovation
* Faibles charges de copropriété
* Chauffage électrique (radiateur SAUTER dernière génération très économique)
* Accès PONTCHARRA et A89 en moins de 10 mns
* Cuisine équipée et aménagée
* Résidence sécurisée.....
A VISITER sans tarder, votre contact Fabrice PONCY-CALIXTE au 7 60 82 68 70 ou
Réf : MF1463
Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 384 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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12
210 000 €
1 944 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces
Au cœur de Saint Forgeux, à 10 min de Tarare, Deux Fleuves Rhône Habitat vous propose à la vente un bien de 5 pièces. Vous profiterez en rez-de-jardin d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine et d'une chambre. A l'étage, découvrez 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Ce bien dispose également d'une terrasse et d'un agréable jardin de 247,10 m². Chauffage individuel au gaz.
Logement 4 (lots 7 et 4)
Copropriété de 8 lots (4 logements).
Estimation des charges mensuelles : 65 €
Logement 840.4.1.4 (lot n°7)
Surface carrez : 108,50 m²
Chauffage : Individuel gaz - Chaudière
Etage : RDC/R+1
DPE : D - 179 kWh/m²/an
GES : E - 42 CO²/m²/an
Les visites seront assurées par les collaborateurs de Deux fleuves Rhône Habitat pendant les horaires d'ouvertures. Les offres d'achat pourront être remises par mail ou par courrier.
La date limite de remise des offres est le : lundi 26 mai 2025.
La vente de logements sociaux est soumise à la loi ELAN - Article L443-11 du CCH et du décret n°2019-1183.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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8
200 000 €
1 473 €/m²
Maison • 135,8 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 660 m²
EXCLUSIVITÉ - MAISON EN PIERRE AVEC CHARME & POTENTIEL - 118 m² HABITABLE - TERRAIN 3660 m²
Saint-Forgeux - À moins de 50 km à l’ouest de Lyon et 10 km au sud de Tarare, laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre, offrant un cadre paisible et verdoyant.
Ses atouts :
- De beaux volumes répartis sur deux niveaux, avec des chambres spacieuses et des pièces de vie agréables.
- Un terrain de 3660 m², idéal pour profiter de la nature, créer un jardin ou un espace détente.
- Deux grandes caves semi-enterrées, parfaites pour du stockage ou un projet d’aménagement.
Amoureux de l’ancien et des espaces à fort potentiel, cette maison n’attend plus que vous pour révéler tout son charme !
Contactez-moi vite pour une visite et laissez-vous inspirer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence : GDEN-6792
Pour plus d'informations, contactez-moi :
Grégory Denonfoux
06/34/87/65/30
RSAC : 885093328 / EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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