iad France - Stéphane Cagny vous propose: cette charmante maison familiale située à Saint-Genis-les-Ollières, parfaitement entretenue et rénovée par ses propriétaires, non-mitoyenne, et offrant un cadre de vie paisible et familial.
Construite en 1985, cette maison de 112m² offre des espaces de vie optimisés et lumineux, répartis sur 2 niveaux, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant ouvert sur un séjour cosy, agrémenté d'une cheminée avec insert.
La cuisine équipée et attenante a été partiellement ouverte et communique ainsi avec la pièce de vie, bénéficiant de 2 ouvertures sur l'extérieur.
Ce niveau dispose également d'un bureau (face au jardin) surmonté d'une mezzanine, d'une buanderie, et d'un WC.
A l'étage se trouvent trois chambres aux proportions généreuses et équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau.
Côté extérieur vous pourrez profiter d'un agréable jardin bien entretenu et à l'abri des regards, ainsi que d'une terrasse équipée d'une pergola.
Enfin vous pourrez utiliser le garage pour une voiture de taille standard ou pour du stockage et outillage.
Les équipements de sécurité tels que la porte blindée et l'alarme assurent votre tranquillité. Le chauffage individuel, la cheminée, et la climatisation réversible vous garantissent quant à eux un confort optimal en toutes saisons.
Vous l'aurez compris, cette maison en bon état général ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi la possibilité de vous installer sans contraintes.
Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, des établissements scolaires et des transports, cette maison est un véritable havre de paix pour toute la famille. N'attendez plus pour la visiter, et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et son environnement paisible.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Cagny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 917406845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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515 000 €
4 323 €/m²
