Ventes immobilières à Saint-Genis-les-Ollières (69290)

iad France - Chloé Jaillet vous propose: Exclusivité – Maison familiale au calme, à deux pas des commerces et écoles – Saint-Genis-les-Ollières Un cadre idéal pour une vie de famille Située au fond d’une impasse, à seulement quelques minutes à pied du centre du village, des écoles, des commerces et des transports en commun (bus TCL 72), cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique, parfait pour une famille en quête de confort et de sérénité. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Dès l’entrée, l’atmosphère est accueillante. La pièce de vie spacieuse et lumineuse, grâce à sa triple exposition, s’ouvre sur une terrasse plein sud et un vaste jardin. Un véritable espace de convivialité pour partager des moments en famille. La cuisine indépendante, qui peut être ouverte sur le séjour, s’adapte aux envies et aux besoins du quotidien. À l’étage, trois chambres avec placards offrent à chacun son propre espace, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau. En demi-niveau inférieur, une quatrième chambre avec placard, une buanderie, des toilettes et un double garage de 27 m² viennent apporter encore plus de confort et de rangements. Un extérieur préservé, pensé pour les moments en famille Le jardin de 1 200 m², entièrement plat et clos, est un véritable havre de paix où les enfants peuvent jouer en toute sécurité pendant que les parents profitent de la terrasse ensoleillée. Une piscine hors sol et un abri de jardin viennent compléter cet espace extérieur propice à la détente et aux loisirs. Une maison confortable et bien entretenue Fenêtres en double vitrage bois, isolation des murs et de la toiture, chauffage électrique et poêle à bois garantissent un confort optimal en toutes saisons. Un bien rare sur le secteur, qui réunit espace, calme et proximité des services essentiels. Une opportunité à ne pas manquer pour les familles en quête d’un cadre de vie agréable et pratique. Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.83€ par mois (soit 190 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Jaillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 892694704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus