Superimmo

Decultieux Immobilier

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Decultieux Immobilier 01/03/2025 - mise à jour 07/03/2025

515 000 € 4 858 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 466 m²

Sainte-Consorce (69280)

OFF MARKET sur DECULTIEUX Immobilier et BIEN ICI en avant première A vendre exclusivité DECULTIEUX IMMOBILIER Hors lotissement, maison individuelle repensée en 2020 par un architecte, privilégiant les ouvertures pour profiter d'une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. Un secteur particulièrement préservé, plénitude et calme assurés. Vous serez séduit par une belle pièce à vivre de 43m2 lumineuse avec ses 3 orientations Est, Sud et Ouest. Son agencement contemporain allie confort et esthétisme, avec un séjour chaleureux, une cuisine ouverte moderne, un accès direct sur la terrasse et sa piscine. Une organisation fonctionnelle et optimisée : . 4 chambres . Une salle de bains neuve (2024) et une salle d'eau . De nombreux rangements Une parcelle principale de 2000m2 - à laquelle s'ajoutent 3400m2 pour vous garantir une vue toujours imprenable et un environnement préservé. Ce terrain supplémentaire, déjà clôturé, peut rester sans entretien avec l'aide des chèvres d'un agriculteur local. Prestations de qualité et potentiel d'agrandissement : . Chauffage individuel gaz de ville - chaudière 2021 + cheminée insert . Piscine WATERAIR (2021) plein Sud au sel WATERAIR, sécurisée avec volet solaire homologué. . Huisseries récentes, volets automatisés, installation électrique refaite, isolation intérieure renforcée. . Possibilité d'aménager 36m2 supplémentaires (buanderie/ garage) et d'agrandir la maison jusqu'à 80m2 supplémentaires (40 par niveau) + 40m2 de dépendances (soumis au respect des règles d'urbanisme) . Construite sur vide sanitaire Un emplacement idéal : . Calme absolu et vue dégagée . 5mn à pied du centre du village et 10mn du bus . Proximité Saint Genis les Ollières et Marcy l'Etoile. Un reportage photos complet sur notre site - visite virtuelle sur demande A votre service pour connaître la valeur de votre bien, Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél 04 78 54 87 86 - Muriel PERRIER 0676752488 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier Agent commercial (Entreprise individuelle). Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86

Ludovic CHALINDAR - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 24/02/2025

Proposée par Ludovic CHALINDAR - iad 04/06/2024 - mise à jour 24/02/2025

(31 avis)

669 000 € 3 636 €/m²
Maison • 184 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Sainte-Consorce (69280)

iad France - Ludovic Chalindar vous propose: Découvrez en exclusivité cette maison familiale à Sainte-Consorce, à seulement 15 km à l'Ouest de Lyon. Construite en 2003, cette propriété de 184 m² habitables (245 m² utiles) offre tout le confort nécessaire pour ceux en quête d'espace. Implantée dans un quartier paisible, elle procure un cadre de vie des plus agréable. L'entrée ouvre sur un salon/salle à manger spacieux de près de 55 m², parfait pour recevoir ou se détendre. La cuisine d'environ 15 m², entièrement aménagée et équipée, est prête à accueillir toutes vos créations culinaires. Ce niveau comprend également deux chambres, une buanderie, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. La terrasse de 22 m², attenante à la cuisine et au salon, est idéale pour les repas en extérieur. Au rez-de-jardin, vous trouverez une pièce de vie offrant de multiples possibilités d'aménagement : salle de jeux, bureau ou espace détente. Deux autres chambres, une salle d'eau, un WC séparé, et un grand garage de 90 m² complètent ce niveau, assurant rangements et commodités. Toutes les pièces sont dotées de double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant une isolation optimale et des économies d'énergie. Le chauffage est quant à lui fourni par une chaudière au gaz. Concernant la connectivité, la propriété est raccordée à la fibre. Enfin, grâce à son exposition Est-Ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Située sur un terrain de 1000 m², cette demeure est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez immédiatement profiter de son environnement serein et convivial. Une opportunité rare pour devenir propriétaire de cette très belle maison à Sainte-Consorce. Pour organiser une visite privée et découvrir cette maison, contactez-moi dès maintenant ! Visite virtuelle disponible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Chalindar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 890248727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ventes immobilières 6 pièces à Sainte-Consorce (69280)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat à Sainte-Consorce

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines