Ventes immobilières 7 pièces à Simandres (69360)

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JUNE IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 20/10/2024
Proposée par JUNE IMMOBILIER 02/10/2024 - mise à jour 20/10/2024
9
Maison, 197 m²

699 000 € 3 548 €/m²
Maison • 197 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 012 m²

Simandres (69360)

JUNE IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette grande bâtisse située dans un cadre idyllique avec une vue dégagée sur les champs, édifiée sur une parcelle de 2012 m² sans vis-à-vis. Ce beau terrain arboré est agrémenté d'une piscine avec pool-house, idéal pour se détendre tout en profitant de la tranquillité et de la nature environnante ! Au rez-de-chaussée et de plain-pied, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse traversante avec une cuisine ouverte récente, idéale pour profiter de moments en famille ou entre amis. Deux chambres confortables, un espace bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres sous pentes (charme des poutres traditionnelles), parfaites pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter cet espace nuit. Un sous-sol spacieux avec garage vous offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Pour plus d'infos, contactez l'agence JUNE au 04 37 65 15 80 ou Julien SAROLI au 06 16 47 82 98. Honoraires charges vendeur - DPE D. (gedeon_89919_29908479)

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Club manager
Annonce publiée le 11/10/2024
Proposée par Club manager 11/10/2024
20
Maison, 257 m²

1 250 000 € 4 864 €/m²
Maison • 257 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 26 000 m²

Simandres (69360)

MAISON T7 AVEC CACHET DE L'ANCIEN DE 257 M2 - 1 STUDIO DE 40 M2 ATTENANT EQUIPE - TERRAIN DE 26 000 M2 - DEPENDANCES - BOX POUR CHEVAUX Amoureux des grands espaces, de la campagne et des animaux, découvrez en exclusivité chez CLUB MANAGER IMMOBILIER, le cachet de cette ancienne ferme de 1870 rénovée et magnifiée par un architecte d'intérieur en 2015. A Simandres, cette maison T7 de 257 m2 est entourée de prés clôturés pour chevaux ainsi que plusieurs dépendances servant de box, d'atelier, de garage. Également, vous aurez accès à un puits et à une cave voûtée en pierre. La surface de ce terrain plat est de 26 000 m2 non constructible. Cette belle propriété se compose au rez-de-chaussée d'un hall-réception s'ouvrant sur un très grand espace de vie baigné de lumière par quatre grandes baies vitrées comprenant deux salons, une cuisine contemporaine équipée ouverte sur la salle à manger, 1 wc et 1 lavabo, une buanderie-chaufferie. Les pièces de vie donnent sur une terrasse extérieure carrelée avec jardin clos arboré. Un majestueux escalier en pierre vous conduit au 1er étage où se trouvent 1 suite parentale parquetée avec dressing, salle de bain et 1 wc, 2 chambres parquetées, 2 salles d'eau, 1 wc. Chauffage au sol par chaudière alimentée par granulés à bois au rez-de-chaussée. Radiateurs en fonte décorés à l'étage. Huisseries en alu. Matériaux de grande qualité. Studio comprenant un séjour donnant sur une cuisine équipée avec accès au jardin, une chambre, 1 salle d'eau avec wc. Ce studio de 40 m2 est attenant à la maison mais indépendant. Très grande cour pavée et fermée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Taxe foncière 2022 : 2400 euros. Prix de vente : 1 250.000 euros Honoraires Agence Inclus à la charge du vendeur. Le charme de l'ancien avec tout le confort moderne de cette propriété dans un bel espace naturel, et seulement à 15 mn de Vienne et 30 mn de Lyon centre-ville, n'attendent plus que vous. CLUB MANAGER IMMOBILIER, sas - RCS no 790 799 274 délivré à Lyon CPI no 6901 2017 000 021 967 délivrée par la CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'