Ventes immobilières à Sourcieux-les-Mines (69210)

SOURCIEUX LES MINES (69210) – DUPLEX 2 PIÈCES – 1 CHAMBRE – TERRASSE, JARDIN PRIVATIF, 2 PLACES DE STATIONNEMENT Sarah Berthenet, efficity, vous présente en exclusivité ce charmant duplex entièrement rénové, situé dans une petite copropriété de 3 lots, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces du village de Sourcieux les Mines et de Sain Bel. Caractéristiques principales : Duplex cosy avec espace nuit à l'étage 1 chambre Terrasse carrelée sur plots + jardin privatif de 30m² Description du bien : Ce duplex T2 de 35,04 m² Carrez (38,19 m² au sol) se compose de deux niveaux bien agencés, pensés pour le confort quotidien. Au rez de chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, équipée (plaque à induction et hotte) et aménagée, offrant un espace chaleureux et fonctionnel. Cette pièce a un accès direct à la terrasse et au jardin. Un WC complète ce niveau. À l'étage : une chambre et une salle d'eau aménagée. La rénovation récente vous offre des finitions soignées et un confort thermique : toiture et façade neuves garantissent une bonne isolation et une totale tranquillité pour les années à venir. À l'extérieur : Vous bénéficiez d'une terrasse carrelée sur plots de 12 m² prolongée par un jardin privatif de 30m², idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir vos proches. Deux places de stationnement complètent ce bien. Techniques & confort : Chauffage au sol (plancher rayonnant électrique), fenêtres double vitrage : classe énergétique D, volets roulants charges minimales (petite copropriété) Isolation récente : façade et toiture refaites Localisation : A mi-chemin des commodités de Sourcieux les Mines et de Sain Bel. Accès rapide à l'A89, à la gare du tram train de l'Ouest lyonnais (Sain Bel / Lyon) et desserte régulière par les cars du Rhône vers Lyon Gorge de Loup Les plus : Aucun travaux à prévoir, tout est refait à neuf : gros œuvre (toiture, façade) et tout l'aménagement intérieur (électricité, plomberie...). Juste à poser vos valises. Petite copropriété limitée à seulement 3 lots avec terrasses et jardins privatifs Un duplex prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Intéressé(e) ? Contactez Sarah Berthenet x06x09x76x19x96 pour organiser une visite de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sarah Berthenet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°902567114. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus